离婚后二套房能变成首套房贷款吗
@金钟6557：离婚后,能将二套房的利率改为首套房吗? -
太居18231099670…… 由于购房时还处于婚姻存续状态,因此,即使你现离婚了,也无法改变贷款利率.
@金钟6557：离婚买2套房产按首套付款流程 -
太居18231099670…… 你有房有贷,算有住房,想再买算首套待遇,.只有你说的那个疯狂的法子,和你配偶离异,完后你配偶无房无贷,以单身身份去购买他名义住房,算首套,.办理完毕购房手续,再复婚.风险是,真离了,人家不和你复婚,.没有文件规定说离异多久才可以购房算首套.
@金钟6557：二套房公积金贷款怎么转成首套房 -
太居18231099670…… 您好,您想将二套房公积金贷款转换为首套房,可以通过以下步骤来实现:1.首先,您需要向当地公积金管理中心提出申请,申请将二套房公积金贷款转换为首套房公积金贷款.2.您需要提供一份详细的贷款申请表,并在表格中填写您的基本信息,如姓名、身份证号码、联系方式等.3.您还需要提供一份详细的贷款申请书,说明您的贷款申请原因,以及您希望将二套房公积金贷款转换为首套房公积金贷款的理由.4.您还需要提供一份详细的贷款申请材料,包括您的身份证复印件、户口本复印件、社保证明复印件、贷款合同复印件等.5.最后,您需要提交申请,并等待审核结果.如果审核通过,您的二套房公积金贷款就可以转换为首套房公积金贷款了.
@金钟6557：怎样把二套房改成首套房? -
太居18231099670…… 如果想按照首套放走的话就只能将你公公的产权过户给你老公,但是你公公之前带过款名下有贷款记录所以在买房贷款的话肯定是要增加首付的按照二套房的比例交.如果购买的房子面积在90平以内的话首套房契税1%-1.5%(要看单价是否低于指导价)二套房契税是3%,二套房利率是基准利率上浮15%.
@金钟6557：求怎么把二套房弄成一套房贷款? -
太居18231099670…… 拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房贷款,最低首付30%.利率按照国家基准利率. 一、首套房认定 常见的七种情况: (1)贷款买过一套房,但商贷已还完. (2)贷款买过一套房,后来卖掉,房屋登记系统查询不到房产,但在银...
@金钟6557：夫妻共有两套房,每人名下各一套,各自都有贷款记录,都已还清.离婚后都归男方,女方再买房算首套房么 -
太居18231099670…… 【首套房】指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠. 所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外. 所以,虽然离婚前,两人共有房产,但是离婚后,产权如果变更到其中一人名下,而另一人不再有房产产权所属,那么按照以上首套房的定义,另一人就可以列为首套房范围了. 因为各地房产管理严谨度不一和调控力度不同,更准确的结果,建议你去本地房产管理部门进行核实,以免本地特别规定带来购房的不便.
@金钟6557：离婚后在买房,算首套房吗? -
太居18231099670…… 国家政策是认房认贷所谓的认房,就是看以你的家庭为单位,你和你爱人,还有小孩名下是否有房子,认贷,就是看以你的家庭为单位,你们是否利用过银行的住房贷款.再解释离婚后的情况,离婚就不算是一个家庭,就只有你一个人,如果过户,公证给男方,而你持有公证书和离婚证明,还是可以一套的.不过我刚解释认房认贷的政策,是想说另外还有一个情况,就是当初你们买房子的时候,你作为共同贷款人和你的前夫一起贷款了,那么,就算是你利用过一次银行贷款,那么第二次利用,就算是第二套.所以看你什么情况,不明白在追问吧,只要我懂就给你解释
@金钟6557：二套房如何做成首套房 -
太居18231099670…… 把一套房子卖掉自然就成一套房子了,还有些高手采取离婚的方式,离婚后办房事,也符合规定~
@金钟6557：二套贷款可以做首套吗 -
太居18231099670…… 做成首套:假离婚,或者如果能把第一套处理掉先也是一种办法.贷款:如果上述解决了,贷款就会宽松,或者认识银行里面的人
@金钟6557：怎么把二套房变首套房,离婚的方法也行 -
太居18231099670…… 就是离婚 那房子过户至一方名下 然后用另一方名字买 买完再复婚
太居18231099670…… 由于购房时还处于婚姻存续状态,因此,即使你现离婚了,也无法改变贷款利率.
@金钟6557：离婚买2套房产按首套付款流程 -
太居18231099670…… 你有房有贷,算有住房,想再买算首套待遇,.只有你说的那个疯狂的法子,和你配偶离异,完后你配偶无房无贷,以单身身份去购买他名义住房,算首套,.办理完毕购房手续,再复婚.风险是,真离了,人家不和你复婚,.没有文件规定说离异多久才可以购房算首套.
@金钟6557：二套房公积金贷款怎么转成首套房 -
太居18231099670…… 您好,您想将二套房公积金贷款转换为首套房,可以通过以下步骤来实现:1.首先,您需要向当地公积金管理中心提出申请,申请将二套房公积金贷款转换为首套房公积金贷款.2.您需要提供一份详细的贷款申请表,并在表格中填写您的基本信息,如姓名、身份证号码、联系方式等.3.您还需要提供一份详细的贷款申请书,说明您的贷款申请原因,以及您希望将二套房公积金贷款转换为首套房公积金贷款的理由.4.您还需要提供一份详细的贷款申请材料,包括您的身份证复印件、户口本复印件、社保证明复印件、贷款合同复印件等.5.最后,您需要提交申请,并等待审核结果.如果审核通过,您的二套房公积金贷款就可以转换为首套房公积金贷款了.
@金钟6557：怎样把二套房改成首套房? -
太居18231099670…… 如果想按照首套放走的话就只能将你公公的产权过户给你老公,但是你公公之前带过款名下有贷款记录所以在买房贷款的话肯定是要增加首付的按照二套房的比例交.如果购买的房子面积在90平以内的话首套房契税1%-1.5%(要看单价是否低于指导价)二套房契税是3%,二套房利率是基准利率上浮15%.
@金钟6557：求怎么把二套房弄成一套房贷款? -
太居18231099670…… 拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房贷款,最低首付30%.利率按照国家基准利率. 一、首套房认定 常见的七种情况: (1)贷款买过一套房,但商贷已还完. (2)贷款买过一套房,后来卖掉,房屋登记系统查询不到房产,但在银...
@金钟6557：夫妻共有两套房,每人名下各一套,各自都有贷款记录,都已还清.离婚后都归男方,女方再买房算首套房么 -
太居18231099670…… 【首套房】指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠. 所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外. 所以,虽然离婚前,两人共有房产,但是离婚后,产权如果变更到其中一人名下,而另一人不再有房产产权所属,那么按照以上首套房的定义,另一人就可以列为首套房范围了. 因为各地房产管理严谨度不一和调控力度不同,更准确的结果,建议你去本地房产管理部门进行核实,以免本地特别规定带来购房的不便.
@金钟6557：离婚后在买房,算首套房吗? -
太居18231099670…… 国家政策是认房认贷所谓的认房,就是看以你的家庭为单位,你和你爱人,还有小孩名下是否有房子,认贷,就是看以你的家庭为单位,你们是否利用过银行的住房贷款.再解释离婚后的情况,离婚就不算是一个家庭,就只有你一个人,如果过户,公证给男方,而你持有公证书和离婚证明,还是可以一套的.不过我刚解释认房认贷的政策,是想说另外还有一个情况,就是当初你们买房子的时候,你作为共同贷款人和你的前夫一起贷款了,那么,就算是你利用过一次银行贷款,那么第二次利用,就算是第二套.所以看你什么情况,不明白在追问吧,只要我懂就给你解释
@金钟6557：二套房如何做成首套房 -
太居18231099670…… 把一套房子卖掉自然就成一套房子了,还有些高手采取离婚的方式,离婚后办房事,也符合规定~
@金钟6557：二套贷款可以做首套吗 -
太居18231099670…… 做成首套:假离婚,或者如果能把第一套处理掉先也是一种办法.贷款:如果上述解决了,贷款就会宽松,或者认识银行里面的人
@金钟6557：怎么把二套房变首套房,离婚的方法也行 -
太居18231099670…… 就是离婚 那房子过户至一方名下 然后用另一方名字买 买完再复婚
