父母给我100万我要交税吗
@禹闻2904：父母的房子赠与子女需要缴税吗' -
皮容18928903580…… 父母过户房产给子女要交税的情况如下: 一、如果房产赠与公证 一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元. 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评...
@禹闻2904：父亲转给我50万需要上税吗? -
皮容18928903580…… 不需要. 私人对私人账户转账本身不需要交税——如果是交易开发票则需要缴税.
@禹闻2904：现在出台年收入超过12万的要自行申报纳税,那请问如果有人转帐赠与我100万,那这部分是不是也要交税? -
皮容18928903580…… 1、赠与的收入,属于个人偶然所得,缴纳20%的个人所得税. 2、如果不上报,你要保证不会被税务局查到,否则涉嫌偷逃税金而且数额巨大,责任和处罚是很重的. 3、所谓灰色收入,如果双方都没有被税务局查到,自然税务局就不会知道,而且如果你申报这样的收入,不是自己自首受贿了吗?
@禹闻2904：父母的房赠予子女手续 - 父母赠的方式赠与子女房产要不交税如何过户?如100万元房子要交?
皮容18928903580…… 你父母遗赠给你的房产,目前是不用交所得税的,只是缴纳换房产证的手续费、工本费、贴新证的印花税就是了. 在“国税函20041036号”的通知中,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税.而税总同时明确,按照《中华人民共和国继承法》规定,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税.
@禹闻2904：如果一个有钱人给我100万 这笔钱要交税吗 -
皮容18928903580…… 前者不需要 后者需要
@禹闻2904：新国五条,父母赠与子女,子女再卖要缴百分之20的税吗? -
皮容18928903580…… 你父母赠送给你应该还按照之前的税费标准,此房如果是你名下唯一住房,是免征个税的.新国五条的税费是 ,比如你的房子是十万元买的,现在卖100万,则100万减去10万,这90万,扣掉应该给国家的费用乘以百分之二十.北京目前出台的地方细则是——如果出售房产是满5年唯一住房,那么政策仍和以前一样,免征个税.如果是满4年唯一住房,则只征收卖房所得的4%个人所得税,满3年唯一住房征收8%,以此类推.若不是唯一住房,无论是否满5年,都要征收卖房所得的20%个人所得税.你所在的城市也会出台地方细则,到时候再观望,如果你所在城市还未实施,现在直接卖的话,还沿用以前的税费,你既然决定买,直接从你父母那边卖就是了.
@禹闻2904：老人给我们价值一百万房屋,过户需缴纳为少税,老人人健在. -
皮容18928903580…… 如房产证满五年,并是老人的唯一住宅的,买卖过户税最少,约为18000元.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所...
@禹闻2904：父母将房产赠与儿子要办理什么手续,要缴纳多少税?
皮容18928903580…… 赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用. 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用.如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税. 关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税(评估价扣除赠与过户时的费用的20%),所以不宜赠与.所以建议你办理继承公证.
@禹闻2904：爸妈把他们房子赠与给我.我需要缴税或者他们需要缴税嘛.详细点..谢谢 -
皮容18928903580…… 房产赠与是指赠与人在其健在的情况下,将其房屋产权赠送给受赠人;房产继承是指房屋产权所有人已经过世,继承人通过正常的法定程序获得该房屋所有权.这里我们对比下房屋继承与赠与的手续与费用的区别.按照现行规定,房产的赠与具...
皮容18928903580…… 父母过户房产给子女要交税的情况如下: 一、如果房产赠与公证 一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元. 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评...
@禹闻2904：父亲转给我50万需要上税吗? -
皮容18928903580…… 不需要. 私人对私人账户转账本身不需要交税——如果是交易开发票则需要缴税.
@禹闻2904：现在出台年收入超过12万的要自行申报纳税,那请问如果有人转帐赠与我100万,那这部分是不是也要交税? -
皮容18928903580…… 1、赠与的收入,属于个人偶然所得,缴纳20%的个人所得税. 2、如果不上报,你要保证不会被税务局查到,否则涉嫌偷逃税金而且数额巨大,责任和处罚是很重的. 3、所谓灰色收入,如果双方都没有被税务局查到,自然税务局就不会知道,而且如果你申报这样的收入,不是自己自首受贿了吗?
@禹闻2904：父母的房赠予子女手续 - 父母赠的方式赠与子女房产要不交税如何过户?如100万元房子要交?
皮容18928903580…… 你父母遗赠给你的房产,目前是不用交所得税的,只是缴纳换房产证的手续费、工本费、贴新证的印花税就是了. 在“国税函20041036号”的通知中,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税.而税总同时明确,按照《中华人民共和国继承法》规定,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税.
@禹闻2904：如果一个有钱人给我100万 这笔钱要交税吗 -
皮容18928903580…… 前者不需要 后者需要
@禹闻2904：新国五条,父母赠与子女,子女再卖要缴百分之20的税吗? -
皮容18928903580…… 你父母赠送给你应该还按照之前的税费标准,此房如果是你名下唯一住房,是免征个税的.新国五条的税费是 ,比如你的房子是十万元买的,现在卖100万,则100万减去10万,这90万,扣掉应该给国家的费用乘以百分之二十.北京目前出台的地方细则是——如果出售房产是满5年唯一住房,那么政策仍和以前一样,免征个税.如果是满4年唯一住房,则只征收卖房所得的4%个人所得税,满3年唯一住房征收8%,以此类推.若不是唯一住房,无论是否满5年,都要征收卖房所得的20%个人所得税.你所在的城市也会出台地方细则,到时候再观望,如果你所在城市还未实施,现在直接卖的话,还沿用以前的税费,你既然决定买,直接从你父母那边卖就是了.
@禹闻2904：老人给我们价值一百万房屋,过户需缴纳为少税,老人人健在. -
皮容18928903580…… 如房产证满五年,并是老人的唯一住宅的,买卖过户税最少,约为18000元.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所...
@禹闻2904：父母将房产赠与儿子要办理什么手续,要缴纳多少税?
皮容18928903580…… 赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用. 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用.如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税. 关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税(评估价扣除赠与过户时的费用的20%),所以不宜赠与.所以建议你办理继承公证.
@禹闻2904：爸妈把他们房子赠与给我.我需要缴税或者他们需要缴税嘛.详细点..谢谢 -
皮容18928903580…… 房产赠与是指赠与人在其健在的情况下,将其房屋产权赠送给受赠人;房产继承是指房屋产权所有人已经过世,继承人通过正常的法定程序获得该房屋所有权.这里我们对比下房屋继承与赠与的手续与费用的区别.按照现行规定,房产的赠与具...
