目前房产过户最新政策
@褚章4310：房屋过户新政策 -
阮甄17657299064…… 房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记. 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: ...
@褚章4310：房产过户的新政策 -
阮甄17657299064…… 房产过户的新政策:1、赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》,或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户.2、继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》,继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少.3、作为遗产分割的房产办理过户首先遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续.4、涉外和港澳台的过户房产如果该房产是涉外或港澳台的,买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续.
@褚章4310：房屋过户新规 -
阮甄17657299064…… 买卖过户:交易费用相对较高,风险最低 父母把房子“卖”给孩子,乍一听似乎“不合情理”,当选择买卖过户的方式其实更为保险.虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费.在2017新政上路后,在契税部分所需交的费用...
@褚章4310：房屋过户的规定是什么 -
阮甄17657299064…… 房屋过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字). 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样. 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右. 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.
@褚章4310：房屋转让过户有什么新规定 -
阮甄17657299064…… 今年的新规定是:从2015年4月起,买卖过户的二手普通住宅房产,以契税完税证(即契税发 票)上的日期,到房产递交申请过户的日期止,这段时间满二年的,过户税费中的营业税可免交.
@褚章4310：二手房过户新政策是什么?求答案 -
阮甄17657299064…… 我购买了一套二手房,当时由于两证不全没能及时过户,现在手续都办全了也能过户了,可原房主不配合办理二手房过户,这可怎么办?怎么办理二手房过户?针对这个我问题我咨询了相关的律师,这是我咨询的结果,大概是关于二手房过户新...
@褚章4310：二o一五十月一号后二手房过户政策 -
阮甄17657299064…… 二o一五十月一号后二手房过户政策,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的...
@褚章4310：现在房屋买卖有啥新政策 -
阮甄17657299064…… 房屋买卖税收新规定: 一、卖方涉及的税费: (一)普通住宅:1、营业税: 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%,满2年则免征营业税.2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售...
@褚章4310：房产赠与过户有什么新政策 -
阮甄17657299064…… 房产赠与指的是:个人或单位将拥有所属权的房产转赠给他人的行为.个人将房地产转赠给他人,根据受赠人的不同,需要办理的手续和赠与流程也不同,一般分为亲属间普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况.下面我们就来具体分析一下...
@褚章4310：二手房过户流程最新规定有哪些 -
阮甄17657299064…… 二手房过户流程 1、对交易房屋产权进行调查 2、买卖双方签订二手房买卖合同 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查. 7、缴纳契税等二手房交易税费 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
阮甄17657299064…… 房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记. 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: ...
@褚章4310：房产过户的新政策 -
阮甄17657299064…… 房产过户的新政策:1、赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》,或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户.2、继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》,继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少.3、作为遗产分割的房产办理过户首先遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续.4、涉外和港澳台的过户房产如果该房产是涉外或港澳台的,买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续.
@褚章4310：房屋过户新规 -
阮甄17657299064…… 买卖过户:交易费用相对较高,风险最低 父母把房子“卖”给孩子,乍一听似乎“不合情理”,当选择买卖过户的方式其实更为保险.虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费.在2017新政上路后,在契税部分所需交的费用...
@褚章4310：房屋过户的规定是什么 -
阮甄17657299064…… 房屋过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字). 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样. 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右. 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.
@褚章4310：房屋转让过户有什么新规定 -
阮甄17657299064…… 今年的新规定是:从2015年4月起,买卖过户的二手普通住宅房产,以契税完税证(即契税发 票)上的日期,到房产递交申请过户的日期止,这段时间满二年的,过户税费中的营业税可免交.
@褚章4310：二手房过户新政策是什么?求答案 -
阮甄17657299064…… 我购买了一套二手房,当时由于两证不全没能及时过户,现在手续都办全了也能过户了,可原房主不配合办理二手房过户,这可怎么办?怎么办理二手房过户?针对这个我问题我咨询了相关的律师,这是我咨询的结果,大概是关于二手房过户新...
@褚章4310：二o一五十月一号后二手房过户政策 -
阮甄17657299064…… 二o一五十月一号后二手房过户政策,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的...
@褚章4310：现在房屋买卖有啥新政策 -
阮甄17657299064…… 房屋买卖税收新规定: 一、卖方涉及的税费: (一)普通住宅:1、营业税: 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%,满2年则免征营业税.2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售...
@褚章4310：房产赠与过户有什么新政策 -
阮甄17657299064…… 房产赠与指的是:个人或单位将拥有所属权的房产转赠给他人的行为.个人将房地产转赠给他人,根据受赠人的不同,需要办理的手续和赠与流程也不同,一般分为亲属间普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况.下面我们就来具体分析一下...
@褚章4310：二手房过户流程最新规定有哪些 -
阮甄17657299064…… 二手房过户流程 1、对交易房屋产权进行调查 2、买卖双方签订二手房买卖合同 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查. 7、缴纳契税等二手房交易税费 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
