140平米以上有没有豪宅税
@贝诚375：期房购买面积超过140平米还用交豪宅税吗? -
籍侄14723032078…… 140平米不算豪宅,只能算非普通住宅.1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在140平方米以上(不含140平方米);3、实际成交价格高于同级别土地住房平均...
@贝诚375：期房购买面积超过140平米还用交豪宅税吗? -
籍侄14723032078…… 具体如下: 一、买新房子要交哪些税 1.契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%.通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收.交纳相关费...
@贝诚375：房产面积超过多少会有豪宅税? -
籍侄14723032078…… 我是在上海做房地产的,按照上海的标准分为普通住宅或非普通住宅. 普通住宅的标准是:1、建筑面积不超过140平方(不含140平方);2、容积率大于1.0;3、内环不超过1.75万元每平方,中环不超过1万元每平方,外环不超7千元每平方....
@贝诚375：住的房子超过140要收豪宅税吗,还是说出售的时候才收,是买方出还是卖方出 -
籍侄14723032078…… 没听说过什么豪宅税,只是新房不超过120平的契税是1.5%,超的是3%,二手房,房产那边只收交易税!!
@贝诚375：面积大于140平方要交多少税? -
籍侄14723032078…… 面积大于140平方或者评估单价差过5500元每平方,就属于豪宅,契税就是4%其它的税费一样. 办证时间超过五年,过户的税费大约是评估值的3.4%左右(豪宅是5.4%) 若没有超过五年,过户的税费大约就是评估值的9.4%左右(豪宅是11.4%)
@贝诚375：建筑面积140米以上豪宅税的比例怎么收取 -
籍侄14723032078…… 没有豪宅税一说,只是超过140平米的房子(北京按140平米,外地多数按144平米算),算非普通住宅,契税会按3%缴纳.将来出售时,满五唯一,除了契税以外,还会有差额营业税,满五不唯一,会有个人所得税.
@贝诚375：最新豪宅税征收标准是多大面积? -
籍侄14723032078…… 面积140平米以上已经算豪宅了,其他的条件就不用说了,有很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税.契税3%,营业税满5年差额征收5.5%,不满5年全额征收,个人所得税1%或差额20%.
@贝诚375：房了多大需要交奢侈税 -
籍侄14723032078…… 没有奢侈税的说法,但是需要缴纳契税,印花税等;一般面积越大缴纳的税费肯定是越多的;例如不超过90平方米的房子缴纳契税是房价总价的1%;超过90就需要缴纳1.5%;各地的政策不一样,以当地的房产交易中心规定为准;你可以打电话咨询.
@贝诚375：二手房交易 多大的房子算豪宅?办理房产证5年后交易怎么计算费率?可以免哪些税? -
籍侄14723032078…… 一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%*建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即...
@贝诚375：2020年买135平米的房子还有豪宅税吗能优惠多少? -
籍侄14723032078…… 2020年买135平米的房子,还有豪宅税的.优惠价格的话,建议去当地的房管局咨询一下工作人员.
籍侄14723032078…… 140平米不算豪宅,只能算非普通住宅.1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在140平方米以上(不含140平方米);3、实际成交价格高于同级别土地住房平均...
@贝诚375：期房购买面积超过140平米还用交豪宅税吗? -
籍侄14723032078…… 具体如下: 一、买新房子要交哪些税 1.契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%.通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收.交纳相关费...
@贝诚375：房产面积超过多少会有豪宅税? -
籍侄14723032078…… 我是在上海做房地产的,按照上海的标准分为普通住宅或非普通住宅. 普通住宅的标准是:1、建筑面积不超过140平方(不含140平方);2、容积率大于1.0;3、内环不超过1.75万元每平方,中环不超过1万元每平方,外环不超7千元每平方....
@贝诚375：住的房子超过140要收豪宅税吗,还是说出售的时候才收,是买方出还是卖方出 -
籍侄14723032078…… 没听说过什么豪宅税,只是新房不超过120平的契税是1.5%,超的是3%,二手房,房产那边只收交易税!!
@贝诚375：面积大于140平方要交多少税? -
籍侄14723032078…… 面积大于140平方或者评估单价差过5500元每平方,就属于豪宅,契税就是4%其它的税费一样. 办证时间超过五年,过户的税费大约是评估值的3.4%左右(豪宅是5.4%) 若没有超过五年,过户的税费大约就是评估值的9.4%左右(豪宅是11.4%)
@贝诚375：建筑面积140米以上豪宅税的比例怎么收取 -
籍侄14723032078…… 没有豪宅税一说,只是超过140平米的房子(北京按140平米,外地多数按144平米算),算非普通住宅,契税会按3%缴纳.将来出售时,满五唯一,除了契税以外,还会有差额营业税,满五不唯一,会有个人所得税.
@贝诚375：最新豪宅税征收标准是多大面积? -
籍侄14723032078…… 面积140平米以上已经算豪宅了,其他的条件就不用说了,有很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税.契税3%,营业税满5年差额征收5.5%,不满5年全额征收,个人所得税1%或差额20%.
@贝诚375：房了多大需要交奢侈税 -
籍侄14723032078…… 没有奢侈税的说法,但是需要缴纳契税,印花税等;一般面积越大缴纳的税费肯定是越多的;例如不超过90平方米的房子缴纳契税是房价总价的1%;超过90就需要缴纳1.5%;各地的政策不一样,以当地的房产交易中心规定为准;你可以打电话咨询.
@贝诚375：二手房交易 多大的房子算豪宅?办理房产证5年后交易怎么计算费率?可以免哪些税? -
籍侄14723032078…… 一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%*建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即...
@贝诚375：2020年买135平米的房子还有豪宅税吗能优惠多少? -
籍侄14723032078…… 2020年买135平米的房子,还有豪宅税的.优惠价格的话,建议去当地的房管局咨询一下工作人员.
