物业上门维修话术

@嵇浅1585：物业中上门维修的操作流程 -
叔秆19172474100…… 接到业主报修,了解情况并记录,约定时间,安排维修工,维修完毕并试验合格,经业主认可,维修工回到物业消单,管理员记录并回防,了解业主的满意度.

@嵇浅1585：让物业上门维修水管 -
叔秆19172474100…… 如果您改了水路,那么收费是正常的,如果没有改过那么物业的正常维修是不收费的,不光不收费边零件都应该物业出

@嵇浅1585：物业公司维修工一般干些什么 -
叔秆19172474100…… 类似万能工的性质,一般水,电,暖都要懂一些的,不一定要很精通.

@嵇浅1585：我是干供暖工作的客服,如果遇到难缠的住户我该怎么办,怎么与住户沟通 -
叔秆19172474100…… 第一:耐心 第二:耐心 第三:还是耐心 我之前是做上门维修的,要有一定的耐心,礼貌才能让客户满意,才不会有投诉.

@嵇浅1585：没有业委会的小区,维修电梯物业应该怎么做 -
叔秆19172474100…… 你可以把要维修的项目拍成图片,连同电梯公司的报价单一起草拟个通知张贴 在小区的宣传栏里公示,公示若干天后,没人有意见,就可以着手去修了.如果金额够大,最好上门一户一户去签字,过半后再着手去修.

@嵇浅1585：暖气片漏水用什么胶 - 暖气片连接处橡胶垫片漏水用什么?暖气片连接处橡胶垫片漏水用什么粘
叔秆19172474100…… 一、暖气片丝扣、阀门等连接处漏水暖气片丝扣或者阀门之间的连接处有橡胶圈,... 把筷子当成楔子钉进漏水处,然后请专业人员上门维修.四、暖气片漏水或者发生爆裂...

@嵇浅1585：物业人员为业主提供上门维修服务哪些要收费?
叔秆19172474100…… 有偿服务收费价格表 序号 服务项目(不含材料费) 收费标准 1 安装抽油烟机 50元/台 2 清洗抽油烟机 50元/次 3 安装空调机 200-400元/台 4 拆空调机 150-300元/台 5 修理...