物业如何管好一个小区
@韦标4643：作为一个物业小区经理如何管理好小区 -
韩苛19884346219…… 首先一点,要建立与小区业主良好沟通渠道,这个不必细说.第二,小区建设质量如何,要做到心里有数.水电、煤气、卫生、安全、消防通道、房屋维修等等这些方面,哪些是你们小区容易出问题的,一定要了解清楚,做好心理准备.第三,...
@韦标4643：如何做好小区物业管理 -
韩苛19884346219…… 一个好的物业公司,该具备哪些工作能力和素质?哪些细节是物业公司在日常管理服务中容易忽略的?本报从业主投诉处理、社区安全维护、物管公司的专业性和知名度、维修基金运用合理性、物管人员素质、以人为本的服务理念、社区文化建...
@韦标4643：如何做好住宅小区的物业管理服务工作 -
韩苛19884346219…… 1、物业管理涉及方方面面,对于不同小区的不同业主要求也会不同,所以针对对象业主(主要考虑经济实力)的不同设定不同的物业收费;2、关键在于收费,收费公开透明,而具体的服务可以参照国内对于物业管理的具体条例;3、人性化要强,对于业主当然是无微不至的照顾,多让利给业主,自然没问题了.
@韦标4643：如何做好物业管理服务 -
韩苛19884346219…… 我个人认为应做好以下几个方面的工作.一、重视人在物业管理服务中的重要性目前,随着社会现代化进程的加快,大多数物业公司都意识到了服务的重要性,特别是人在物业管理服务中的重要性.首先说物业管理中的人,物业...
@韦标4643：小区的物业管理技巧 -
韩苛19884346219…… 从事物业工作多年,可以从几个方面着手!1、统一的仪容仪表及语述,3秒钟定第一印象,这个很重要.2、微笑服务,让业主倾诉,做好倾听者的角色.3、日产日销,每天记录的各类问题都要有记录及结果.4、管理员应划分区域,确定好每天应完成的工作.5、多与业主沟通,与业主打感情牌,做好中间人的工作.
@韦标4643：物业如何管理小区 -
韩苛19884346219…… 实行小区化管理模式,对原行政村各出入口进行封口设岗,实行凭证居住,来访登记制度,所有人员凭《业主证》、《居住证》出入社区,同时,按＂先管理后规范＂的原则对出租屋实行＂五个一＂管理,即通过一个《出租屋临时登记证》,及...
@韦标4643：假如你是物管经理浅谈如何做好住宅小区的物业管理 -
韩苛19884346219…… 第一是对业委会态度要好,要针对业委会成员的特点施点小恩小惠 第二是对员工工资不一定要高,但基本上要在平均线上,其他的福利可以相对多搞一点,杜绝出现内部小团体 第三是对业主,态度很重要,态度会弥补由收费带来的抵触情绪,减少欠费 第四是各方面的关系处理,对业主主要是由业委会出面,相关部门则由业委会主导,物业辅助,增加相关的收费可以,但一定要让业主感受到物有所值
@韦标4643：如何做好物业管理工作? -
韩苛19884346219…… 物业行业工作关系到百姓的最基本的工作和生活,对构建和谐社会起着关键性的作用.但是目前我国针对物业行业的法律法规还未健全,各项条例滞后,严重制约了物业行业的发展.所以我认为要做好这项工作就要对物业管理工作有正确读认识...
@韦标4643：如何做好物业管理 -
韩苛19884346219…… 今年的春晚小品《邻居》生动地演绎了在我国大多数小区普遍存在的诸多问题,它把物业管理的一些所作所为表现得淋漓尽致.有观众认为,业主们的物业被物业管理公司管的漏水的漏水,被盗的被盗,断了电,缺了气,原有的乔迁之喜倒变成...
@韦标4643：如何做好小区物业管理 -
韩苛19884346219…… 朋友,你好,我大概的给你讲一下:客服方面:提供专业的咨询和服务,做好客户满意度提升保安方面,你要做好突发事件的处理、应急流程的规定等工程方面,做好维修计划提高维修满意度清洁、绿化工...
韩苛19884346219…… 首先一点,要建立与小区业主良好沟通渠道,这个不必细说.第二,小区建设质量如何,要做到心里有数.水电、煤气、卫生、安全、消防通道、房屋维修等等这些方面,哪些是你们小区容易出问题的,一定要了解清楚,做好心理准备.第三,...
@韦标4643：如何做好小区物业管理 -
韩苛19884346219…… 一个好的物业公司,该具备哪些工作能力和素质?哪些细节是物业公司在日常管理服务中容易忽略的?本报从业主投诉处理、社区安全维护、物管公司的专业性和知名度、维修基金运用合理性、物管人员素质、以人为本的服务理念、社区文化建...
@韦标4643：如何做好住宅小区的物业管理服务工作 -
韩苛19884346219…… 1、物业管理涉及方方面面,对于不同小区的不同业主要求也会不同,所以针对对象业主(主要考虑经济实力)的不同设定不同的物业收费;2、关键在于收费,收费公开透明,而具体的服务可以参照国内对于物业管理的具体条例;3、人性化要强,对于业主当然是无微不至的照顾,多让利给业主,自然没问题了.
@韦标4643：如何做好物业管理服务 -
韩苛19884346219…… 我个人认为应做好以下几个方面的工作.一、重视人在物业管理服务中的重要性目前,随着社会现代化进程的加快,大多数物业公司都意识到了服务的重要性,特别是人在物业管理服务中的重要性.首先说物业管理中的人,物业...
@韦标4643：小区的物业管理技巧 -
韩苛19884346219…… 从事物业工作多年,可以从几个方面着手!1、统一的仪容仪表及语述,3秒钟定第一印象,这个很重要.2、微笑服务,让业主倾诉,做好倾听者的角色.3、日产日销,每天记录的各类问题都要有记录及结果.4、管理员应划分区域,确定好每天应完成的工作.5、多与业主沟通,与业主打感情牌,做好中间人的工作.
@韦标4643：物业如何管理小区 -
韩苛19884346219…… 实行小区化管理模式,对原行政村各出入口进行封口设岗,实行凭证居住,来访登记制度,所有人员凭《业主证》、《居住证》出入社区,同时,按＂先管理后规范＂的原则对出租屋实行＂五个一＂管理,即通过一个《出租屋临时登记证》,及...
@韦标4643：假如你是物管经理浅谈如何做好住宅小区的物业管理 -
韩苛19884346219…… 第一是对业委会态度要好,要针对业委会成员的特点施点小恩小惠 第二是对员工工资不一定要高,但基本上要在平均线上,其他的福利可以相对多搞一点,杜绝出现内部小团体 第三是对业主,态度很重要,态度会弥补由收费带来的抵触情绪,减少欠费 第四是各方面的关系处理,对业主主要是由业委会出面,相关部门则由业委会主导,物业辅助,增加相关的收费可以,但一定要让业主感受到物有所值
@韦标4643：如何做好物业管理工作? -
韩苛19884346219…… 物业行业工作关系到百姓的最基本的工作和生活,对构建和谐社会起着关键性的作用.但是目前我国针对物业行业的法律法规还未健全,各项条例滞后,严重制约了物业行业的发展.所以我认为要做好这项工作就要对物业管理工作有正确读认识...
@韦标4643：如何做好物业管理 -
韩苛19884346219…… 今年的春晚小品《邻居》生动地演绎了在我国大多数小区普遍存在的诸多问题,它把物业管理的一些所作所为表现得淋漓尽致.有观众认为,业主们的物业被物业管理公司管的漏水的漏水,被盗的被盗,断了电,缺了气,原有的乔迁之喜倒变成...
@韦标4643：如何做好小区物业管理 -
韩苛19884346219…… 朋友,你好,我大概的给你讲一下:客服方面:提供专业的咨询和服务,做好客户满意度提升保安方面,你要做好突发事件的处理、应急流程的规定等工程方面,做好维修计划提高维修满意度清洁、绿化工...
