申泰悦龙门的交房标准
@西妹5316：1.8万一平的房子,总123平,交房需要多少费用? -
司翟17772831527…… 交房要缴纳契税和维修基金.契税是1.5%,维修基金60元/平33210+7380=40590元
@西妹5316：政府交出的拆迁安置房应该达到什么标准 -
司翟17772831527…… 一、安置房交房标准:房间(客厅、餐厅、卧室) 1、地面:水泥石地面压光; 2、墙面:满刮腻子,白色乳胶漆面; 3、踢脚:深灰色调和漆,高120mm; 4、顶棚:满刮腻子,白色乳胶漆面. 二、安置房交房标准:厨房、卫生间 1、地面:防...
@西妹5316：商品房交房的标准是什么,商品房配套设施不全怎么办 -
司翟17772831527…… 开发商交房的条件:法定条件:1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件.2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》:开发商在交付销售的新建商品住宅时,必须提供上述两书.若开发商不能提供上述任何一份材料,业主有权拒绝收房.约定条件:1、依据购房合同,开产商在交房时,应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺,否则,业主有权拒绝收房.2、房合同约定的其它条件.
@西妹5316：开发商交房必备的有哪些条件的? -
司翟17772831527…… 第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的.不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供.第二:是我们常说的“两书”,“质量保证书”和“使用说明书”.第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据.第四:购房合同上标明的交房条件.
@西妹5316：开发商对业主的交房条件
司翟17772831527…… 您的问题有两方面的回答:一是应该给业主提供的物业实物的状态达到什么条件;一是法定的许可文件应该具备什么条件.第一种交房时,室内的条件肯定要满足合同规定的装饰标准,室外的配套全部完成具备开通条件,室外的环境全部完成施工,达到入住使用的条件. 交房时会向业主提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》.
@西妹5316：总价64万,96平方的房子,交房需要多少费用 -
司翟17772831527…… 主要是契税,根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
@西妹5316：商业地产中独立商铺的交房条件是什么? -
司翟17772831527…… 商业地产中独立商铺的交房条件如下:首先,如果合同有约定的按照约定办理,如果开发商不具备交房条件延期交房,应该支付违约金. 其次,商铺交房手续相对住宅来说少很多,手续相对住宅来说虽然简单了些,交房标准低了些,但是,职能主管部门核准的《竣工验收备案表》、质检部门核发的 《房屋质量合格证明》、质量保证书、测绘部门出具的《竣工实测表》等这些基本的手续还是要具备的.此外,从实际需要来讲,最起码要符合商铺的基本使用功 能. 如果开发商不具备交房条件,业主可以拒绝收房.购房者可对未达到交房条件的现状进行证据保全,如果对方不支付延期交房违约金,可以诉诸法律途径解决,可以向法院提起诉讼,要求其承担违约责任.
@西妹5316：房屋交付使用的条件有哪些,交房条件包括哪些内容 -
司翟17772831527…… 房地产开发商交付房屋应符合下列规定: 1、购房合同约定的交房日期; 2、所交付的房屋符合合同约定; 3、设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应与样板房一致;
@西妹5316：新房的交房标准有哪些条件
司翟17772831527…… 一.交房标准应满足下列条件,方可交付用户使用: 1由建设单位组织设计施工工程监理等有关单位进行工程竣工验收,确认合格;取得当地规划消防人防等有关部门的认可文件或准许使用文件;在当地建设行政主管部门进行备案; 2小区道路畅...
@西妹5316：交房标准的内容是什么 -
司翟17772831527…… 国家对商品房交房条件的有关规定如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范.房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用.2、《城市房地产开发...
司翟17772831527…… 交房要缴纳契税和维修基金.契税是1.5%,维修基金60元/平33210+7380=40590元
@西妹5316：政府交出的拆迁安置房应该达到什么标准 -
司翟17772831527…… 一、安置房交房标准:房间(客厅、餐厅、卧室) 1、地面:水泥石地面压光; 2、墙面:满刮腻子,白色乳胶漆面; 3、踢脚:深灰色调和漆,高120mm; 4、顶棚:满刮腻子,白色乳胶漆面. 二、安置房交房标准:厨房、卫生间 1、地面:防...
@西妹5316：商品房交房的标准是什么,商品房配套设施不全怎么办 -
司翟17772831527…… 开发商交房的条件:法定条件:1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件.2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》:开发商在交付销售的新建商品住宅时,必须提供上述两书.若开发商不能提供上述任何一份材料,业主有权拒绝收房.约定条件:1、依据购房合同,开产商在交房时,应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺,否则,业主有权拒绝收房.2、房合同约定的其它条件.
@西妹5316：开发商交房必备的有哪些条件的? -
司翟17772831527…… 第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的.不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供.第二:是我们常说的“两书”,“质量保证书”和“使用说明书”.第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据.第四:购房合同上标明的交房条件.
@西妹5316：开发商对业主的交房条件
司翟17772831527…… 您的问题有两方面的回答:一是应该给业主提供的物业实物的状态达到什么条件;一是法定的许可文件应该具备什么条件.第一种交房时,室内的条件肯定要满足合同规定的装饰标准,室外的配套全部完成具备开通条件,室外的环境全部完成施工,达到入住使用的条件. 交房时会向业主提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》.
@西妹5316：总价64万,96平方的房子,交房需要多少费用 -
司翟17772831527…… 主要是契税,根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
@西妹5316：商业地产中独立商铺的交房条件是什么? -
司翟17772831527…… 商业地产中独立商铺的交房条件如下:首先,如果合同有约定的按照约定办理,如果开发商不具备交房条件延期交房,应该支付违约金. 其次,商铺交房手续相对住宅来说少很多,手续相对住宅来说虽然简单了些,交房标准低了些,但是,职能主管部门核准的《竣工验收备案表》、质检部门核发的 《房屋质量合格证明》、质量保证书、测绘部门出具的《竣工实测表》等这些基本的手续还是要具备的.此外,从实际需要来讲,最起码要符合商铺的基本使用功 能. 如果开发商不具备交房条件,业主可以拒绝收房.购房者可对未达到交房条件的现状进行证据保全,如果对方不支付延期交房违约金,可以诉诸法律途径解决,可以向法院提起诉讼,要求其承担违约责任.
@西妹5316：房屋交付使用的条件有哪些,交房条件包括哪些内容 -
司翟17772831527…… 房地产开发商交付房屋应符合下列规定: 1、购房合同约定的交房日期; 2、所交付的房屋符合合同约定; 3、设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应与样板房一致;
@西妹5316：新房的交房标准有哪些条件
司翟17772831527…… 一.交房标准应满足下列条件,方可交付用户使用: 1由建设单位组织设计施工工程监理等有关单位进行工程竣工验收,确认合格;取得当地规划消防人防等有关部门的认可文件或准许使用文件;在当地建设行政主管部门进行备案; 2小区道路畅...
@西妹5316：交房标准的内容是什么 -
司翟17772831527…… 国家对商品房交房条件的有关规定如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范.房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用.2、《城市房地产开发...
