物业费收25元合法吗
@孙届5306：最新民典法规定物业费按2.5元收取合法吗? -
毛虞19119791941…… 不合法,因为收费标准、服务质量都属于合同当中的重要条款,物业公司私下增加收费、降低服务质量的行为属于擅自变更《物业服务合同》的行为,是一种违法行为.法律依据:《民法典》第九百三十八条,物业服务合同的内容一般包括服务...
@孙届5306：请高手看看物业的收费是否合理? -
毛虞19119791941…… 一、首先每月收取的25元物管费是小区基础服务收费包括公共秩序维护、公共设施设备维护保养、公共环境卫生、绿化养护等内容是对整个小区的公共服务并不包括私家服务,公共水电费是小区公共用水用电有水电表平均分摊到每户,若收取过...
@孙届5306：公司注册地址在小区住宅物业要收2.5元/平方的物管费是否合理
毛虞19119791941…… 你们的物业本身是多少?如果另外加2.5元就不合理,
@孙届5306：物业费按平方收的合理的,没有按平方收,按户收怎么办? -
毛虞19119791941…… 也有按户收的,向一般城改房、或者家属小区.但这种收费都是象征性的收费.每户每月10元或者25元等.这种收费是没有法律依据的,所以不能收的太多.而且纠纷比较多!
@孙届5306：小区物业公司向租住户收取额外管理费合法吗? -
毛虞19119791941…… 物业 管理企业没有任何理由对房屋使用人收取任何费用! 小区承租户是房屋使用人,享受业主的绝大部分权利,并同样对物业管理企业具有监督权,作为物业管理公司必须以对待业主同样的标准对待承租户,不得以任何借口和理由向承租户收取物业费等正常费用外的额外费用,否则属于乱收费问题,可以向当地房地产行政主管部门投诉,物业公司会被罚款并退还已收费用!
@孙届5306：未经居民同意,私自收物业费合理么 -
毛虞19119791941…… 收取物业费必须要有当地发改委下面的物价局颁发的收费许可才可以,如果没有收费许可都是违法的.
@孙届5306：2020年物业费收费标准是什么?
毛虞19119791941…… 根据物业服务收费管理规定,2020年小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准.这四个标准的收费依次为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.45元/...
@孙届5306：2.8元每平一月的物业费 违法么可以不交么 -
毛虞19119791941…… 这个物业费并不算是很高,很多小区都能达到这个收费标准的,只要物价部门允许就是合法的
@孙届5306：小区物业费收取合理吗 -
毛虞19119791941…… 这个问题缺少条件,例如说是收费高还是什么?只能从物业费构成来简单回答你 物业服务费构成 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用;
@孙届5306：物业费每平米多少钱 这样的 收费合理么 -
毛虞19119791941…… 他们这是在打劫业主呢,他们不是在提供服务.这就是典型的违法物业管理条例的案例了.根据物业管理条例的相关规定,每平方米的物业费不可以超过2元. 电梯费倒是可以单收费,但是如此之高倒是第一次见到.垃圾清运费应该是包含在物业费里面的,就是绿化和安保都是属于物业费的范畴,不应该单收费了. 要是别墅,可能另说,但是小区物业不可以这样收费.
毛虞19119791941…… 不合法,因为收费标准、服务质量都属于合同当中的重要条款,物业公司私下增加收费、降低服务质量的行为属于擅自变更《物业服务合同》的行为,是一种违法行为.法律依据:《民法典》第九百三十八条,物业服务合同的内容一般包括服务...
@孙届5306：请高手看看物业的收费是否合理? -
毛虞19119791941…… 一、首先每月收取的25元物管费是小区基础服务收费包括公共秩序维护、公共设施设备维护保养、公共环境卫生、绿化养护等内容是对整个小区的公共服务并不包括私家服务,公共水电费是小区公共用水用电有水电表平均分摊到每户,若收取过...
@孙届5306：公司注册地址在小区住宅物业要收2.5元/平方的物管费是否合理
毛虞19119791941…… 你们的物业本身是多少?如果另外加2.5元就不合理,
@孙届5306：物业费按平方收的合理的,没有按平方收,按户收怎么办? -
毛虞19119791941…… 也有按户收的,向一般城改房、或者家属小区.但这种收费都是象征性的收费.每户每月10元或者25元等.这种收费是没有法律依据的,所以不能收的太多.而且纠纷比较多!
@孙届5306：小区物业公司向租住户收取额外管理费合法吗? -
毛虞19119791941…… 物业 管理企业没有任何理由对房屋使用人收取任何费用! 小区承租户是房屋使用人,享受业主的绝大部分权利,并同样对物业管理企业具有监督权,作为物业管理公司必须以对待业主同样的标准对待承租户,不得以任何借口和理由向承租户收取物业费等正常费用外的额外费用,否则属于乱收费问题,可以向当地房地产行政主管部门投诉,物业公司会被罚款并退还已收费用!
@孙届5306：未经居民同意,私自收物业费合理么 -
毛虞19119791941…… 收取物业费必须要有当地发改委下面的物价局颁发的收费许可才可以,如果没有收费许可都是违法的.
@孙届5306：2020年物业费收费标准是什么?
毛虞19119791941…… 根据物业服务收费管理规定,2020年小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准.这四个标准的收费依次为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.45元/...
@孙届5306：2.8元每平一月的物业费 违法么可以不交么 -
毛虞19119791941…… 这个物业费并不算是很高,很多小区都能达到这个收费标准的,只要物价部门允许就是合法的
@孙届5306：小区物业费收取合理吗 -
毛虞19119791941…… 这个问题缺少条件,例如说是收费高还是什么?只能从物业费构成来简单回答你 物业服务费构成 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用;
@孙届5306：物业费每平米多少钱 这样的 收费合理么 -
毛虞19119791941…… 他们这是在打劫业主呢,他们不是在提供服务.这就是典型的违法物业管理条例的案例了.根据物业管理条例的相关规定,每平方米的物业费不可以超过2元. 电梯费倒是可以单收费,但是如此之高倒是第一次见到.垃圾清运费应该是包含在物业费里面的,就是绿化和安保都是属于物业费的范畴,不应该单收费了. 要是别墅,可能另说,但是小区物业不可以这样收费.
