深圳市豪宅税征收标准2023
@濮珠3540：深圳豪宅税费收取标准 -
党冰13224279004…… 个人所得税:销售价*1%或者是差额的20% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征. 2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收. 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收. 4、直系赠与,看老证,满5年免征. 契税: 1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收. 2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收. 3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收.
@濮珠3540：房产面积超过多少会有豪宅税? -
党冰13224279004…… 我是在上海做房地产的,按照上海的标准分为普通住宅或非普通住宅. 普通住宅的标准是:1、建筑面积不超过140平方(不含140平方);2、容积率大于1.0;3、内环不超过1.75万元每平方,中环不超过1万元每平方,外环不超7千元每平方....
@濮珠3540：最新豪宅税征收标准是多大面积? -
党冰13224279004…… 面积140平米以上已经算豪宅了,其他的条件就不用说了,有很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税.契税3%,营业税满5年差额征收5.5%,不满5年全额征收,个人所得税1%或差额20%.
@濮珠3540：豪宅税怎么算 豪宅税和契税有什么 -
党冰13224279004…… 答,在征税的过程中,豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收,什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0).2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易销售价160万以上);...
@濮珠3540：豪宅税税率一般是多少房产税的计算是什么 -
党冰13224279004…… 1.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%; 3.从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,可暂减按4%的税率征收房产税. 房产税应纳税额的计算 1.从价计征的房产税应纳税额的计算. 应纳税额=应税房产原值*(1一扣除比例)*1.2% 2.从租计征的房产税应纳税额的计算. 应纳税额=租金收入*12%(或4%)
@濮珠3540：豪宅税征收标准比如40万豪宅的房子过户需要上多少税 -
党冰13224279004…… 一,没有豪宅税 二,四十万的房子算不上豪宅,差的太远了 三,满二唯一普通住房,交易时只交契税和房本工本费85元
@濮珠3540：建筑面积140米以上豪宅税的比例怎么收取 -
党冰13224279004…… 没有豪宅税一说,只是超过140平米的房子(北京按140平米,外地多数按144平米算),算非普通住宅,契税会按3%缴纳.将来出售时,满五唯一,除了契税以外,还会有差额营业税,满五不唯一,会有个人所得税.
@濮珠3540：豪宅税的征收标准 -
党冰13224279004…… 目前我国还没有开征此项税收 我国主要是通过契税来调节购房者收入
@濮珠3540：以下情况是否需要征收房产税? -
党冰13224279004…… 如果你是买新房,只需缴纳3%的契税,毕竟属于二套房.若是二手房的话,152.5算作豪宅,超过144的都是非普通住宅,有个豪宅税.过户时候需要缴纳5.6%的营业税,1%的个税以及3%的契税.其余的费用都是小钱了.
@濮珠3540：豪宅税是144平米还是140平米起征 -
党冰13224279004…… 是144平方米起征.144以下是税率是1%,超过144平米税率是3%,望采纳.
党冰13224279004…… 个人所得税:销售价*1%或者是差额的20% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征. 2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收. 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收. 4、直系赠与,看老证,满5年免征. 契税: 1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收. 2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收. 3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收.
@濮珠3540：房产面积超过多少会有豪宅税? -
党冰13224279004…… 我是在上海做房地产的,按照上海的标准分为普通住宅或非普通住宅. 普通住宅的标准是:1、建筑面积不超过140平方(不含140平方);2、容积率大于1.0;3、内环不超过1.75万元每平方,中环不超过1万元每平方,外环不超7千元每平方....
@濮珠3540：最新豪宅税征收标准是多大面积? -
党冰13224279004…… 面积140平米以上已经算豪宅了,其他的条件就不用说了,有很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税.契税3%,营业税满5年差额征收5.5%,不满5年全额征收,个人所得税1%或差额20%.
@濮珠3540：豪宅税怎么算 豪宅税和契税有什么 -
党冰13224279004…… 答,在征税的过程中,豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收,什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0).2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易销售价160万以上);...
@濮珠3540：豪宅税税率一般是多少房产税的计算是什么 -
党冰13224279004…… 1.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%; 3.从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,可暂减按4%的税率征收房产税. 房产税应纳税额的计算 1.从价计征的房产税应纳税额的计算. 应纳税额=应税房产原值*(1一扣除比例)*1.2% 2.从租计征的房产税应纳税额的计算. 应纳税额=租金收入*12%(或4%)
@濮珠3540：豪宅税征收标准比如40万豪宅的房子过户需要上多少税 -
党冰13224279004…… 一,没有豪宅税 二,四十万的房子算不上豪宅,差的太远了 三,满二唯一普通住房,交易时只交契税和房本工本费85元
@濮珠3540：建筑面积140米以上豪宅税的比例怎么收取 -
党冰13224279004…… 没有豪宅税一说,只是超过140平米的房子(北京按140平米,外地多数按144平米算),算非普通住宅,契税会按3%缴纳.将来出售时,满五唯一,除了契税以外,还会有差额营业税,满五不唯一,会有个人所得税.
@濮珠3540：豪宅税的征收标准 -
党冰13224279004…… 目前我国还没有开征此项税收 我国主要是通过契税来调节购房者收入
@濮珠3540：以下情况是否需要征收房产税? -
党冰13224279004…… 如果你是买新房,只需缴纳3%的契税,毕竟属于二套房.若是二手房的话,152.5算作豪宅,超过144的都是非普通住宅,有个豪宅税.过户时候需要缴纳5.6%的营业税,1%的个税以及3%的契税.其余的费用都是小钱了.
@濮珠3540：豪宅税是144平米还是140平米起征 -
党冰13224279004…… 是144平方米起征.144以下是税率是1%,超过144平米税率是3%,望采纳.
