物业小区11月份美篇
@慕种2318：紫花苑的房子地理位置和交通怎么样?能保值吗?[物业] -
于萍18794448730…… 紫花苑位于秋涛路中河南路交叉口以北.其地理位置优越、交通便利、环境优雅,是质量较高、配套完善的优秀住宅小区.创造具有城市文化和精神自由的、开放的、生态的、恬静的生活空间.主题景观充分满足了自然景色与建筑文化的统一.交通很便利的,保值是肯定的,因为房子房龄比较新在复兴这一带是算新了的,所以保值是没问题的
@慕种2318：小区保安如何做好小区的安全工作? -
于萍18794448730…… 一、 确保安全,是物业保安工作的重中之重. 保安、保安,保障安全,是物业保安工作的重中之重.如何在物业小区内构人防、物防、技防相结合的安全防控网络,保证小区安全管理品质,实现小区零发案,实现小范围内的社会治安秩序的好...
@慕种2318：物业小区温馨提示 -
于萍18794448730…… 社区安全设施是保障业主生命财产安全的屏障,请爱护! 节日离家请注意安全检查! 离家日久,请关闭燃气阀和总电源,保证消防安全; 物业是我家,安全靠大家; 有困难,找物业; 物业公司是您居家生活随时的帮助;
@慕种2318：业主的轿车,在小区内,不按物业小区管理规定出现意外砸车,物业承担吗 -
于萍18794448730…… 一般这种情况,且物业没有收取停车费物业是不需要承担责任的,但是如果该业主缴纳停车费的情况下物业还是需要承担部分赔偿责任.
@慕种2318：小区的物管费 -
于萍18794448730…… 按照道理应该全额交付,如:你买了房子投资,永远不去住,不装修,是投资用的,物管费也是要付的.物管主要提供的是公共区域的管理,如没有物管,小区脏、乱、差、小偷横行,你住得不舒心,投资了也没人来买.这才是物管存在的主要价值.你如想和物管商量下,看是否能打个折扣,看你自己的三寸不烂舌了,物管没有义务给你打折的.
@慕种2318：物业小区内哪些地方应有温馨提示 -
于萍18794448730…… 一,小区出入口 二,楼栋门口 三,电梯间的墙上或电梯内的轿厢上 四,小区内主要路段设立明显的标志,提示等
@慕种2318：哈尔滨泰山小区顶楼漏雨吗?物业给做防水吗? -
于萍18794448730…… 顶楼漏雨是最不好解决的问题,物业解决不了,因为需要很多钱.顶楼漏雨,很难从局部的修理得到解决,必须整体改造,那样就需要很多钱,物业拿不起.如果是交房五年之内,开发商是负责的,他们应该给修.五年之后,就是物业管了,但物业没钱,真的需要大修,就得动用大修基金了,这个钱在专门的政府部门,动用起来很麻烦,据说有一条,物业要拿到小区业主百分之六十同意签字,再去有关部门申请,审批之后才可以动用.
@慕种2318：小区物业不让入户门外开符合法律依据吗 -
于萍18794448730…… 小区物业不让入户门外开不符合法律依据.我国没有任何一部法律法规的任何条款禁止入户门向外开.
@慕种2318：物业住宅小区三大管理是什么 -
于萍18794448730…… 您好,很高兴回答您的问题,物业住宅小区三大公里是小区环境的管理,小区秩序的管理还有就是小区公共设施的维修维护管理.
@慕种2318：小区花园都未施工完善要收管理费?? -
于萍18794448730…… 已经收楼,应当交纳管理费.但是你们可以起诉开发商违约,要求开发商承担违约责任.
于萍18794448730…… 紫花苑位于秋涛路中河南路交叉口以北.其地理位置优越、交通便利、环境优雅,是质量较高、配套完善的优秀住宅小区.创造具有城市文化和精神自由的、开放的、生态的、恬静的生活空间.主题景观充分满足了自然景色与建筑文化的统一.交通很便利的,保值是肯定的,因为房子房龄比较新在复兴这一带是算新了的,所以保值是没问题的
@慕种2318：小区保安如何做好小区的安全工作? -
于萍18794448730…… 一、 确保安全,是物业保安工作的重中之重. 保安、保安,保障安全,是物业保安工作的重中之重.如何在物业小区内构人防、物防、技防相结合的安全防控网络,保证小区安全管理品质,实现小区零发案,实现小范围内的社会治安秩序的好...
@慕种2318：物业小区温馨提示 -
于萍18794448730…… 社区安全设施是保障业主生命财产安全的屏障,请爱护! 节日离家请注意安全检查! 离家日久,请关闭燃气阀和总电源,保证消防安全; 物业是我家,安全靠大家; 有困难,找物业; 物业公司是您居家生活随时的帮助;
@慕种2318：业主的轿车,在小区内,不按物业小区管理规定出现意外砸车,物业承担吗 -
于萍18794448730…… 一般这种情况,且物业没有收取停车费物业是不需要承担责任的,但是如果该业主缴纳停车费的情况下物业还是需要承担部分赔偿责任.
@慕种2318：小区的物管费 -
于萍18794448730…… 按照道理应该全额交付,如:你买了房子投资,永远不去住,不装修,是投资用的,物管费也是要付的.物管主要提供的是公共区域的管理,如没有物管,小区脏、乱、差、小偷横行,你住得不舒心,投资了也没人来买.这才是物管存在的主要价值.你如想和物管商量下,看是否能打个折扣,看你自己的三寸不烂舌了,物管没有义务给你打折的.
@慕种2318：物业小区内哪些地方应有温馨提示 -
于萍18794448730…… 一,小区出入口 二,楼栋门口 三,电梯间的墙上或电梯内的轿厢上 四,小区内主要路段设立明显的标志,提示等
@慕种2318：哈尔滨泰山小区顶楼漏雨吗?物业给做防水吗? -
于萍18794448730…… 顶楼漏雨是最不好解决的问题,物业解决不了,因为需要很多钱.顶楼漏雨,很难从局部的修理得到解决,必须整体改造,那样就需要很多钱,物业拿不起.如果是交房五年之内,开发商是负责的,他们应该给修.五年之后,就是物业管了,但物业没钱,真的需要大修,就得动用大修基金了,这个钱在专门的政府部门,动用起来很麻烦,据说有一条,物业要拿到小区业主百分之六十同意签字,再去有关部门申请,审批之后才可以动用.
@慕种2318：小区物业不让入户门外开符合法律依据吗 -
于萍18794448730…… 小区物业不让入户门外开不符合法律依据.我国没有任何一部法律法规的任何条款禁止入户门向外开.
@慕种2318：物业住宅小区三大管理是什么 -
于萍18794448730…… 您好,很高兴回答您的问题,物业住宅小区三大公里是小区环境的管理,小区秩序的管理还有就是小区公共设施的维修维护管理.
@慕种2318：小区花园都未施工完善要收管理费?? -
于萍18794448730…… 已经收楼,应当交纳管理费.但是你们可以起诉开发商违约,要求开发商承担违约责任.
