烂尾楼业主的最终结局
@黎园4654：烂尾楼一般最后都是怎么处理的?在国内买到烂尾楼的几率有多大? -
官放13122968200…… 烂尾楼最后多会拍卖、政府介入,有时也会清算赔偿,在国内买到烂尾楼的几率不会超过10%. 烂尾楼的出现多与开发商的债务纠纷有关,这样的烂尾楼在最后都会被拍卖处理.因为开发商陷入债务纠纷以后,已经资不抵债,或者没有足够的资...
@黎园4654：房子烂尾,开发商破产清算,普通业主该怎么办? -
官放13122968200…… 一、房屋已建成:如果房子已经建成,那么破产的企业即对购房人有履约的可能,也就是说业主是有可能拿到房子的.二、房屋未建成:房屋未建成的,又可以分为以下两种情况:1、按揭贷款所购房屋的权利归属.在期房按揭中,如果购房时...
@黎园4654：全国各地的烂尾楼一般最后都是怎么处理的 -
官放13122968200…… 1、继续烂 2、拍卖 3、用广告装饰起来
@黎园4654：买到烂尾楼怎么办 -
官放13122968200…… 如果开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房.因为这时开发商手中已经没有多少钱了,退房后,并不能立马拿到购房款,只能拿到收据或欠条.购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系.房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.
@黎园4654：那些买了恒大烂尾楼的人都在经历着什么? -
官放13122968200…… 他们都经历着无比痛苦的煎熬过程,因为当初买房子的时候,有很多人都是散尽了自己的家家产,大家都知道一套房子最少都是几十万,上百万了,这对于一些普通的家庭来讲,根本就是没有办法能够承受的.但是为了能够让自己让孩子有一个好的居住环境,所以他们都是咬咬牙来买的.本来以为买完房一两年的时间就能够交房了,那么一家人就能够住上新房了,这样的话日子也会好过很多,起码有一点奔头了.就算是要还房贷,大家心里面也是舒服的,起码有房子了.
@黎园4654：买到了烂尾楼该怎么办? -
官放13122968200…… 烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目,如果买到了烂尾楼,可以按以下方法处理: 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金. 2、如果开发商逾期...
@黎园4654：如何处理烂尾楼 -
官放13122968200…… 建造到一定的规模,没有竣工(收尾),不能使用的楼房都可称为烂尾楼. 主要有两种原因: 1、这桩楼没有经过合法的审批流程,所以可能在选址、规划、建设方面是违规的.有些人,认为有靠山有钱财,无视政府法律法规,硬要造楼,结果被判定为违章建筑,即使建筑物造好了,也没有水电气的配套,这样的楼就成为烂尾楼了. 2、工程款不到位.任何工程都不是资金全部到位才开始动工的,而是资金到位一部分就开工了,结果,工程造到一定的程度,钱不够了,房造不上去了.特别是现在建筑材料涨价厉害,工程建设超预算很多,业主方筹集不到资金,只好不再建造,成为烂尾楼,最终拍卖. 你无法直接接收该烂尾楼.
@黎园4654：烂尾楼怎么处理 -
官放13122968200…… 1、烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目.烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工...
@黎园4654：烂尾楼房产商破产了,购房业主的房产被法院作为房产商资金清算,购房业主变成了 “被”债权人,对业主会 -
官放13122968200…… 按照一般债权进行受偿,积极跟进破产工作.
@黎园4654：我买房子烂尾楼四年了不交公,情问我该怎么办 -
官放13122968200…… 先看一下你的合同.合同上写有交房日期及相应条款.如果违约不交房,是要按天付违约金的.如果合同上没有写这样的条款,说明地产公司对近期交房是没有信心的.也就是说,他早就有这样的打算.找他们协商解决,如果不解决,可以联合其它业主,通过法律手段解决.祝你好远.
官放13122968200…… 烂尾楼最后多会拍卖、政府介入,有时也会清算赔偿,在国内买到烂尾楼的几率不会超过10%. 烂尾楼的出现多与开发商的债务纠纷有关,这样的烂尾楼在最后都会被拍卖处理.因为开发商陷入债务纠纷以后,已经资不抵债,或者没有足够的资...
@黎园4654：房子烂尾,开发商破产清算,普通业主该怎么办? -
官放13122968200…… 一、房屋已建成:如果房子已经建成,那么破产的企业即对购房人有履约的可能,也就是说业主是有可能拿到房子的.二、房屋未建成:房屋未建成的,又可以分为以下两种情况:1、按揭贷款所购房屋的权利归属.在期房按揭中,如果购房时...
@黎园4654：全国各地的烂尾楼一般最后都是怎么处理的 -
官放13122968200…… 1、继续烂 2、拍卖 3、用广告装饰起来
@黎园4654：买到烂尾楼怎么办 -
官放13122968200…… 如果开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房.因为这时开发商手中已经没有多少钱了,退房后,并不能立马拿到购房款,只能拿到收据或欠条.购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系.房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.
@黎园4654：那些买了恒大烂尾楼的人都在经历着什么? -
官放13122968200…… 他们都经历着无比痛苦的煎熬过程,因为当初买房子的时候,有很多人都是散尽了自己的家家产,大家都知道一套房子最少都是几十万,上百万了,这对于一些普通的家庭来讲,根本就是没有办法能够承受的.但是为了能够让自己让孩子有一个好的居住环境,所以他们都是咬咬牙来买的.本来以为买完房一两年的时间就能够交房了,那么一家人就能够住上新房了,这样的话日子也会好过很多,起码有一点奔头了.就算是要还房贷,大家心里面也是舒服的,起码有房子了.
@黎园4654：买到了烂尾楼该怎么办? -
官放13122968200…… 烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目,如果买到了烂尾楼,可以按以下方法处理: 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金. 2、如果开发商逾期...
@黎园4654：如何处理烂尾楼 -
官放13122968200…… 建造到一定的规模,没有竣工(收尾),不能使用的楼房都可称为烂尾楼. 主要有两种原因: 1、这桩楼没有经过合法的审批流程,所以可能在选址、规划、建设方面是违规的.有些人,认为有靠山有钱财,无视政府法律法规,硬要造楼,结果被判定为违章建筑,即使建筑物造好了,也没有水电气的配套,这样的楼就成为烂尾楼了. 2、工程款不到位.任何工程都不是资金全部到位才开始动工的,而是资金到位一部分就开工了,结果,工程造到一定的程度,钱不够了,房造不上去了.特别是现在建筑材料涨价厉害,工程建设超预算很多,业主方筹集不到资金,只好不再建造,成为烂尾楼,最终拍卖. 你无法直接接收该烂尾楼.
@黎园4654：烂尾楼怎么处理 -
官放13122968200…… 1、烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目.烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工...
@黎园4654：烂尾楼房产商破产了,购房业主的房产被法院作为房产商资金清算,购房业主变成了 “被”债权人,对业主会 -
官放13122968200…… 按照一般债权进行受偿,积极跟进破产工作.
@黎园4654：我买房子烂尾楼四年了不交公,情问我该怎么办 -
官放13122968200…… 先看一下你的合同.合同上写有交房日期及相应条款.如果违约不交房,是要按天付违约金的.如果合同上没有写这样的条款,说明地产公司对近期交房是没有信心的.也就是说,他早就有这样的打算.找他们协商解决,如果不解决,可以联合其它业主,通过法律手段解决.祝你好远.
