破产的房地产
@饶闻4359：我买了房子,房地产破产了怎么办 -
褚水13640638970…… 正常来说,要拿到房产证后才能抵押,估计房产公司把你的房办成它自己的房产证了,可以到房产局查询的,如果是这样,你要和房地产公司打公司,并且要申请冻结该房产,这样他就没办法转让等,房产在中国实行的是登记制,只要有登记房产证就是户主,有异议可以打官司的
@饶闻4359：怎么购买破产房地产?在哪可以最低的交易! -
褚水13640638970…… 破产的房地产只有在法院能买到,一般都会刊登在报纸上,最低可能就要去走走关系了.
@饶闻4359：如何购买破产的房地产? -
褚水13640638970…… 签订买卖合同,然后登记过户. 破产房地产一般都是通过拍卖途径购得的.到时竞标成功后,拿竞标书和房产证即可到当地的房地产交易所办理过户手续.
@饶闻4359：开发商破产了,未完工的房产如何处理?
褚水13640638970…… 1.开发企业也要按照破产法的规定,依法进入破产程序. 2.按揭与不按揭是没有区别的,因为对开发商而言,按揭与不按揭没有区别,开发商与购房人之间并没有借贷关系. 3.全体业主自行按盘的可能性不大,因为与开发商存在债权债务关系的还可能有施工单位\设计单位\供货商等,经济纠纷会比较复杂. 4.在地根紧张的情况下,只要烂尾楼的品质还有挽救的可能,如质量没有重大缺陷,户型不是十分落后,在法院拍卖的情况下,会有开发商接盘续建.
@饶闻4359：房产商破产,购房者怎么办? -
褚水13640638970…… 若企业破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再继续修建未建成的房屋,就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况.根据房屋的买受方式不同,可以区分为两种情况:按揭贷款买房和对卖方分期付款买...
@饶闻4359：房地产那么能赚钱,为何还是有那么多的房企破产了呢? -
褚水13640638970…… 因为竞争问题.房地产虽然赚钱,但是购房的数量并不多,处于一个供大于求的状态,所以竞争不过别人的就会被淘汰.
@饶闻4359：房产破产清算程序是什么,需要什么材料 -
褚水13640638970…… 房地产企业破产清算 1、开始程序破产程序因当事人申请而开始,债权人和债务人都可以提出破产申请.提出申请时,必须讲明破产原因.破产案件一般归债务人营业所所在地的法院管辖;无营业所的,归债务人普通审判籍所在地的法院管辖...
@饶闻4359：房产企业破产 消费者怎么办 -
褚水13640638970…… 情况一:开发商倒闭之时,房子已经完工 相比较而言,如果在开发商倒闭之时,房子已经完工,并且购房者已经入住,那么房企破产对购房者不会产生太大的影响,购房者最重要的是按期还贷,并以房屋作为抵押物即可,这种情况可以说是不...
@饶闻4359：房开商破产,我的房产能得到保全吗? -
褚水13640638970…… 开发商破产,也就是说房屋没有完工,无法按时正常交付.如遇此种情况,应及时拿起法律武器维护自身权益: 按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,只要交了全款,就可以得到房屋.但是,如果房屋没有完工,不...
@饶闻4359：最近破产的一家大房地产商叫什么?
褚水13640638970…… 你是指顺驰吗?如果是的话,其实也不能算破产,只是股份卖掉了55%
褚水13640638970…… 正常来说,要拿到房产证后才能抵押,估计房产公司把你的房办成它自己的房产证了,可以到房产局查询的,如果是这样,你要和房地产公司打公司,并且要申请冻结该房产,这样他就没办法转让等,房产在中国实行的是登记制,只要有登记房产证就是户主,有异议可以打官司的
@饶闻4359：怎么购买破产房地产?在哪可以最低的交易! -
褚水13640638970…… 破产的房地产只有在法院能买到,一般都会刊登在报纸上,最低可能就要去走走关系了.
@饶闻4359：如何购买破产的房地产? -
褚水13640638970…… 签订买卖合同,然后登记过户. 破产房地产一般都是通过拍卖途径购得的.到时竞标成功后,拿竞标书和房产证即可到当地的房地产交易所办理过户手续.
@饶闻4359：开发商破产了,未完工的房产如何处理?
褚水13640638970…… 1.开发企业也要按照破产法的规定,依法进入破产程序. 2.按揭与不按揭是没有区别的,因为对开发商而言,按揭与不按揭没有区别,开发商与购房人之间并没有借贷关系. 3.全体业主自行按盘的可能性不大,因为与开发商存在债权债务关系的还可能有施工单位\设计单位\供货商等,经济纠纷会比较复杂. 4.在地根紧张的情况下,只要烂尾楼的品质还有挽救的可能,如质量没有重大缺陷,户型不是十分落后,在法院拍卖的情况下,会有开发商接盘续建.
@饶闻4359：房产商破产,购房者怎么办? -
褚水13640638970…… 若企业破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再继续修建未建成的房屋,就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况.根据房屋的买受方式不同,可以区分为两种情况:按揭贷款买房和对卖方分期付款买...
@饶闻4359：房地产那么能赚钱,为何还是有那么多的房企破产了呢? -
褚水13640638970…… 因为竞争问题.房地产虽然赚钱,但是购房的数量并不多,处于一个供大于求的状态,所以竞争不过别人的就会被淘汰.
@饶闻4359：房产破产清算程序是什么,需要什么材料 -
褚水13640638970…… 房地产企业破产清算 1、开始程序破产程序因当事人申请而开始,债权人和债务人都可以提出破产申请.提出申请时,必须讲明破产原因.破产案件一般归债务人营业所所在地的法院管辖;无营业所的,归债务人普通审判籍所在地的法院管辖...
@饶闻4359：房产企业破产 消费者怎么办 -
褚水13640638970…… 情况一:开发商倒闭之时,房子已经完工 相比较而言,如果在开发商倒闭之时,房子已经完工,并且购房者已经入住,那么房企破产对购房者不会产生太大的影响,购房者最重要的是按期还贷,并以房屋作为抵押物即可,这种情况可以说是不...
@饶闻4359：房开商破产,我的房产能得到保全吗? -
褚水13640638970…… 开发商破产,也就是说房屋没有完工,无法按时正常交付.如遇此种情况,应及时拿起法律武器维护自身权益: 按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,只要交了全款,就可以得到房屋.但是,如果房屋没有完工,不...
@饶闻4359：最近破产的一家大房地产商叫什么?
褚水13640638970…… 你是指顺驰吗?如果是的话,其实也不能算破产,只是股份卖掉了55%
