物业费每年的收取时间
@赏昌326：物业费每年什么时候收取 -
罗柯13738426748…… 物业费不是同一时间缴纳的,是按照你的缴费时间计算的,比如你从2010.1.1交的一年费用,那物业就会在2011.12月份通知你缴纳下一次的物业费.
@赏昌326：物业管理费收取时间是什么时候 -
罗柯13738426748…… 第一,物业费自开发商通知收楼之日起开始计算.不管住户是否居住,是否装修.因为开发商交楼后,房子就已经算是业主的财产了.同日起物业公司的服务就算在业主身上了.是否装修和入住,属于业主的自由选择,但是不能以未入住或未装修为由拒绝缴纳物业费.第二,物业费标准采取的市场价格机制,政府不限制.你在购房之前就应该被告知物业收费标准.签署房屋购买合同时,合同中也会明确标识物业费收取标准.签署了合同,就表示对物业收费标准的认可
@赏昌326：每年的几月份缴纳物业费? -
罗柯13738426748…… 举个例子如果您办理入住的时间是2011年5月10日,那么一般办理入住时物业公司就要求业主缴纳2011.5.10-2012.5.9一年物业费,第二年的物业费自2012年5月9日开始缴纳,可一个月一交,有的物业公司交一年会有优惠.如果物业费拖欠半年以上物业公司可能会起诉了就.总之不拖欠就行.
@赏昌326：物业费的收取时间
罗柯13738426748…… 物业费属于预收费,一般都是按季度、半年期收费,根据国家规定,最长不得收取超过12个月的物业费
@赏昌326：物业管理费从什么时候开始收 -
罗柯13738426748…… 这种做法并不违法. 先说预交一年物业费的问题,国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次,那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明.你们小区聘请的物业是属于前期物业,因为你们小区整体还没竣工,因此开发...
@赏昌326：物管费收取时间具体是什么时候? -
罗柯13738426748…… 物业费收取时间为:物业公司一般从房开商公告交房之日起算! 但如果按您所说,在这样的情况下,物业公司如果开始向业主收取物业费,那么就要确定物业公司是否按前期物业管理合同的约定行使了相应的职责,是否提供了相应的保洁、保安、工程维护等最基本的服务,如果有,那您就应该足额缴纳物业服务费.其他关于“小区没有水电,有的窗户也没有安装完毕,没有安装对讲话筒”等问题属于房开商的问题,应该找房开商协商. 如果物业并没有提供任何相应的服务,那么物业费的收取或起算时间则应该与服务企业协商.
@赏昌326：物业费从什么时候开始收取 -
罗柯13738426748…… 一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,因此,实际生活中,一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费.另外,业主从开发商处接收房屋时起,业主就对房屋有实际占有、使用的权利,并享受物业服务企业的物业管理服务,至于业主由于某种原因未实际居住,则不影响物业公司收取物业服务费.
@赏昌326：物业管理费用收取时间 -
罗柯13738426748…… 很负责人的告诉你,物业管理费的收取时间应为合同约定的交房日期.但不一定是领钥匙的时间.此前的空置房物业管理费将会由开放商支付.物业条例这样的规定是有不合理支出,毕竟往往交房日期跟实际拿钥匙的日期会有差距.出现这样的情况你可以跟开放商协商解决.毕竟你跟开放商肯定有白纸黑字的合同,合同上也约定了交房日期.如果延期的话,你可以要求它作出补偿甚至赔偿.
@赏昌326：物业费每年什么时候交 -
罗柯13738426748…… 你说的是买房的物业费吗,一般都是一个月交一次的,具体时间以各个小区物业规定为准
@赏昌326：物业费收取时间 -
罗柯13738426748…… 楼上的解释有问题,物业费是从开发商给予业主的《入住通知书》上标明的入住时间之日起计算,而不是第二个月交.
罗柯13738426748…… 物业费不是同一时间缴纳的,是按照你的缴费时间计算的,比如你从2010.1.1交的一年费用,那物业就会在2011.12月份通知你缴纳下一次的物业费.
@赏昌326：物业管理费收取时间是什么时候 -
罗柯13738426748…… 第一,物业费自开发商通知收楼之日起开始计算.不管住户是否居住,是否装修.因为开发商交楼后,房子就已经算是业主的财产了.同日起物业公司的服务就算在业主身上了.是否装修和入住,属于业主的自由选择,但是不能以未入住或未装修为由拒绝缴纳物业费.第二,物业费标准采取的市场价格机制,政府不限制.你在购房之前就应该被告知物业收费标准.签署房屋购买合同时,合同中也会明确标识物业费收取标准.签署了合同,就表示对物业收费标准的认可
@赏昌326：每年的几月份缴纳物业费? -
罗柯13738426748…… 举个例子如果您办理入住的时间是2011年5月10日,那么一般办理入住时物业公司就要求业主缴纳2011.5.10-2012.5.9一年物业费,第二年的物业费自2012年5月9日开始缴纳,可一个月一交,有的物业公司交一年会有优惠.如果物业费拖欠半年以上物业公司可能会起诉了就.总之不拖欠就行.
@赏昌326：物业费的收取时间
罗柯13738426748…… 物业费属于预收费,一般都是按季度、半年期收费,根据国家规定,最长不得收取超过12个月的物业费
@赏昌326：物业管理费从什么时候开始收 -
罗柯13738426748…… 这种做法并不违法. 先说预交一年物业费的问题,国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次,那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明.你们小区聘请的物业是属于前期物业,因为你们小区整体还没竣工,因此开发...
@赏昌326：物管费收取时间具体是什么时候? -
罗柯13738426748…… 物业费收取时间为:物业公司一般从房开商公告交房之日起算! 但如果按您所说,在这样的情况下,物业公司如果开始向业主收取物业费,那么就要确定物业公司是否按前期物业管理合同的约定行使了相应的职责,是否提供了相应的保洁、保安、工程维护等最基本的服务,如果有,那您就应该足额缴纳物业服务费.其他关于“小区没有水电,有的窗户也没有安装完毕,没有安装对讲话筒”等问题属于房开商的问题,应该找房开商协商. 如果物业并没有提供任何相应的服务,那么物业费的收取或起算时间则应该与服务企业协商.
@赏昌326：物业费从什么时候开始收取 -
罗柯13738426748…… 一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,因此,实际生活中,一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费.另外,业主从开发商处接收房屋时起,业主就对房屋有实际占有、使用的权利,并享受物业服务企业的物业管理服务,至于业主由于某种原因未实际居住,则不影响物业公司收取物业服务费.
@赏昌326：物业管理费用收取时间 -
罗柯13738426748…… 很负责人的告诉你,物业管理费的收取时间应为合同约定的交房日期.但不一定是领钥匙的时间.此前的空置房物业管理费将会由开放商支付.物业条例这样的规定是有不合理支出,毕竟往往交房日期跟实际拿钥匙的日期会有差距.出现这样的情况你可以跟开放商协商解决.毕竟你跟开放商肯定有白纸黑字的合同,合同上也约定了交房日期.如果延期的话,你可以要求它作出补偿甚至赔偿.
@赏昌326：物业费每年什么时候交 -
罗柯13738426748…… 你说的是买房的物业费吗,一般都是一个月交一次的,具体时间以各个小区物业规定为准
@赏昌326：物业费收取时间 -
罗柯13738426748…… 楼上的解释有问题,物业费是从开发商给予业主的《入住通知书》上标明的入住时间之日起计算,而不是第二个月交.
