珠海25万一套小户型
@宋茅3288：在珠海买30平方的二手房,价格大概25万左右,我想问问我需要交什么费用 -
汤馨18731307317…… 现在珠海二手房一般都是卖主实收,所以你可能要承担全部费用. 购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费、印花税金额为5元,在交易签证时交纳.交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易签证时交纳. 一看这间二手房房龄几年,是否卖家唯一住房,超过五年且唯一的就只是契税成交价的(1%-1.5%),如果你属于首次购房,就1%,反之则要交纳1.5%.不是唯一住房的要缴纳卖家个人所得税(差额的20%).如果低于五年则要缴纳卖家的营业税(总成交价的5%)和个人所得税. 另外还有中介费也可能你全部承担.如果贷款,还有评估费、律师手续费、银行贷款手续费等大概一二千左右. 珠海买二手房,各种费用也是很可观的. 希望对你有所帮助!
@宋茅3288：想买房,是还按揭划算,还是一次性付款后抵押贷款划算?
汤馨18731307317…… 两种贷款的利率是不一样的. 按揭,如果你有公积金,或是你是首套房,利率也可以打折,这样相对优惠得多.抵押贷款的利率肯定不低于按揭的利润的. 所以,还是按揭会好一点!
@宋茅3288：珠海平沙华润新苑大概几钱 -
汤馨18731307317…… 市场价3500元一平方左右,一套2房的25-35万左右吧~~
@宋茅3288：金银湖有哪些低总价楼盘,求推荐?
汤馨18731307317…… 个人建议你去看看环湖路上的祥生柏景湾,一套43平的小户型总价25万左右,分期的话首付最低2万5,还是个新开盘的项目,有时间可以去看看.
@宋茅3288：珠海市区最价低楼盘是哪里? -
汤馨18731307317…… 珠海最值得期待的楼盘!! 吉大 1、 万科珠海宾馆改造 座于珠海吉大“城市之心”最好的位置,背靠筑来么来主主主大海,面朝“城市之心”广场,周围围绕着珠海最多的五星级酒店和最大型的商场和写字楼,可以说能在这块珠海未来的...
@宋茅3288：珠海买套80平米的房子大概多少钱?首付多少?二十年按揭大概每月多少?两个人要多少工资才能过下去? -
汤馨18731307317…… 在市内买,按8000一平方算,大约65万左右,加上装修5~8万,还有其它费用共计75万左右,二十年按揭,按5成计算供40万,月供2200左右吧.如果买二手房,压力就会小一点,至少装修可以省几万块钱,住也是一样.照这样计算,你们两个人的工资加起来至少不得少于6000元,否则就会影响到你们的生活质量,因为长期生活在这种压力下,人过得就比较累.
@宋茅3288：想在珠海买套房子.哪个区的房子适合居住? -
汤馨18731307317…… 我知道的珠海的就是五洲花城那边的房子很适合你,不过现在2有点贵了,以前10000可以买到那里最好的,不过现在好像户型和位置最好的要18000,估计12000的也有,不过可能是一楼那种,不过还是不错,你如果感兴趣的话,可以去看看.. 希望我的回答对你有所帮助.
@宋茅3288：本人大学刚毕业准备买房,木有经验,往有经验的大侠对给小弟些建议和意见,小的在这里先谢过各位了... -
汤馨18731307317…… 你刚毕业也刚找工作,供房压力是满大的,所以我建议你选择一套一房一厅来买,大约37~45平最好向银行借25~30万供款,那样和你租房的价钱应该相距不大,但总比租房划算.如果经济能力比较强,我建议买2房到3房的房型,面积在67~100平左右.这样的房子升值潜力较大,方向尽量选择南向,有南北同最好,楼梯房建议在2~4楼,电梯建议在8~16楼之间这些都是最好的楼层,户型选择要方正,记住是要方!正!不要选有棱角有弧型的房,而实用率要选择在有70%以上的~比如建筑面积110平但只有两房的就不要买了~,基本就这些.珠海骏豪地产,周生
@宋茅3288：想买一套业主直售的珠海海湾花园房子,有好介绍吗?
汤馨18731307317…… 我刚好有一套海湾花园的房子 三房两厅两卫, 高楼层, 139平米 四间房全朝东南,看山看海, 不讲价咯 【一口价6990元/平米】 免佣, 未满五年, 税费大概四到五万多 介绍朋友卖出成功者送32G U盘和500元电话费 也可对外出租, 1900元/...
@宋茅3288：珠海华发新城现在多少钱拜托各位了 3Q -
汤馨18731307317…… 不知道你说的是几期 我觉得买得起的始终都买得起 买不起的永远都买不起. 我去看过5期的复式 一楼是两层复式 1万3一个平方 一套下来270W的样子 因为一楼面积小 只有200多 加上送的一百多个平方 总330平方左右 以华发的品牌来说 现在楼...
汤馨18731307317…… 现在珠海二手房一般都是卖主实收,所以你可能要承担全部费用. 购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费、印花税金额为5元,在交易签证时交纳.交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易签证时交纳. 一看这间二手房房龄几年,是否卖家唯一住房,超过五年且唯一的就只是契税成交价的(1%-1.5%),如果你属于首次购房,就1%,反之则要交纳1.5%.不是唯一住房的要缴纳卖家个人所得税(差额的20%).如果低于五年则要缴纳卖家的营业税(总成交价的5%)和个人所得税. 另外还有中介费也可能你全部承担.如果贷款,还有评估费、律师手续费、银行贷款手续费等大概一二千左右. 珠海买二手房,各种费用也是很可观的. 希望对你有所帮助!
@宋茅3288：想买房,是还按揭划算,还是一次性付款后抵押贷款划算?
汤馨18731307317…… 两种贷款的利率是不一样的. 按揭,如果你有公积金,或是你是首套房,利率也可以打折,这样相对优惠得多.抵押贷款的利率肯定不低于按揭的利润的. 所以,还是按揭会好一点!
@宋茅3288：珠海平沙华润新苑大概几钱 -
汤馨18731307317…… 市场价3500元一平方左右,一套2房的25-35万左右吧~~
@宋茅3288：金银湖有哪些低总价楼盘,求推荐?
汤馨18731307317…… 个人建议你去看看环湖路上的祥生柏景湾,一套43平的小户型总价25万左右,分期的话首付最低2万5,还是个新开盘的项目,有时间可以去看看.
@宋茅3288：珠海市区最价低楼盘是哪里? -
汤馨18731307317…… 珠海最值得期待的楼盘!! 吉大 1、 万科珠海宾馆改造 座于珠海吉大“城市之心”最好的位置,背靠筑来么来主主主大海,面朝“城市之心”广场,周围围绕着珠海最多的五星级酒店和最大型的商场和写字楼,可以说能在这块珠海未来的...
@宋茅3288：珠海买套80平米的房子大概多少钱?首付多少?二十年按揭大概每月多少?两个人要多少工资才能过下去? -
汤馨18731307317…… 在市内买,按8000一平方算,大约65万左右,加上装修5~8万,还有其它费用共计75万左右,二十年按揭,按5成计算供40万,月供2200左右吧.如果买二手房,压力就会小一点,至少装修可以省几万块钱,住也是一样.照这样计算,你们两个人的工资加起来至少不得少于6000元,否则就会影响到你们的生活质量,因为长期生活在这种压力下,人过得就比较累.
@宋茅3288：想在珠海买套房子.哪个区的房子适合居住? -
汤馨18731307317…… 我知道的珠海的就是五洲花城那边的房子很适合你,不过现在2有点贵了,以前10000可以买到那里最好的,不过现在好像户型和位置最好的要18000,估计12000的也有,不过可能是一楼那种,不过还是不错,你如果感兴趣的话,可以去看看.. 希望我的回答对你有所帮助.
@宋茅3288：本人大学刚毕业准备买房,木有经验,往有经验的大侠对给小弟些建议和意见,小的在这里先谢过各位了... -
汤馨18731307317…… 你刚毕业也刚找工作,供房压力是满大的,所以我建议你选择一套一房一厅来买,大约37~45平最好向银行借25~30万供款,那样和你租房的价钱应该相距不大,但总比租房划算.如果经济能力比较强,我建议买2房到3房的房型,面积在67~100平左右.这样的房子升值潜力较大,方向尽量选择南向,有南北同最好,楼梯房建议在2~4楼,电梯建议在8~16楼之间这些都是最好的楼层,户型选择要方正,记住是要方!正!不要选有棱角有弧型的房,而实用率要选择在有70%以上的~比如建筑面积110平但只有两房的就不要买了~,基本就这些.珠海骏豪地产,周生
@宋茅3288：想买一套业主直售的珠海海湾花园房子,有好介绍吗?
汤馨18731307317…… 我刚好有一套海湾花园的房子 三房两厅两卫, 高楼层, 139平米 四间房全朝东南,看山看海, 不讲价咯 【一口价6990元/平米】 免佣, 未满五年, 税费大概四到五万多 介绍朋友卖出成功者送32G U盘和500元电话费 也可对外出租, 1900元/...
@宋茅3288：珠海华发新城现在多少钱拜托各位了 3Q -
汤馨18731307317…… 不知道你说的是几期 我觉得买得起的始终都买得起 买不起的永远都买不起. 我去看过5期的复式 一楼是两层复式 1万3一个平方 一套下来270W的样子 因为一楼面积小 只有200多 加上送的一百多个平方 总330平方左右 以华发的品牌来说 现在楼...
