父亲的宅基地儿子建归谁
@孟喻3195：子女出全资在父母的宅基地上建房产权是谁的 -
全雷17719791310…… 《土地管理法》规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准.”也就是说只有经过行政确定程序,才发生宅基地使用权确立的效力,虽然子女出全资建房,但重建后宅基地使用权并没有发生变化.根据我国民法中“房随地走”、“地随房走”原则,土地使用权和房屋所有权为一人所有,不可分离,因此,建成的房屋仍属于父母所有.
@孟喻3195：我在父亲宅基地上建成的房屋归我吗?
全雷17719791310…… 首先得了解这一宅地的土地所有权属于谁的,同时还需注意是以哪种方式获取的,据我了解这种情况大都是集体划拨,而非出让形式,若是此种形式即使你在上面建了房子你也没有继承权,国家可以随时收回此土地使用权,或许相对会给些补偿,但从法律上讲,是给土地使用权证上所列的名字.若是这种情况,你若想建亦可,届时国家收回时,可能补偿费用会更多一些,但也需你父亲进行处置.可以请你父亲以遗嘱形式表述,此宗地及所建筑物的继承权属你一个,即可. 在土地使用权方面弄清楚后,是出让方式,属你父亲所有,你则可以请你父亲写一申明(遗嘱可能更好),在此房子继承权上全部归你所有,即可.若直接建房,届时,你与你哥哥均有部分继承权,与你户口在哪里并无关系.
@孟喻3195：宅基地户主父亲,父亲在世,儿子出钱重建宅基地上的房子(宅基地户主没有变更).请问这房子属谁? -
全雷17719791310…… 房子属于谁,是看住房房产证登记人姓名是哪个. 农村住房,是依照宅基地使用人姓名来办理房产证.如果没有办理房产证,住房属于非法的违章建筑,谁也不属于. 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定: 第八十二条 ...
@孟喻3195：农村父建屋,儿子的土地使用证,谁具有该屋的使用权? -
全雷17719791310…… 单一个土地使用证?房屋产权证呢,房屋归儿子所有?一般来说,土地证就是最权威的证件.不可能房产证是父亲、土地证是儿子的说法.因此,儿子具有该屋使用权
@孟喻3195：父母盖的房子,土地使用证上写的是儿子的名字,房子归谁所有 -
全雷17719791310…… 老人盖的房证上是我老公的名子,但他大哥说是他的,他说建房证没法律效
@孟喻3195：儿子在自家宅基地上建的房子的产权归父母吗
全雷17719791310…… 是的,归儿子和父母等一家人共有.
@孟喻3195：农村宅基地使用产权证上写的父亲名字房子是儿子盖的房产归谁 -
全雷17719791310…… 农村宅基地的话是一户一宅,土地和建筑物是一体的.也就是土地和房屋是一家人共有的. 《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;...
@孟喻3195：如果父母的土地证上盖着儿子的房子,法律上这座房子是属于父母的还是儿子的? -
全雷17719791310…… 是农村的宅基地吧?谁的宅基地,盖的房子就是谁的,儿子出钱可以认为是借贷或者赡养关系.儿子有继承权.遗产是父母过世之后才会产生.父母可以在生前把房子转让给儿子,或者去世之后自然继承给儿子,但是要办理土地手续.
@孟喻3195：父亲的宅基地儿子出钱帮父亲盖房,房产归谁 -
全雷17719791310…… 这个和谁帮助没有关系,只要是户籍本或产权证是谁的就属于谁的.
@孟喻3195：儿子出资在父亲的宅基地上建房 儿子是城市户口 还有一姐姐 请问以后房子如何继承 -
全雷17719791310…… 儿子作为城市居民是无法获得房屋的,因房屋登记在你父母名下,如百年之后你和你姐姐都可以作为继承人继承,你父母可以写遗嘱给你,农村房屋继承不受你户籍的影响.
全雷17719791310…… 《土地管理法》规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准.”也就是说只有经过行政确定程序,才发生宅基地使用权确立的效力,虽然子女出全资建房,但重建后宅基地使用权并没有发生变化.根据我国民法中“房随地走”、“地随房走”原则,土地使用权和房屋所有权为一人所有,不可分离,因此,建成的房屋仍属于父母所有.
@孟喻3195：我在父亲宅基地上建成的房屋归我吗?
全雷17719791310…… 首先得了解这一宅地的土地所有权属于谁的,同时还需注意是以哪种方式获取的,据我了解这种情况大都是集体划拨,而非出让形式,若是此种形式即使你在上面建了房子你也没有继承权,国家可以随时收回此土地使用权,或许相对会给些补偿,但从法律上讲,是给土地使用权证上所列的名字.若是这种情况,你若想建亦可,届时国家收回时,可能补偿费用会更多一些,但也需你父亲进行处置.可以请你父亲以遗嘱形式表述,此宗地及所建筑物的继承权属你一个,即可. 在土地使用权方面弄清楚后,是出让方式,属你父亲所有,你则可以请你父亲写一申明(遗嘱可能更好),在此房子继承权上全部归你所有,即可.若直接建房,届时,你与你哥哥均有部分继承权,与你户口在哪里并无关系.
@孟喻3195：宅基地户主父亲,父亲在世,儿子出钱重建宅基地上的房子(宅基地户主没有变更).请问这房子属谁? -
全雷17719791310…… 房子属于谁,是看住房房产证登记人姓名是哪个. 农村住房,是依照宅基地使用人姓名来办理房产证.如果没有办理房产证,住房属于非法的违章建筑,谁也不属于. 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定: 第八十二条 ...
@孟喻3195：农村父建屋,儿子的土地使用证,谁具有该屋的使用权? -
全雷17719791310…… 单一个土地使用证?房屋产权证呢,房屋归儿子所有?一般来说,土地证就是最权威的证件.不可能房产证是父亲、土地证是儿子的说法.因此,儿子具有该屋使用权
@孟喻3195：父母盖的房子,土地使用证上写的是儿子的名字,房子归谁所有 -
全雷17719791310…… 老人盖的房证上是我老公的名子,但他大哥说是他的,他说建房证没法律效
@孟喻3195：儿子在自家宅基地上建的房子的产权归父母吗
全雷17719791310…… 是的,归儿子和父母等一家人共有.
@孟喻3195：农村宅基地使用产权证上写的父亲名字房子是儿子盖的房产归谁 -
全雷17719791310…… 农村宅基地的话是一户一宅,土地和建筑物是一体的.也就是土地和房屋是一家人共有的. 《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;...
@孟喻3195：如果父母的土地证上盖着儿子的房子,法律上这座房子是属于父母的还是儿子的? -
全雷17719791310…… 是农村的宅基地吧?谁的宅基地,盖的房子就是谁的,儿子出钱可以认为是借贷或者赡养关系.儿子有继承权.遗产是父母过世之后才会产生.父母可以在生前把房子转让给儿子,或者去世之后自然继承给儿子,但是要办理土地手续.
@孟喻3195：父亲的宅基地儿子出钱帮父亲盖房,房产归谁 -
全雷17719791310…… 这个和谁帮助没有关系,只要是户籍本或产权证是谁的就属于谁的.
@孟喻3195：儿子出资在父亲的宅基地上建房 儿子是城市户口 还有一姐姐 请问以后房子如何继承 -
全雷17719791310…… 儿子作为城市居民是无法获得房屋的,因房屋登记在你父母名下,如百年之后你和你姐姐都可以作为继承人继承,你父母可以写遗嘱给你,农村房屋继承不受你户籍的影响.
