深圳750万豪宅税征收比例
@全谈3837：深圳豪宅税费收取标准 -
宓安19649438917…… 个人所得税:销售价*1%或者是差额的20% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征. 2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收. 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收. 4、直系赠与,看老证,满5年免征. 契税: 1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收. 2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收. 3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收.
@全谈3837：豪宅税税率一般是多少房产税的计算是什么 -
宓安19649438917…… 1.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%; 3.从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,可暂减按4%的税率征收房产税. 房产税应纳税额的计算 1.从价计征的房产税应纳税额的计算. 应纳税额=应税房产原值*(1一扣除比例)*1.2% 2.从租计征的房产税应纳税额的计算. 应纳税额=租金收入*12%(或4%)
@全谈3837：房产面积超过多少会有豪宅税? -
宓安19649438917…… 我是在上海做房地产的,按照上海的标准分为普通住宅或非普通住宅. 普通住宅的标准是:1、建筑面积不超过140平方(不含140平方);2、容积率大于1.0;3、内环不超过1.75万元每平方,中环不超过1万元每平方,外环不超7千元每平方....
@全谈3837：豪宅税怎么算 豪宅税和契税有什么 -
宓安19649438917…… 答,在征税的过程中,豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收,什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0).2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易销售价160万以上);...
@全谈3837：最新豪宅税征收标准是多大面积? -
宓安19649438917…… 面积140平米以上已经算豪宅了,其他的条件就不用说了,有很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税.契税3%,营业税满5年差额征收5.5%,不满5年全额征收,个人所得税1%或差额20%.
@全谈3837：豪宅税怎么算?
宓安19649438917…… 一、契税按照3%缴纳: 二、营业税: 1、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 2、房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%
@全谈3837：豪宅税的征收标准 -
宓安19649438917…… 目前我国还没有开征此项税收 我国主要是通过契税来调节购房者收入
@全谈3837：2018年豪宅税率怎么收取?如何计算的? -
宓安19649438917…… 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》,豪宅所交税费如下: 个人所得税: 销售价*1%或者是差额的20% 契税: 1,销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收. 2,销售价*3%,(144平...
@全谈3837：哪个晓得豪宅契税征收标准 -
宓安19649438917…… 根据《财政部国百家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政度策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住问房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即答实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房专缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字属楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@全谈3837：豪宅税是怎样计算的?
宓安19649438917…… 契税:评估价X3% 个人所得税:评估价X1% 增值税(营业税):(评估价-原购房发票价)X5.5% (备注:产权不够5年,增值税(营业税)全额征收,产权够5年,就评估价-原购房发票价得出的差额来征收) http://ask.gz.mytophome.com
宓安19649438917…… 个人所得税:销售价*1%或者是差额的20% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征. 2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收. 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收. 4、直系赠与,看老证,满5年免征. 契税: 1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收. 2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收. 3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收.
@全谈3837：豪宅税税率一般是多少房产税的计算是什么 -
宓安19649438917…… 1.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%; 3.从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,可暂减按4%的税率征收房产税. 房产税应纳税额的计算 1.从价计征的房产税应纳税额的计算. 应纳税额=应税房产原值*(1一扣除比例)*1.2% 2.从租计征的房产税应纳税额的计算. 应纳税额=租金收入*12%(或4%)
@全谈3837：房产面积超过多少会有豪宅税? -
宓安19649438917…… 我是在上海做房地产的,按照上海的标准分为普通住宅或非普通住宅. 普通住宅的标准是:1、建筑面积不超过140平方(不含140平方);2、容积率大于1.0;3、内环不超过1.75万元每平方,中环不超过1万元每平方,外环不超7千元每平方....
@全谈3837：豪宅税怎么算 豪宅税和契税有什么 -
宓安19649438917…… 答,在征税的过程中,豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收,什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0).2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易销售价160万以上);...
@全谈3837：最新豪宅税征收标准是多大面积? -
宓安19649438917…… 面积140平米以上已经算豪宅了,其他的条件就不用说了,有很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税.契税3%,营业税满5年差额征收5.5%,不满5年全额征收,个人所得税1%或差额20%.
@全谈3837：豪宅税怎么算?
宓安19649438917…… 一、契税按照3%缴纳: 二、营业税: 1、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 2、房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%
@全谈3837：豪宅税的征收标准 -
宓安19649438917…… 目前我国还没有开征此项税收 我国主要是通过契税来调节购房者收入
@全谈3837：2018年豪宅税率怎么收取?如何计算的? -
宓安19649438917…… 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》,豪宅所交税费如下: 个人所得税: 销售价*1%或者是差额的20% 契税: 1,销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收. 2,销售价*3%,(144平...
@全谈3837：哪个晓得豪宅契税征收标准 -
宓安19649438917…… 根据《财政部国百家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政度策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住问房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即答实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房专缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字属楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@全谈3837：豪宅税是怎样计算的?
宓安19649438917…… 契税:评估价X3% 个人所得税:评估价X1% 增值税(营业税):(评估价-原购房发票价)X5.5% (备注:产权不够5年,增值税(营业税)全额征收,产权够5年,就评估价-原购房发票价得出的差额来征收) http://ask.gz.mytophome.com
