父亲的宅基地+儿子建盖
@官行3734：父亲的宅基地因居住拥挤 儿子在父亲房前再盖新房合法吗 父子不是一个户口 已分户? -
梅油15222844961…… 在原宅基地之上盖房是合法的,但是你这个是在房前盖房,那必须取得,土地规划部门批准,这样盖房才是合法的
@官行3734：儿子在土地权属父亲的地基上建的房 -
梅油15222844961…… 会有权属争议,建议收集自己建房的证据
@官行3734：农村宅基地使用产权证上写的父亲名字房子是儿子盖的房产归谁 -
梅油15222844961…… 农村宅基地的话是一户一宅,土地和建筑物是一体的.也就是土地和房屋是一家人共有的. 《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;...
@官行3734：宅基地户主父亲,父亲在世,儿子出钱重建宅基地上的房子(宅基地户主没有变更).请问这房子属谁? -
梅油15222844961…… 房子属于谁,是看住房房产证登记人姓名是哪个. 农村住房,是依照宅基地使用人姓名来办理房产证.如果没有办理房产证,住房属于非法的违章建筑,谁也不属于. 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定: 第八十二条 ...
@官行3734：儿子出资在父亲的宅基地上建房 儿子是城市户口 还有一姐姐 请问以后房子如何继承 -
梅油15222844961…… 儿子作为城市居民是无法获得房屋的,因房屋登记在你父母名下,如百年之后你和你姐姐都可以作为继承人继承,你父母可以写遗嘱给你,农村房屋继承不受你户籍的影响.
@官行3734：我在父亲宅基地上建成的房屋归我吗?
梅油15222844961…… 首先得了解这一宅地的土地所有权属于谁的,同时还需注意是以哪种方式获取的,据我了解这种情况大都是集体划拨,而非出让形式,若是此种形式即使你在上面建了房子你也没有继承权,国家可以随时收回此土地使用权,或许相对会给些补偿,但从法律上讲,是给土地使用权证上所列的名字.若是这种情况,你若想建亦可,届时国家收回时,可能补偿费用会更多一些,但也需你父亲进行处置.可以请你父亲以遗嘱形式表述,此宗地及所建筑物的继承权属你一个,即可. 在土地使用权方面弄清楚后,是出让方式,属你父亲所有,你则可以请你父亲写一申明(遗嘱可能更好),在此房子继承权上全部归你所有,即可.若直接建房,届时,你与你哥哥均有部分继承权,与你户口在哪里并无关系.
@官行3734：父母的房子拆了被大儿子造新房子小儿子要的回来吗? -
梅油15222844961…… 父母的房子子女都是拥有继承权的,包括宅基地.如果大儿子要全部,那需要小儿子书面形式放弃继承.如果房子是被大儿子建房,房子经过审批,名字全是大儿子的话,那就需要好好沟通了,如果不是大儿子的名字,那是有机会的.
@官行3734：父母的宅基地,儿子给翻盖,土地使用证是儿子的,建房许可证也是儿子的,请问嫁出去的女儿有份吗? -
梅油15222844961…… 父母说了算 有权决定遗产继承人
@官行3734：父亲的宅基地儿子出钱帮父亲盖房,房产归谁 -
梅油15222844961…… 这个和谁帮助没有关系,只要是户籍本或产权证是谁的就属于谁的.
@官行3734：宅基地分给大儿子,但是审批的时候是父亲的名字,现在大儿子建了房子要拆迁了该怎么分配 -
梅油15222844961…… 要看当时有没有签一张协议,像我家拆迁,就是在拿宅基地之前就要写一张协议,全家都要签字,社区备份,然后会由社区(村委)开出的一张准建证,大致就是父亲自愿写大儿子的名字,或者是办手续的时候有村里或者社区经办人的证明,如果满了2年,应该已经是既成事实了.大儿子房子拆迁的赔偿都是属于大儿子的.如果大儿子的房子不满2年,可能还有争议的.可能关键在于房产证和宅地基准建证,还有老父亲,这三点.
梅油15222844961…… 在原宅基地之上盖房是合法的,但是你这个是在房前盖房,那必须取得,土地规划部门批准,这样盖房才是合法的
@官行3734：儿子在土地权属父亲的地基上建的房 -
梅油15222844961…… 会有权属争议,建议收集自己建房的证据
@官行3734：农村宅基地使用产权证上写的父亲名字房子是儿子盖的房产归谁 -
梅油15222844961…… 农村宅基地的话是一户一宅,土地和建筑物是一体的.也就是土地和房屋是一家人共有的. 《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;...
@官行3734：宅基地户主父亲,父亲在世,儿子出钱重建宅基地上的房子(宅基地户主没有变更).请问这房子属谁? -
梅油15222844961…… 房子属于谁,是看住房房产证登记人姓名是哪个. 农村住房,是依照宅基地使用人姓名来办理房产证.如果没有办理房产证,住房属于非法的违章建筑,谁也不属于. 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定: 第八十二条 ...
@官行3734：儿子出资在父亲的宅基地上建房 儿子是城市户口 还有一姐姐 请问以后房子如何继承 -
梅油15222844961…… 儿子作为城市居民是无法获得房屋的,因房屋登记在你父母名下,如百年之后你和你姐姐都可以作为继承人继承,你父母可以写遗嘱给你,农村房屋继承不受你户籍的影响.
@官行3734：我在父亲宅基地上建成的房屋归我吗?
梅油15222844961…… 首先得了解这一宅地的土地所有权属于谁的,同时还需注意是以哪种方式获取的,据我了解这种情况大都是集体划拨,而非出让形式,若是此种形式即使你在上面建了房子你也没有继承权,国家可以随时收回此土地使用权,或许相对会给些补偿,但从法律上讲,是给土地使用权证上所列的名字.若是这种情况,你若想建亦可,届时国家收回时,可能补偿费用会更多一些,但也需你父亲进行处置.可以请你父亲以遗嘱形式表述,此宗地及所建筑物的继承权属你一个,即可. 在土地使用权方面弄清楚后,是出让方式,属你父亲所有,你则可以请你父亲写一申明(遗嘱可能更好),在此房子继承权上全部归你所有,即可.若直接建房,届时,你与你哥哥均有部分继承权,与你户口在哪里并无关系.
@官行3734：父母的房子拆了被大儿子造新房子小儿子要的回来吗? -
梅油15222844961…… 父母的房子子女都是拥有继承权的,包括宅基地.如果大儿子要全部,那需要小儿子书面形式放弃继承.如果房子是被大儿子建房,房子经过审批,名字全是大儿子的话,那就需要好好沟通了,如果不是大儿子的名字,那是有机会的.
@官行3734：父母的宅基地,儿子给翻盖,土地使用证是儿子的,建房许可证也是儿子的,请问嫁出去的女儿有份吗? -
梅油15222844961…… 父母说了算 有权决定遗产继承人
@官行3734：父亲的宅基地儿子出钱帮父亲盖房,房产归谁 -
梅油15222844961…… 这个和谁帮助没有关系,只要是户籍本或产权证是谁的就属于谁的.
@官行3734：宅基地分给大儿子,但是审批的时候是父亲的名字,现在大儿子建了房子要拆迁了该怎么分配 -
梅油15222844961…… 要看当时有没有签一张协议,像我家拆迁,就是在拿宅基地之前就要写一张协议,全家都要签字,社区备份,然后会由社区(村委)开出的一张准建证,大致就是父亲自愿写大儿子的名字,或者是办手续的时候有村里或者社区经办人的证明,如果满了2年,应该已经是既成事实了.大儿子房子拆迁的赔偿都是属于大儿子的.如果大儿子的房子不满2年,可能还有争议的.可能关键在于房产证和宅地基准建证,还有老父亲,这三点.
