物业有偿维修收费标准
@阴纨6284：物业人员为业主提供上门维修服务哪些要收费?
芮邵18722486982…… 有偿服务收费价格表 序号 服务项目(不含材料费) 收费标准 1 安装抽油烟机 50元/台 2 清洗抽油烟机 50元/次 3 安装空调机 200-400元/台 4 拆空调机 150-300元/台 5 修理...
@阴纨6284：物业管理有偿维修价格表(高分) -
芮邵18722486982…… 序号 项目 单位 服务费(元) 备注 01 拆装总阀门 —只 20-50 02 水箱阀维修 —只 20 03 换水箱配件 —套 15-25 04 水管拆换 —米 30 05 面盆安装 —个 45 06 马桶疏通 —只 10-30 07 换马桶配件 —套 15-25 08 换坐式马桶 —只 50 09 换蹲式马桶 ...
@阴纨6284：物业公司的维修范围是什么?收费标准是什么? -
芮邵18722486982…… 物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定. 一般而言,物业管理公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、...
@阴纨6284：房屋维修物业收费~ -
芮邵18722486982…… 我个人与楼上的专家可能有些不同的看法 首先,在楼的结构中,包括建筑法中,可以增加暖气的使用,但是必须走整体明显外露式管线,对于穿墙等工作必须套管,但是不可以增加地暖设备,原因有二 其一,在没有标准地暖的配置室内,建筑结构不需要做室内建筑防水,也就是说这样的房子在建筑中也是不需要专业防水处理的.其二,房屋楼层有相应的载重力,而大面积地暖,必然要加入水泥基础层和外保护层,这样是减低了载重力.以上两点说明了,私自加地暖是不符合建筑规定的 第二,物业,包括任何单位如果要维修地暖,都是要进行拆除处理的,如果说物业没有找到原因,您可以要求物业的赔偿,但是物业找到了,那么这部分工作原本并不属于物业工作范围的,物业有权收费.
@阴纨6284：物业维修收费标准 -
芮邵18722486982…… 一般来说某个物业费收取标准都是根据小区物业所提供的服务,和他们本身的资质经过当地房管局和物价局审核之后下发许可制定的.
@阴纨6284：物业维修收费 -
芮邵18722486982…… 首先说明,这个和维修基金(现在叫维修资金)没有任何关系.另外,对于物业的维修应该有一个标准,而且应该明码标价.收钱是应该的,至于收多少你可以和物业公司谈,物业公司可能事先没有和你沟通好.另外你也可以不找物业公司的人来更换,对于自己家内的维修,找物业公司和外面的专业维修是一样的,物业公司不对业主屋内的家用设备等负责.
@阴纨6284：物业有偿服务标准 -
芮邵18722486982…… 有物业合同约定按约定,无约定按市场有偿服务标准,物业有权提供相应服务,收取服务费并开具正规发票,业主也有权指定维修方,无强卖强买.合理合规进行服务行为.如不愿出费用的话,可以联系政府公益部门,或者志愿者带为无偿服务.
@阴纨6284：物业维修收费标准 -
芮邵18722486982…… 牧业管理条例》第四十八条规定:物业维修基金由建设单位在房屋销售(预售)时按有关规定以不低于房屋建筑安装总造价的5%的比例向购房人代收,并在办理房屋产权证之前,向市、县(市)物业管理部门统一缴纳.他们这样收费有没有按规定来做呢?
@阴纨6284：小区物业有哪些收费服务 -
芮邵18722486982…… 物业服务费的构成有如下几项: 1、物业管理人员的工资,福利待遇及社会保险等; 2、公共设施维护保养费用;(健身器材,活动室,物业用房等) 3、公共设备维护保养费用;(配电室,发电机,水泵设备,消防设备,热交换机,电梯等) 4、公共环境卫生保洁费用; 5、公共绿化的维护费用; 6、公共秩序的维护费用; 7、公共设施设备的保险费用; 8、和住户约定同意的特约服务费用;
@阴纨6284：房屋物业维修基金的收费标准是什么?
芮邵18722486982…… 总房款3%收取住房维修基金
芮邵18722486982…… 有偿服务收费价格表 序号 服务项目(不含材料费) 收费标准 1 安装抽油烟机 50元/台 2 清洗抽油烟机 50元/次 3 安装空调机 200-400元/台 4 拆空调机 150-300元/台 5 修理...
@阴纨6284：物业管理有偿维修价格表(高分) -
芮邵18722486982…… 序号 项目 单位 服务费(元) 备注 01 拆装总阀门 —只 20-50 02 水箱阀维修 —只 20 03 换水箱配件 —套 15-25 04 水管拆换 —米 30 05 面盆安装 —个 45 06 马桶疏通 —只 10-30 07 换马桶配件 —套 15-25 08 换坐式马桶 —只 50 09 换蹲式马桶 ...
@阴纨6284：物业公司的维修范围是什么?收费标准是什么? -
芮邵18722486982…… 物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定. 一般而言,物业管理公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、...
@阴纨6284：房屋维修物业收费~ -
芮邵18722486982…… 我个人与楼上的专家可能有些不同的看法 首先,在楼的结构中,包括建筑法中,可以增加暖气的使用,但是必须走整体明显外露式管线,对于穿墙等工作必须套管,但是不可以增加地暖设备,原因有二 其一,在没有标准地暖的配置室内,建筑结构不需要做室内建筑防水,也就是说这样的房子在建筑中也是不需要专业防水处理的.其二,房屋楼层有相应的载重力,而大面积地暖,必然要加入水泥基础层和外保护层,这样是减低了载重力.以上两点说明了,私自加地暖是不符合建筑规定的 第二,物业,包括任何单位如果要维修地暖,都是要进行拆除处理的,如果说物业没有找到原因,您可以要求物业的赔偿,但是物业找到了,那么这部分工作原本并不属于物业工作范围的,物业有权收费.
@阴纨6284：物业维修收费标准 -
芮邵18722486982…… 一般来说某个物业费收取标准都是根据小区物业所提供的服务,和他们本身的资质经过当地房管局和物价局审核之后下发许可制定的.
@阴纨6284：物业维修收费 -
芮邵18722486982…… 首先说明,这个和维修基金(现在叫维修资金)没有任何关系.另外,对于物业的维修应该有一个标准,而且应该明码标价.收钱是应该的,至于收多少你可以和物业公司谈,物业公司可能事先没有和你沟通好.另外你也可以不找物业公司的人来更换,对于自己家内的维修,找物业公司和外面的专业维修是一样的,物业公司不对业主屋内的家用设备等负责.
@阴纨6284：物业有偿服务标准 -
芮邵18722486982…… 有物业合同约定按约定,无约定按市场有偿服务标准,物业有权提供相应服务,收取服务费并开具正规发票,业主也有权指定维修方,无强卖强买.合理合规进行服务行为.如不愿出费用的话,可以联系政府公益部门,或者志愿者带为无偿服务.
@阴纨6284：物业维修收费标准 -
芮邵18722486982…… 牧业管理条例》第四十八条规定:物业维修基金由建设单位在房屋销售(预售)时按有关规定以不低于房屋建筑安装总造价的5%的比例向购房人代收,并在办理房屋产权证之前,向市、县(市)物业管理部门统一缴纳.他们这样收费有没有按规定来做呢?
@阴纨6284：小区物业有哪些收费服务 -
芮邵18722486982…… 物业服务费的构成有如下几项: 1、物业管理人员的工资,福利待遇及社会保险等; 2、公共设施维护保养费用;(健身器材,活动室,物业用房等) 3、公共设备维护保养费用;(配电室,发电机,水泵设备,消防设备,热交换机,电梯等) 4、公共环境卫生保洁费用; 5、公共绿化的维护费用; 6、公共秩序的维护费用; 7、公共设施设备的保险费用; 8、和住户约定同意的特约服务费用;
@阴纨6284：房屋物业维修基金的收费标准是什么?
芮邵18722486982…… 总房款3%收取住房维修基金
