珠海华发琴澳新城房价降了
@凤背4986：珠海的房价现在是否在降????? -
冉贡15628169769…… 具体来说,受金融风暴影响的原因,珠海这个二线城市的房价在走下坡路,从07年开始说起,那是正是房地产的高涨期,珠海拱北,香洲,吉大这3个地方的一手房价在6000元左右,而现在09年了,由于我是做二手房地产销售的,在珠海的永信...
@凤背4986：珠海了解华发房子的请进(悬赏) -
冉贡15628169769…… 华发新城现在四期五期大概到今年五月底就可以交房了,但是这一批房子是在08年底09年初就预售得差不多了,当时的价格大概在8000——9000元每平米,华发世纪城是今年三月开盘的,预售价大概在13000左右,但是世纪城的地理位置将来要比这边的四期五期好,至于华发房子的质量一直还是很不错的,在珠海一直是NO. 1
@凤背4986：珠海华发新城现在什么价位? -
冉贡15628169769…… 你是说华发商都吗,那要明年去了.华发新城是老小区了,10年前就卖完了.
@凤背4986：珠海的房价还会再跌吗?港珠澳大桥对珠海的经济有多大的拉动作用? -
冉贡15628169769…… 珠海房价不会跌,反而会升!09年12月20日珠港澳大桥动工,(这会炒作一番,还记得07年轻轨动工的事吗?前山的房价直线上升平均涨了500-1200一平米)横琴岛的开发建设!2010年轻轨通车使珠海成为广州经济3小时圈!相比之下珠海的房价是广州的一半,话又说回来珠海的土地只有那么大,绿化环境较好,在人多地少的情况下——俗话说:物以稀为贵啊!我估计2013年珠海的房价(市区)在8000-20000之间! 07年我亲戚买了套别墅当时是14000\平米,现在经济是不太好啊,珠海房价是有点下滑啊,但是他买的这套别墅有人开到16800\平米!我建议有钱就买房子,当你够买房子的时候,那房价可不是现在的价格罗!眼光看远点!
@凤背4986：珠海房价、坦洲房价近期涨还是降了,我想问问珠海房价和坦洲房价的最新情况. -
冉贡15628169769…… 这个问题你问得太对了,交通格局的改变,不改避免的会带来经济的变化.楼价也是如此. 像坦洲,以前受制于交通,因此,尽管紧临珠海,但价格比珠海低了近一半,当然,还有别的原因如生活配套\教育医疗等方面. 现在交通有打通的规划,但不迷信政府那一套,珠海ZF的特点就是口号多,实干少.这个打通交通的规划不知何时能完成. 近来,珠海房价个别楼盘有上涨,但总体平稳.坦洲的楼盘不少都涨了价,涨得不多,属于趁风涨价吧.现在3800左右的均价.各楼盘有具体区别. 坦洲房价还是高了. 参看一下这个文章,有很详细的说明.
@凤背4986：房价会跌么? -
冉贡15628169769…… 珠海目前市区一手楼住宅均价大约5300元/平方米(政府的为5900元,个人认为有水份); 一般项目开发至少为2年,则每年回报率为10%,应该不算太高 房地产大多是地方财政的主要来源,也是国家财政的主要来源,国家最终的目标应该是希望房地产能成熟有序的发展,而不是打死.所以房地产的问题只要还符合市场的大体,只要不会引起大范围的民生问题,房地产就会继续发展,房价就不会跌
@凤背4986：珠海的楼价会下降到一个什么位置? -
冉贡15628169769…… 关键要看地段,如果繁华商业区,地皮稀缺,那楼价还是一样不会跌
@凤背4986：珠海的房价未来如何走? -
冉贡15628169769…… 能不能下调要看市场来决定的,如果今年房价还继续上涨,明年房价必跌,如果今年房价涨幅不大,可能要到三年后才大涨.如果今年房价下跌,最迟两年后必大涨. 市场决定房价,一是珠海本身发展前景影响市场,海陆空建设交通,使珠海的七经八脉全线打通,“功力”大增.二是港澳以及外市购买力看房珠海市场,相对地理、房价、交通、人文等因素珠海还是比较不错的环境.三是珠海人口少,一个城市要发展如果没有人是根本不可能的,最近珠海引进了很多新企业、新产业、新生力量,如果珠海人口能增加到400万的话,房价是不可想象的.
@凤背4986：珠海一楼盘一夜狂降25%,扬州的开放商还淡定么? -
冉贡15628169769…… 其实只是希望房价的绝对数字能保持10年基本不变,那就皆大欢喜了.要是暴跌,看起来爽,但后患无穷,最后每个人都要遭殃.
冉贡15628169769…… 具体来说,受金融风暴影响的原因,珠海这个二线城市的房价在走下坡路,从07年开始说起,那是正是房地产的高涨期,珠海拱北,香洲,吉大这3个地方的一手房价在6000元左右,而现在09年了,由于我是做二手房地产销售的,在珠海的永信...
@凤背4986：珠海了解华发房子的请进(悬赏) -
冉贡15628169769…… 华发新城现在四期五期大概到今年五月底就可以交房了,但是这一批房子是在08年底09年初就预售得差不多了,当时的价格大概在8000——9000元每平米,华发世纪城是今年三月开盘的,预售价大概在13000左右,但是世纪城的地理位置将来要比这边的四期五期好,至于华发房子的质量一直还是很不错的,在珠海一直是NO. 1
@凤背4986：珠海华发新城现在什么价位? -
冉贡15628169769…… 你是说华发商都吗,那要明年去了.华发新城是老小区了,10年前就卖完了.
@凤背4986：珠海的房价还会再跌吗?港珠澳大桥对珠海的经济有多大的拉动作用? -
冉贡15628169769…… 珠海房价不会跌,反而会升!09年12月20日珠港澳大桥动工,(这会炒作一番,还记得07年轻轨动工的事吗?前山的房价直线上升平均涨了500-1200一平米)横琴岛的开发建设!2010年轻轨通车使珠海成为广州经济3小时圈!相比之下珠海的房价是广州的一半,话又说回来珠海的土地只有那么大,绿化环境较好,在人多地少的情况下——俗话说:物以稀为贵啊!我估计2013年珠海的房价(市区)在8000-20000之间! 07年我亲戚买了套别墅当时是14000\平米,现在经济是不太好啊,珠海房价是有点下滑啊,但是他买的这套别墅有人开到16800\平米!我建议有钱就买房子,当你够买房子的时候,那房价可不是现在的价格罗!眼光看远点!
@凤背4986：珠海房价、坦洲房价近期涨还是降了,我想问问珠海房价和坦洲房价的最新情况. -
冉贡15628169769…… 这个问题你问得太对了,交通格局的改变,不改避免的会带来经济的变化.楼价也是如此. 像坦洲,以前受制于交通,因此,尽管紧临珠海,但价格比珠海低了近一半,当然,还有别的原因如生活配套\教育医疗等方面. 现在交通有打通的规划,但不迷信政府那一套,珠海ZF的特点就是口号多,实干少.这个打通交通的规划不知何时能完成. 近来,珠海房价个别楼盘有上涨,但总体平稳.坦洲的楼盘不少都涨了价,涨得不多,属于趁风涨价吧.现在3800左右的均价.各楼盘有具体区别. 坦洲房价还是高了. 参看一下这个文章,有很详细的说明.
@凤背4986：房价会跌么? -
冉贡15628169769…… 珠海目前市区一手楼住宅均价大约5300元/平方米(政府的为5900元,个人认为有水份); 一般项目开发至少为2年,则每年回报率为10%,应该不算太高 房地产大多是地方财政的主要来源,也是国家财政的主要来源,国家最终的目标应该是希望房地产能成熟有序的发展,而不是打死.所以房地产的问题只要还符合市场的大体,只要不会引起大范围的民生问题,房地产就会继续发展,房价就不会跌
@凤背4986：珠海的楼价会下降到一个什么位置? -
冉贡15628169769…… 关键要看地段,如果繁华商业区,地皮稀缺,那楼价还是一样不会跌
@凤背4986：珠海的房价未来如何走? -
冉贡15628169769…… 能不能下调要看市场来决定的,如果今年房价还继续上涨,明年房价必跌,如果今年房价涨幅不大,可能要到三年后才大涨.如果今年房价下跌,最迟两年后必大涨. 市场决定房价,一是珠海本身发展前景影响市场,海陆空建设交通,使珠海的七经八脉全线打通,“功力”大增.二是港澳以及外市购买力看房珠海市场,相对地理、房价、交通、人文等因素珠海还是比较不错的环境.三是珠海人口少,一个城市要发展如果没有人是根本不可能的,最近珠海引进了很多新企业、新产业、新生力量,如果珠海人口能增加到400万的话,房价是不可想象的.
@凤背4986：珠海一楼盘一夜狂降25%,扬州的开放商还淡定么? -
冉贡15628169769…… 其实只是希望房价的绝对数字能保持10年基本不变,那就皆大欢喜了.要是暴跌,看起来爽,但后患无穷,最后每个人都要遭殃.
