滕州个人急售二手独院房
@臧庭4743：滕州市和谐康城b区城b区有没有卖二手房的 -
连药13416535877…… 您好, 有45万元单价:4000元/㎡ 望采纳,谢谢
@臧庭4743：我想在滕州买一套二手房,我名下没有房产.房价是36万,面积104平方,房产证未满5年,需要交多少钱能过户 -
连药13416535877…… 答复楼主:按照您的描述 买方首套的,属于90到144平方之间的,契税是按照1.5%征收 价值约5400 卖方属于未满5年的房产,那无论是否唯一住房,都适用二套政策,也就是需要缴纳5.5%营业税,以及个人所得税1%或差价的20% 价值约1.98万和0.36万 希望对您有帮助
@臧庭4743：着急出售二手房怎么办 有哪些注意事项 -
连药13416535877…… 一、出售房子不要全权委托中介 通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼.但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全权委托中介来办理的话,中介可以不经...
@臧庭4743：山东滕州市(市区)哪有卖二手房的? -
连药13416535877…… 在市区有房产中介,你可以问问.在网上也有很多挂的信息,例如滕州信息港啥的.在很多小区的墙上、电线杆上也有贴的单子.
@臧庭4743：我在山东滕州买的二手房 73平方 24.3万 一切过户费用由我出 请问过户费用总共得多少钱? -
连药13416535877…… 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普...
@臧庭4743：想在滕州买30W左右的房不知道二手房好还是新楼盘好 -
连药13416535877…… 新房30w买不到的了···均价都4500了 二手房还是有不错地方,比如城南的大同花园和城北的星尚城都是拆迁户,他们的房子相对便宜不少的3500到4000就可以搞定,位置也很好. 祝你早日买到房子
@臧庭4743：滕州房子哪里好 -
连药13416535877…… 整体城东的好,没有最好,只能说滨江是公认的好小区
@臧庭4743：滕州步行街附近哪里有出租单间房子的 -
连药13416535877…… 在西站那里,膜膜庄小区有房子,一百多一月!
@臧庭4743：滕州幸福小区二手房多少钱一平方 -
连药13416535877…… 现在卖的79平方的二手房32万值.楼主具体算一下就知道了.谢谢采纳.
@臧庭4743：滕州没有房产证的二手房怎么交易 -
连药13416535877…… 1.一般来说二手房没房产证是无法过户的;原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝;2.但也并非不能转让:很多买卖当事人只是签订了买卖合同,但未办理房屋过户登记手续.3.不过在这种情况下,购房者是不享有房屋所有权的,一旦以后发生纠纷,很可能损失惨重,因此不建议购买无房产证的二手房,或者可以等房产证补办好再买
连药13416535877…… 您好, 有45万元单价:4000元/㎡ 望采纳,谢谢
@臧庭4743：我想在滕州买一套二手房,我名下没有房产.房价是36万,面积104平方,房产证未满5年,需要交多少钱能过户 -
连药13416535877…… 答复楼主:按照您的描述 买方首套的,属于90到144平方之间的,契税是按照1.5%征收 价值约5400 卖方属于未满5年的房产,那无论是否唯一住房,都适用二套政策,也就是需要缴纳5.5%营业税,以及个人所得税1%或差价的20% 价值约1.98万和0.36万 希望对您有帮助
@臧庭4743：着急出售二手房怎么办 有哪些注意事项 -
连药13416535877…… 一、出售房子不要全权委托中介 通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼.但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全权委托中介来办理的话,中介可以不经...
@臧庭4743：山东滕州市(市区)哪有卖二手房的? -
连药13416535877…… 在市区有房产中介,你可以问问.在网上也有很多挂的信息,例如滕州信息港啥的.在很多小区的墙上、电线杆上也有贴的单子.
@臧庭4743：我在山东滕州买的二手房 73平方 24.3万 一切过户费用由我出 请问过户费用总共得多少钱? -
连药13416535877…… 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普...
@臧庭4743：想在滕州买30W左右的房不知道二手房好还是新楼盘好 -
连药13416535877…… 新房30w买不到的了···均价都4500了 二手房还是有不错地方,比如城南的大同花园和城北的星尚城都是拆迁户,他们的房子相对便宜不少的3500到4000就可以搞定,位置也很好. 祝你早日买到房子
@臧庭4743：滕州房子哪里好 -
连药13416535877…… 整体城东的好,没有最好,只能说滨江是公认的好小区
@臧庭4743：滕州步行街附近哪里有出租单间房子的 -
连药13416535877…… 在西站那里,膜膜庄小区有房子,一百多一月!
@臧庭4743：滕州幸福小区二手房多少钱一平方 -
连药13416535877…… 现在卖的79平方的二手房32万值.楼主具体算一下就知道了.谢谢采纳.
@臧庭4743：滕州没有房产证的二手房怎么交易 -
连药13416535877…… 1.一般来说二手房没房产证是无法过户的;原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝;2.但也并非不能转让:很多买卖当事人只是签订了买卖合同,但未办理房屋过户登记手续.3.不过在这种情况下,购房者是不享有房屋所有权的,一旦以后发生纠纷,很可能损失惨重,因此不建议购买无房产证的二手房,或者可以等房产证补办好再买
