物业费拖欠多久算违法
@柏琰1413：物业费多长时间不交,将被起诉 -
赖良17378811839…… 这要看物业公司了,最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉,也可以一直不起诉.在业主欠管理费期间是会产生滞金,也算物业公司地收入的.物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为二年,也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话法院只会支持最近二年的诉讼请求,所以物业公司都会在二年内起诉的.
@柏琰1413：物业费多长时间不交,将被起诉,起诉了还是不交会咋样 -
赖良17378811839…… 我们小区有一半的人从来不交物管费,都五六年了,还不是没有什么影响,他们会找各种理由不交,鸡蛋里挑骨头哪个不会,物管也没有办法
@柏琰1413：大家好 物业费多长时间算是拖欠 还有多长时间需要交滞纳金? -
赖良17378811839…… 一般情况系吖个月不交算拖欠,不过需看看小区是否有拖欠交滞纳金的固定,物业管理处与业主都有签订服务合同,里面就有加收物业费滞纳金的条例,看看里面是怎样规定的.
@柏琰1413：欠物业费多钱会被起诉
赖良17378811839…… 和欠多少钱没关,拖欠物业费起诉有诉讼时效2年的说法,即拖欠超过两年的部分,起诉你后你在答辩中做诉讼时效已过两年拒绝给付的意见,那么他就要不到钱.所以一般物业公司两年起诉一次,这样诉讼时效就中断了,从新开始计算.
@柏琰1413：业主拖欠物业费会怎么样呢? -
赖良17378811839…… 拖欠物业费可能会卷知入官司中,因为恶意拖欠物业费是违法的,如果业主长期拖欠物业费,并对物业公司的催费通知也置之不理,物业公司有道权向当地法院提起起诉,要求业主支付相应的物版业费和违约金,注意即便物业不作为,也不能成为业主拖权欠物业费的理由,应当利用其他合法的方式来解决问题.
@柏琰1413：欠物业费多长时间交滞纳金可以起诉业主 -
赖良17378811839…… 很简单,看物业和业主签订的物业服务协议和业主手册上有没有规定或有没有约定“逾期交纳物业费收取滞纳金”.如果没写就没有权利收取滞纳金,但是必须补交以前的物业费.如果写了,那也要看物价局审批文件上有没有明确写明“允许收取滞纳金”!
@柏琰1413：物业费,几个月不交,从多久开始算违约金 -
赖良17378811839…… 物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳.一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费. 业主从开发商处接收房屋时起,...
@柏琰1413：物业费超过两年是否超过诉讼时效期是怎么界定的 -
赖良17378811839…… 拖欠物业费超过两年是否超过诉讼时效期,要根据具体情况确认. 首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》第七章规定 诉讼时效:第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为...
@柏琰1413：物业费多长时间不交起诉也就没用了? -
赖良17378811839…… 物业费属于债务的一种,只要债权人行使催讨权利,而且你欠交物业费是一种持续状态,则物业可随时起诉你.按民法总则规定,诉讼时效由2年变更为3年.只要在3年内物业公司向你征讨过,就不会丧失胜诉权. 延展阅读: 1、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用. 2、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本.
赖良17378811839…… 这要看物业公司了,最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉,也可以一直不起诉.在业主欠管理费期间是会产生滞金,也算物业公司地收入的.物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为二年,也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话法院只会支持最近二年的诉讼请求,所以物业公司都会在二年内起诉的.
@柏琰1413：物业费多长时间不交,将被起诉,起诉了还是不交会咋样 -
赖良17378811839…… 我们小区有一半的人从来不交物管费,都五六年了,还不是没有什么影响,他们会找各种理由不交,鸡蛋里挑骨头哪个不会,物管也没有办法
@柏琰1413：大家好 物业费多长时间算是拖欠 还有多长时间需要交滞纳金? -
赖良17378811839…… 一般情况系吖个月不交算拖欠,不过需看看小区是否有拖欠交滞纳金的固定,物业管理处与业主都有签订服务合同,里面就有加收物业费滞纳金的条例,看看里面是怎样规定的.
@柏琰1413：欠物业费多钱会被起诉
赖良17378811839…… 和欠多少钱没关,拖欠物业费起诉有诉讼时效2年的说法,即拖欠超过两年的部分,起诉你后你在答辩中做诉讼时效已过两年拒绝给付的意见,那么他就要不到钱.所以一般物业公司两年起诉一次,这样诉讼时效就中断了,从新开始计算.
@柏琰1413：业主拖欠物业费会怎么样呢? -
赖良17378811839…… 拖欠物业费可能会卷知入官司中,因为恶意拖欠物业费是违法的,如果业主长期拖欠物业费,并对物业公司的催费通知也置之不理,物业公司有道权向当地法院提起起诉,要求业主支付相应的物版业费和违约金,注意即便物业不作为,也不能成为业主拖权欠物业费的理由,应当利用其他合法的方式来解决问题.
@柏琰1413：欠物业费多长时间交滞纳金可以起诉业主 -
赖良17378811839…… 很简单,看物业和业主签订的物业服务协议和业主手册上有没有规定或有没有约定“逾期交纳物业费收取滞纳金”.如果没写就没有权利收取滞纳金,但是必须补交以前的物业费.如果写了,那也要看物价局审批文件上有没有明确写明“允许收取滞纳金”!
@柏琰1413：物业费,几个月不交,从多久开始算违约金 -
赖良17378811839…… 物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳.一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费. 业主从开发商处接收房屋时起,...
@柏琰1413：物业费超过两年是否超过诉讼时效期是怎么界定的 -
赖良17378811839…… 拖欠物业费超过两年是否超过诉讼时效期,要根据具体情况确认. 首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》第七章规定 诉讼时效:第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为...
@柏琰1413：物业费多长时间不交起诉也就没用了? -
赖良17378811839…… 物业费属于债务的一种,只要债权人行使催讨权利,而且你欠交物业费是一种持续状态,则物业可随时起诉你.按民法总则规定,诉讼时效由2年变更为3年.只要在3年内物业公司向你征讨过,就不会丧失胜诉权. 延展阅读: 1、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用. 2、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本.
