物业哪些维修是免费的
@龚康1198：家里哪些东西物业免费修理 -
尚纯15978169955…… 家里的东西,除了公共设施和物业施工造成损坏的,其他基本没有属于物业免费修理的.购房的时候,有一笔房屋维修资金是由物业保管的,但一般是作为小区整体维修,比如外墙或者漏水,渗水之类的,才会动用.你可以看看要修的是家里的哪一部分,在不在维修资金使用的范围内,如果在这个使用范围内的话,可以和物业协商,优先动用房屋的维修资金来解决~!
@龚康1198：物业维修项目有哪些啊 -
尚纯15978169955…… 免费项目主要是公共设施维护保养,包括公共灯具,娱乐设施,公共设施大修需要动用公共设施维修基金,个人部分的维修如果物业收费,只要是合理范围内,是应该的,具体可以参考物价局批复的物业费用收费批复文件
@龚康1198：物业公司的维修范围是什么?收费标准是什么?
尚纯15978169955…… 公共的都是物业免费维修的哦!还有房间里面的固定设施有的是物业的,有的需要您付费维修,收费标准这个每个物业收费是不一样的
@龚康1198：专业律师为您解答:找物业维修水电要钱吗 -
尚纯15978169955…… 具体情况应该与业主和物业公司签订的物业服务合同规定的为准.若其中有入户维修是免费维修的内容包括家中电路物业修理,则物业修理不收费. 若非以上情况,物业服务公司主要依据物业服务合同负责公共区域的维修,业主家的维修则不在物业服务公司的义务范围内,那么物业修理是收费的. 法律依据:《物业管理条例》第四十四条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定.
@龚康1198：居民楼内什么是公共区域??就物业负责维修的地方?? -
尚纯15978169955…… 楼内的公共区域是指门厅、走廊、电梯、强弱电间、水表间、上下水管的室内总立管、总电表内的线路、室内的进户门外的设备、设施均属于物业免费维修的范围,进户门内的设备、设施损坏物业可以有偿维修或你可以请外部施工人员维修.
@龚康1198：物业都管什么 -
尚纯15978169955…… 物业维修是指物业损坏后,物业管理企业接受了委托的情况下所提供的服务.对于新建的物业分两种情况:一种是接受了开发商委托的前期物业管理服务中的物业维修(在保修期内的情况),这种情况对于购房业主来说就是免费的(其实不免费,只不过是免了购房业主的费,其实费用还是有的,是由开发商掏的):另一种情况是,过了房屋保修期后的维修,此时开发商已经不用保修了,当然得由购房业主自己掏钱维修,这就是目前的有偿维修.
@龚康1198：家里的水管不通水了,交了各种物业费和维修基金,物业是不是给免费修 -
尚纯15978169955…… 如果需要申请维修基金,需要物业公司编制计划首先根据您的问题分项进行解答. 物业服务不到位,物业公司可以起诉业主的,服务不到位就可以不交物业费:您是二楼业主,下水道堵塞,应为您室内管道问题,应由您自行找人进行疏通.物业...
@龚康1198：物业公司是不是免费给业主家里修电 -
尚纯15978169955…… 不一定的,要看物业的,有些是免费的,有些是收费的.
@龚康1198：门禁系统属于物业免费免费修理吗 -
尚纯15978169955…… 物业也是管理门禁的,有问题当然是物业联系厂家或者工程商,要不然难道要住户去联系,你这个什么物业,还要不要交物业费了.
@龚康1198：家里门窗坏了,可以要求物业维修吗 -
尚纯15978169955…… 我个人认为: 第一、关于您的提问,我的理解是:家里门窗坏了,是否可以要求物业公司免费维修? 第二、关于物业免费维修的范围,可能不同的物业公司有不同的规定,或者不同的物业公司与居民有不同的约定,需要具体问题具体分析. 第三、一般来说,物业公司负责免费维修小区的公共设施和公用设备;不负责免费维修属于私人使用的设备或物品.关于公用与私用,我的理解是,家庭房屋门外的设备属于公用,门内的设备属于私用.家里的门窗应该属于私用,不能由物业免费维修;如果由物业公司维修,可能需要支付相关维修费用. 第四、综上,我的答复是:家里门窗坏了,一般应由居民自费维修. 以上建议,仅供参考.
尚纯15978169955…… 家里的东西,除了公共设施和物业施工造成损坏的,其他基本没有属于物业免费修理的.购房的时候,有一笔房屋维修资金是由物业保管的,但一般是作为小区整体维修,比如外墙或者漏水,渗水之类的,才会动用.你可以看看要修的是家里的哪一部分,在不在维修资金使用的范围内,如果在这个使用范围内的话,可以和物业协商,优先动用房屋的维修资金来解决~!
@龚康1198：物业维修项目有哪些啊 -
尚纯15978169955…… 免费项目主要是公共设施维护保养,包括公共灯具,娱乐设施,公共设施大修需要动用公共设施维修基金,个人部分的维修如果物业收费,只要是合理范围内,是应该的,具体可以参考物价局批复的物业费用收费批复文件
@龚康1198：物业公司的维修范围是什么?收费标准是什么?
尚纯15978169955…… 公共的都是物业免费维修的哦!还有房间里面的固定设施有的是物业的,有的需要您付费维修,收费标准这个每个物业收费是不一样的
@龚康1198：专业律师为您解答:找物业维修水电要钱吗 -
尚纯15978169955…… 具体情况应该与业主和物业公司签订的物业服务合同规定的为准.若其中有入户维修是免费维修的内容包括家中电路物业修理,则物业修理不收费. 若非以上情况,物业服务公司主要依据物业服务合同负责公共区域的维修,业主家的维修则不在物业服务公司的义务范围内,那么物业修理是收费的. 法律依据:《物业管理条例》第四十四条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定.
@龚康1198：居民楼内什么是公共区域??就物业负责维修的地方?? -
尚纯15978169955…… 楼内的公共区域是指门厅、走廊、电梯、强弱电间、水表间、上下水管的室内总立管、总电表内的线路、室内的进户门外的设备、设施均属于物业免费维修的范围,进户门内的设备、设施损坏物业可以有偿维修或你可以请外部施工人员维修.
@龚康1198：物业都管什么 -
尚纯15978169955…… 物业维修是指物业损坏后,物业管理企业接受了委托的情况下所提供的服务.对于新建的物业分两种情况:一种是接受了开发商委托的前期物业管理服务中的物业维修(在保修期内的情况),这种情况对于购房业主来说就是免费的(其实不免费,只不过是免了购房业主的费,其实费用还是有的,是由开发商掏的):另一种情况是,过了房屋保修期后的维修,此时开发商已经不用保修了,当然得由购房业主自己掏钱维修,这就是目前的有偿维修.
@龚康1198：家里的水管不通水了,交了各种物业费和维修基金,物业是不是给免费修 -
尚纯15978169955…… 如果需要申请维修基金,需要物业公司编制计划首先根据您的问题分项进行解答. 物业服务不到位,物业公司可以起诉业主的,服务不到位就可以不交物业费:您是二楼业主,下水道堵塞,应为您室内管道问题,应由您自行找人进行疏通.物业...
@龚康1198：物业公司是不是免费给业主家里修电 -
尚纯15978169955…… 不一定的,要看物业的,有些是免费的,有些是收费的.
@龚康1198：门禁系统属于物业免费免费修理吗 -
尚纯15978169955…… 物业也是管理门禁的,有问题当然是物业联系厂家或者工程商,要不然难道要住户去联系,你这个什么物业,还要不要交物业费了.
@龚康1198：家里门窗坏了,可以要求物业维修吗 -
尚纯15978169955…… 我个人认为: 第一、关于您的提问,我的理解是:家里门窗坏了,是否可以要求物业公司免费维修? 第二、关于物业免费维修的范围,可能不同的物业公司有不同的规定,或者不同的物业公司与居民有不同的约定,需要具体问题具体分析. 第三、一般来说,物业公司负责免费维修小区的公共设施和公用设备;不负责免费维修属于私人使用的设备或物品.关于公用与私用,我的理解是,家庭房屋门外的设备属于公用,门内的设备属于私用.家里的门窗应该属于私用,不能由物业免费维修;如果由物业公司维修,可能需要支付相关维修费用. 第四、综上,我的答复是:家里门窗坏了,一般应由居民自费维修. 以上建议,仅供参考.
