物业必读的100个知识
@敖享6836：关于物业管理的知识,都有哪些? -
涂善14793604431…… 物业管理的知识很多,简单介绍如下: 1.物业管理服务的特点 1.公共性和综合性 2.受益主体的广泛性和差异性 3.即时性和无形性 4.持续性和长期性 2.物业管理服务的内容 指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共性服务.有两方面的内容:一是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理;二是维护相关区域内的环境卫生和秩序. 3.物业服务合同约定以外的服务 1.提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业管理企业的法定义务. 2.合同以外的服务事项需由特定业主和物业管理企业另行约定. 3.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务.服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由双方当事人自主约定.
@敖享6836：小区物业管理部门的常识 -
涂善14793604431…… 1、前期物业管理合同约定时间没有实际意义,业主委员会一成立合同自行失效2、小区是指一张红线图内的小区,即规划报建时政府批准的红线图内所有的建筑物建筑群视为一个小区.一个小区有可能分几期开发,但一个小区只能有一个业主委员会.
@敖享6836：物业管理的相关知识 -
涂善14793604431…… 物业管理,是指物业管理企业受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务...
@敖享6836：物业管理品质管理的主要内容?如何做好物业品质管理? -
涂善14793604431…… 物业32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333330343334品质管理 物业管理作为房地产开发的延续及售后服务,逐渐形成了一个不可替代的新兴行业分支,并逐步在老百姓心目中占有一席之地.随着老百姓对物业管理服务...
@敖享6836：怎样才能做一个出色的物业管理员? -
涂善14793604431…… 做一个物业管理员首先要学会“忍”,对待业主尽量满足他们.不抛弃,不放弃.努力做好自己的工作,踏踏实实做事,从小事做起,热情自己的工作.努力努力在努力,认真观察每一件事.把业主的利益放在最高位 作为物业管理的职业经理人...
@敖享6836：物业的职责是什么?当邻里间发生问题时,物业的责任、角色应该是什么?
涂善14793604431…… 从理论上说应该: 1、专职管理服务. 2、对业主的物业及小区配套设施进行妥善管理与维护,确保物业的良好状态,延长使用寿命并使其增值或保值. 3、受过部队技术侦察、警卫训练二年以上的专业保安人员为业主提供24小时保安服务,保证园区安全. 4、专业维修人员为小区公共设备进行24小时维护与保养,保障小区供水、电力、采暖、卫星电视及电梯正常运行. 5、保证小区供电照明及电梯无间断性使用. 6、对园区的植被、树木、花草修剪养护. 7、组织各种有益的社区文化活动,促进社区文化建设. 8、业主档案管理. 实际上很难说
@敖享6836：物业提供的服务主要包括哪几类?
涂善14793604431…… 1、公用服务,小区保洁,安保情况、绿化维护、公共设施维修等; 2、代办业务,... 4、物业收支公开情况,物业应定期公开公共项目的收支情况,接受全体业主的监督. ...
@敖享6836：如何能当好一名好的物业经理.怎么才能把物业管理上去.谢谢 -
涂善14793604431…… 一、物业经理要有敬业精神 物业管理的基本特征是在法律法规规定的范围内从事环境、设备设施的管理,为授权管辖范围内的人提供全方位的服务.一个专业管理公司所管理的小区或办公楼、学校、医院,其有形资产动辄百万、千万,甚至几亿...
@敖享6836：关于智能物业管理专业的一些知识,希望大家可以帮助我!
涂善14793604431…… 1.智能物业管理专业: 面向物业管理基层部门和房地产,培养从事物业管理工作和房地产营销工作的实用型中等物业管理专业人才. 2.专业就业方向: 本专业毕业生主要面向各类物业公司、综合型办公楼、宾馆、大型商场、智能楼宇等从事物...
@敖享6836：好的物业标准究竟是什么呢?
涂善14793604431…… 选好物业安居乐业 物业其实可以被称为“管家”,要有服务也要有管理.好的管家可以将我们的生活打理的井井有条,不需要为“柴米油盐酱醋茶”的问题所困扰.好的物...
涂善14793604431…… 物业管理的知识很多,简单介绍如下: 1.物业管理服务的特点 1.公共性和综合性 2.受益主体的广泛性和差异性 3.即时性和无形性 4.持续性和长期性 2.物业管理服务的内容 指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共性服务.有两方面的内容:一是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理;二是维护相关区域内的环境卫生和秩序. 3.物业服务合同约定以外的服务 1.提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业管理企业的法定义务. 2.合同以外的服务事项需由特定业主和物业管理企业另行约定. 3.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务.服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由双方当事人自主约定.
@敖享6836：小区物业管理部门的常识 -
涂善14793604431…… 1、前期物业管理合同约定时间没有实际意义,业主委员会一成立合同自行失效2、小区是指一张红线图内的小区,即规划报建时政府批准的红线图内所有的建筑物建筑群视为一个小区.一个小区有可能分几期开发,但一个小区只能有一个业主委员会.
@敖享6836：物业管理的相关知识 -
涂善14793604431…… 物业管理,是指物业管理企业受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务...
@敖享6836：物业管理品质管理的主要内容?如何做好物业品质管理? -
涂善14793604431…… 物业32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333330343334品质管理 物业管理作为房地产开发的延续及售后服务,逐渐形成了一个不可替代的新兴行业分支,并逐步在老百姓心目中占有一席之地.随着老百姓对物业管理服务...
@敖享6836：怎样才能做一个出色的物业管理员? -
涂善14793604431…… 做一个物业管理员首先要学会“忍”,对待业主尽量满足他们.不抛弃,不放弃.努力做好自己的工作,踏踏实实做事,从小事做起,热情自己的工作.努力努力在努力,认真观察每一件事.把业主的利益放在最高位 作为物业管理的职业经理人...
@敖享6836：物业的职责是什么?当邻里间发生问题时,物业的责任、角色应该是什么?
涂善14793604431…… 从理论上说应该: 1、专职管理服务. 2、对业主的物业及小区配套设施进行妥善管理与维护,确保物业的良好状态,延长使用寿命并使其增值或保值. 3、受过部队技术侦察、警卫训练二年以上的专业保安人员为业主提供24小时保安服务,保证园区安全. 4、专业维修人员为小区公共设备进行24小时维护与保养,保障小区供水、电力、采暖、卫星电视及电梯正常运行. 5、保证小区供电照明及电梯无间断性使用. 6、对园区的植被、树木、花草修剪养护. 7、组织各种有益的社区文化活动,促进社区文化建设. 8、业主档案管理. 实际上很难说
@敖享6836：物业提供的服务主要包括哪几类?
涂善14793604431…… 1、公用服务,小区保洁,安保情况、绿化维护、公共设施维修等; 2、代办业务,... 4、物业收支公开情况,物业应定期公开公共项目的收支情况,接受全体业主的监督. ...
@敖享6836：如何能当好一名好的物业经理.怎么才能把物业管理上去.谢谢 -
涂善14793604431…… 一、物业经理要有敬业精神 物业管理的基本特征是在法律法规规定的范围内从事环境、设备设施的管理,为授权管辖范围内的人提供全方位的服务.一个专业管理公司所管理的小区或办公楼、学校、医院,其有形资产动辄百万、千万,甚至几亿...
@敖享6836：关于智能物业管理专业的一些知识,希望大家可以帮助我!
涂善14793604431…… 1.智能物业管理专业: 面向物业管理基层部门和房地产,培养从事物业管理工作和房地产营销工作的实用型中等物业管理专业人才. 2.专业就业方向: 本专业毕业生主要面向各类物业公司、综合型办公楼、宾馆、大型商场、智能楼宇等从事物...
@敖享6836：好的物业标准究竟是什么呢?
涂善14793604431…… 选好物业安居乐业 物业其实可以被称为“管家”,要有服务也要有管理.好的管家可以将我们的生活打理的井井有条,不需要为“柴米油盐酱醋茶”的问题所困扰.好的物...
