140平方房子维修基金
@隆力2865：我的房子140平,要交多少维修基金 -
年任13577359418…… 根据维修基金管理条例,维修基金按当地建筑成本5-8% 计算大约100-120元.有的房屋价格不高(5000元/平米以下) 的地区按房屋单价的2-3%
@隆力2865：超过140平方米房子契税和维修基金多少
年任13577359418…… 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1.5%,非首次3%或超过144平方3%;4、交易费3/平方;5、工本费80元,(工本印花税5元);6、维修基金按房价的2%缴纳.
@隆力2865：140平米 维修基金是怎么算的 -
年任13577359418…… 144平方以下维修基金为总房款的2%.维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例.2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用.3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外.(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%.(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.
@隆力2865：我买了140平米的房子,应该交维修基金金和契税是多少 -
年任13577359418…… 维修基金按总房价1%收,契税90平米以上按总房价1.5%(第一套房),2%(第二套及以上).
@隆力2865：新房子要交维修基金多少一平方 -
年任13577359418…… 契税是90平米以下收总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%,140平米及以上收总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%.公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一平米200元.2、按照总房款收取,总房款的2%.
@隆力2865：我新买的房子契税和维修基金需要交多少 -
年任13577359418…… 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方; 6、维修基金按房价的2%左右缴纳.
@隆力2865：新房契税房屋维修基金怎么算 -
年任13577359418…… 分购房者自缴部分和开发商缴纳部分.通常而言,新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳.
@隆力2865：房屋维修基金和契税怎么交,缴纳标准是多少 -
年任13577359418…… 办理房产证的时候交,维修基金是总价的2%,契税140平米以下1.5%140以上4%
@隆力2865：新房子物业维修基金按什么标准收 -
年任13577359418…… 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方...
@隆力2865：现在房屋维修基金跟契税是多少 -
年任13577359418…… 1、如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%.2、如果你买的是第二套房:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率...
年任13577359418…… 根据维修基金管理条例,维修基金按当地建筑成本5-8% 计算大约100-120元.有的房屋价格不高(5000元/平米以下) 的地区按房屋单价的2-3%
@隆力2865：超过140平方米房子契税和维修基金多少
年任13577359418…… 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1.5%,非首次3%或超过144平方3%;4、交易费3/平方;5、工本费80元,(工本印花税5元);6、维修基金按房价的2%缴纳.
@隆力2865：140平米 维修基金是怎么算的 -
年任13577359418…… 144平方以下维修基金为总房款的2%.维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例.2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用.3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外.(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%.(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.
@隆力2865：我买了140平米的房子,应该交维修基金金和契税是多少 -
年任13577359418…… 维修基金按总房价1%收,契税90平米以上按总房价1.5%(第一套房),2%(第二套及以上).
@隆力2865：新房子要交维修基金多少一平方 -
年任13577359418…… 契税是90平米以下收总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%,140平米及以上收总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%.公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一平米200元.2、按照总房款收取,总房款的2%.
@隆力2865：我新买的房子契税和维修基金需要交多少 -
年任13577359418…… 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方; 6、维修基金按房价的2%左右缴纳.
@隆力2865：新房契税房屋维修基金怎么算 -
年任13577359418…… 分购房者自缴部分和开发商缴纳部分.通常而言,新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳.
@隆力2865：房屋维修基金和契税怎么交,缴纳标准是多少 -
年任13577359418…… 办理房产证的时候交,维修基金是总价的2%,契税140平米以下1.5%140以上4%
@隆力2865：新房子物业维修基金按什么标准收 -
年任13577359418…… 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方...
@隆力2865：现在房屋维修基金跟契税是多少 -
年任13577359418…… 1、如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%.2、如果你买的是第二套房:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率...
