湛江私人楼房整栋急售
@郭良6322：湛江哪里有在建楼盘,请好心人推荐,私人建筑也行,谢谢. -
蒋馨13841933544…… 霞山开发区的鼎盛广场啊,奥海城也还在建,湛江最近在建的楼盘有很多的,开车一路走走就能看到.具体也不知道你是问哪个区哦.
@郭良6322：个人房屋出售需要哪些手续? -
蒋馨13841933544…… 个人房屋出售所需的手续如下: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,...
@郭良6322：是这样的,一整幢楼,是私人楼房,建成后出售.我家买了楼下的店面!楼上被分别卖出,每套一房东,大概有 -
蒋馨13841933544…… 楼主你好,给你一些建议:1、可以办理析产手续,把楼房产权分割后,办理多个房产证;2、也可以办理多人共有产权,注明每人所拥有的产权比例即可,每人都有一份共有证.但注意出售个人名下的产权必须其他产权人协助.
@郭良6322：在线等!!!我想购买湛江市区私人房<包括土地>,需要打什么税的?
蒋馨13841933544…… 12
@郭良6322：不属开发商的私人楼房出售是否合法 -
蒋馨13841933544…… 首先,如果你是自己盖的也是可以买卖的,但是要看你的房屋证是什么颜色的,如果是红色的就是不能买卖,你自己回家看看去,另外你要去办理房产证.同时自己房屋买卖的也要看卖给谁的,如果是城市户口的就不能买卖.国家有相应的规定的.
@郭良6322：现在有很多私人房,整栋分套卖,有谁能告诉我,如果买其中一套是否可以办理房产证? -
蒋馨13841933544…… 不能办,只能和业主签约,然后到公证处公证
@郭良6322：我买了一套房子是私人在自己的宅基地上重建的,他只有整栋房子的一个总房产证没有一户户的分证,请问这 -
蒋馨13841933544…… 这种住房来,是典型的小产权住房,一栋楼只有一个房本,土地使用自性质是集体.国家明令禁止小产权住房买卖.房管不会受理此类住知房过户,公证处不会受理此类住房买卖公证.遇到拆迁,受益人是原房主,和你没有道关系,你得不到一分钱补偿.
@郭良6322：我想买房子,是别墅型的(整个房子都是我个人的),大概需要多少钱? -
蒋馨13841933544…… 别墅基本上都是这样造型的啊,看你在什么地方了,比如西南片区,以5000/平米来算吧,80W左右,还有装修,家具,杂费等,没个百来万买不起吧
@郭良6322：我打算在镇上买一套房子,但是只有整栋楼的房产证,私人没有单独房产证,对以后有什么影响吗 -
蒋馨13841933544…… 当然影响大了,首先是没产权,打官司不受法律保护>
@郭良6322：私人建的6层楼房,国有土地,欲出售部分房子,能办理多个房产证和土地证吗?需要怎样操作? -
蒋馨13841933544…… 一般都是一栋房子一个房产证,如果分别要办多个房产证的话,估计没有十几二十万办不下来的,这样算下来就不划算了,不如和买方签协议来的实在,希望能帮到你.
蒋馨13841933544…… 霞山开发区的鼎盛广场啊,奥海城也还在建,湛江最近在建的楼盘有很多的,开车一路走走就能看到.具体也不知道你是问哪个区哦.
@郭良6322：个人房屋出售需要哪些手续? -
蒋馨13841933544…… 个人房屋出售所需的手续如下: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,...
@郭良6322：是这样的,一整幢楼,是私人楼房,建成后出售.我家买了楼下的店面!楼上被分别卖出,每套一房东,大概有 -
蒋馨13841933544…… 楼主你好,给你一些建议:1、可以办理析产手续,把楼房产权分割后,办理多个房产证;2、也可以办理多人共有产权,注明每人所拥有的产权比例即可,每人都有一份共有证.但注意出售个人名下的产权必须其他产权人协助.
@郭良6322：在线等!!!我想购买湛江市区私人房<包括土地>,需要打什么税的?
蒋馨13841933544…… 12
@郭良6322：不属开发商的私人楼房出售是否合法 -
蒋馨13841933544…… 首先,如果你是自己盖的也是可以买卖的,但是要看你的房屋证是什么颜色的,如果是红色的就是不能买卖,你自己回家看看去,另外你要去办理房产证.同时自己房屋买卖的也要看卖给谁的,如果是城市户口的就不能买卖.国家有相应的规定的.
@郭良6322：现在有很多私人房,整栋分套卖,有谁能告诉我,如果买其中一套是否可以办理房产证? -
蒋馨13841933544…… 不能办,只能和业主签约,然后到公证处公证
@郭良6322：我买了一套房子是私人在自己的宅基地上重建的,他只有整栋房子的一个总房产证没有一户户的分证,请问这 -
蒋馨13841933544…… 这种住房来,是典型的小产权住房,一栋楼只有一个房本,土地使用自性质是集体.国家明令禁止小产权住房买卖.房管不会受理此类住知房过户,公证处不会受理此类住房买卖公证.遇到拆迁,受益人是原房主,和你没有道关系,你得不到一分钱补偿.
@郭良6322：我想买房子,是别墅型的(整个房子都是我个人的),大概需要多少钱? -
蒋馨13841933544…… 别墅基本上都是这样造型的啊,看你在什么地方了,比如西南片区,以5000/平米来算吧,80W左右,还有装修,家具,杂费等,没个百来万买不起吧
@郭良6322：我打算在镇上买一套房子,但是只有整栋楼的房产证,私人没有单独房产证,对以后有什么影响吗 -
蒋馨13841933544…… 当然影响大了,首先是没产权,打官司不受法律保护>
@郭良6322：私人建的6层楼房,国有土地,欲出售部分房子,能办理多个房产证和土地证吗?需要怎样操作? -
蒋馨13841933544…… 一般都是一栋房子一个房产证,如果分别要办多个房产证的话,估计没有十几二十万办不下来的,这样算下来就不划算了,不如和买方签协议来的实在,希望能帮到你.
