深圳安居房满10年出售
@茹到2040：中海锦城安居房十年后可以出售吗 -
亓毅18543824008…… 答--您居住的安居房国家是有规定的5年后可以的,但有很详细的规定的.您是当地的就拨公开的114问公开的电话.
@茹到2040：深圳龙岗的安置房可以交易吗? -
亓毅18543824008…… 1、由于安置房属于一些特定的拆迁安置修建的房屋,所以不是任何人都可以进行买卖和出售的,需要经过审核和批准,达到一定的要求才可以买卖.2、安置房在五年之内是不能进行买卖的.这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买...
@茹到2040：学士未满26周岁可申请深圳公租房 10年后可交易 -
亓毅18543824008…… 安居型商品房产权10年后可申请完全产权上市交易.深圳昨日公布《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》(以下简称《办法》),为防假离婚骗购,《办法》规定,原配拥有房产的离婚者必须在离婚5年后方能申请深圳公租房. 《办法》规...
@茹到2040：安居房可以留给子孙或买卖吗 -
亓毅18543824008…… 可以呀,安居房的出售必须满五年,即房产证或契税票必须满五年,还得补交土地出让金(见当地政策).留给子孙也没问题,做遗产继承或写遗嘱就行.
@茹到2040：房改房如何过户 -
亓毅18543824008…… 首先应明确房子所在地,不同地方政策于税收各不相同.一般过户需要交以下费用:1契税3-4%,普通住宅减半征收,各省契税税率各不相同;2交易手续费按平米收取,二手房6元,3房产证的工本费80元,4印花税,大概几十元.有的省把以上几项和成一个综合税率在1.5-2%之间.以上所说均是一般情况,另有几项需特别注意:1如果房产在购买不足2年又出售的需交5%左右的营业税,虽是卖方交纳,但卖方一般都转嫁给买方,2房改房在上市和收益方面受到限制,有些地方规定房改房在同等条件下,原售房单位有优先购买权.在收益上有分成的规定,你最好咨询一下当地的房地产交易部门.
@茹到2040：二手安居房买卖合同有法律效力吗?二手安居房买卖合同有法律效力吗?
亓毅18543824008…… 具体如下: 1、通常二手安居房买卖合同是有法律效力的,买卖二手安居房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力. 2、安...
@茹到2040：安居房和经适房有何共性?都可以买卖吗? -
亓毅18543824008…… 安居房和经适房都是属于保障住房,两者面对的群体都是中低收入家庭.安居房和经适房在交易时都需要满足一定的条件. 一、共同点: 都是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点. 1、经济性,是指住房的价格相对同期...
@茹到2040：安置房土地国有化后多久可以买卖 -
亓毅18543824008…… 安置房,只要出了产权都可以卖啊.,交易过程中需要交纳土地出让金,出让金的价格具体根据所在城市的规定 我觉得楼主问的可能是经济适用房吧, 不知道楼主哪里的, 在福州,07年十月份之前出产权证的.要产权满五年才能交易.07年10月后出产权证的,要满十年 当然,所谓满五年满十年,是社区能办产权开始,不是你个人办的产权. 具体交易程序跟一般商品房一样.就多一个土地出让金
@茹到2040：安居房买卖注意事项 哪些安居房不能买 -
亓毅18543824008…… 安居房是指国家以成本价向中低收人家庭出售而建造的住房.是国家实施“安居工程”而建设的住房.是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭,特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的...
@茹到2040：深圳人才房10年后怎么补差价 -
亓毅18543824008…… 深圳人才房10年后的补差价方式如下:1. 租住人才住房满10年的,满10年时按相应住房租金标准全额缴纳10年租金.2. 连续租住合同期满后仍符合条件的人员,可以按程序续租.3. 租住的人才住房满10年且已不符合租住条件,自行选择并经批准续租的,续租期间按同区域同类型住房市场租金标准的60%缴纳租金.4. 自行选择并通过购买、受赠、继承等方式在深圳市拥有商品住房的,应当退还人才住房,并由住房保障实施机构按照原购房价格或者参照退回时的市场价格确定回购价格,已缴纳的租金不予退还.需要注意的是,不同地区和政策可能会有所不同,建议根据当地实际情况进行咨询和了解.
亓毅18543824008…… 答--您居住的安居房国家是有规定的5年后可以的,但有很详细的规定的.您是当地的就拨公开的114问公开的电话.
@茹到2040：深圳龙岗的安置房可以交易吗? -
亓毅18543824008…… 1、由于安置房属于一些特定的拆迁安置修建的房屋,所以不是任何人都可以进行买卖和出售的,需要经过审核和批准,达到一定的要求才可以买卖.2、安置房在五年之内是不能进行买卖的.这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买...
@茹到2040：学士未满26周岁可申请深圳公租房 10年后可交易 -
亓毅18543824008…… 安居型商品房产权10年后可申请完全产权上市交易.深圳昨日公布《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》(以下简称《办法》),为防假离婚骗购,《办法》规定,原配拥有房产的离婚者必须在离婚5年后方能申请深圳公租房. 《办法》规...
@茹到2040：安居房可以留给子孙或买卖吗 -
亓毅18543824008…… 可以呀,安居房的出售必须满五年,即房产证或契税票必须满五年,还得补交土地出让金(见当地政策).留给子孙也没问题,做遗产继承或写遗嘱就行.
@茹到2040：房改房如何过户 -
亓毅18543824008…… 首先应明确房子所在地,不同地方政策于税收各不相同.一般过户需要交以下费用:1契税3-4%,普通住宅减半征收,各省契税税率各不相同;2交易手续费按平米收取,二手房6元,3房产证的工本费80元,4印花税,大概几十元.有的省把以上几项和成一个综合税率在1.5-2%之间.以上所说均是一般情况,另有几项需特别注意:1如果房产在购买不足2年又出售的需交5%左右的营业税,虽是卖方交纳,但卖方一般都转嫁给买方,2房改房在上市和收益方面受到限制,有些地方规定房改房在同等条件下,原售房单位有优先购买权.在收益上有分成的规定,你最好咨询一下当地的房地产交易部门.
@茹到2040：二手安居房买卖合同有法律效力吗?二手安居房买卖合同有法律效力吗?
亓毅18543824008…… 具体如下: 1、通常二手安居房买卖合同是有法律效力的,买卖二手安居房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力. 2、安...
@茹到2040：安居房和经适房有何共性?都可以买卖吗? -
亓毅18543824008…… 安居房和经适房都是属于保障住房,两者面对的群体都是中低收入家庭.安居房和经适房在交易时都需要满足一定的条件. 一、共同点: 都是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点. 1、经济性,是指住房的价格相对同期...
@茹到2040：安置房土地国有化后多久可以买卖 -
亓毅18543824008…… 安置房,只要出了产权都可以卖啊.,交易过程中需要交纳土地出让金,出让金的价格具体根据所在城市的规定 我觉得楼主问的可能是经济适用房吧, 不知道楼主哪里的, 在福州,07年十月份之前出产权证的.要产权满五年才能交易.07年10月后出产权证的,要满十年 当然,所谓满五年满十年,是社区能办产权开始,不是你个人办的产权. 具体交易程序跟一般商品房一样.就多一个土地出让金
@茹到2040：安居房买卖注意事项 哪些安居房不能买 -
亓毅18543824008…… 安居房是指国家以成本价向中低收人家庭出售而建造的住房.是国家实施“安居工程”而建设的住房.是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭,特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的...
@茹到2040：深圳人才房10年后怎么补差价 -
亓毅18543824008…… 深圳人才房10年后的补差价方式如下:1. 租住人才住房满10年的,满10年时按相应住房租金标准全额缴纳10年租金.2. 连续租住合同期满后仍符合条件的人员,可以按程序续租.3. 租住的人才住房满10年且已不符合租住条件,自行选择并经批准续租的,续租期间按同区域同类型住房市场租金标准的60%缴纳租金.4. 自行选择并通过购买、受赠、继承等方式在深圳市拥有商品住房的,应当退还人才住房,并由住房保障实施机构按照原购房价格或者参照退回时的市场价格确定回购价格,已缴纳的租金不予退还.需要注意的是,不同地区和政策可能会有所不同,建议根据当地实际情况进行咨询和了解.
