租客想降房租如何回复
@浦蚀2406：租客要求降房租,我该怎么回 -
彭厘13993229176…… 三年前,我和老婆用几十年积蓄,东平西凑买了套新房,自己一直不舍得住,就租出去了.一来可以把攒下的零钱换成整钱,买个房子租出去至少能有点收入.二来等孩子大了留给孩子结婚用.现在的租客从刚开始就租我的房,已经3年了,双...
@浦蚀2406：房客微信给我喊免一个月的房租,我怎么回答才好? -
彭厘13993229176…… 这有什么,你认为可以减就减,认为可以减免一个月就减免一个月,认为大家都承担点,就可以少收他一点,不想减就可以不减,让他退房就行了.
@浦蚀2406：房租签了合同租房人要求降房租 -
彭厘13993229176…… 没到期肯定不降,租客提前终止合同,一般是酌情多交一个月租金作为补偿.
@浦蚀2406：怎样说服租客嫌房租贵 -
彭厘13993229176…… 说房租贵通常是3种情况,1种是想少花钱,另外一种不了解市场,第3种就是和原来租住的房子相比较.第1种解析,每一个人都不希望在主要开消上浪费,这类少花钱的心理是正常的.过度要求降价有两种人,1种是生活确切困难,看上喜欢的...
@浦蚀2406：要怎么跟房东说降租金?在谈方面有什么技巧吗? -
彭厘13993229176…… 第一要说住得久,然后多说几个月一起算,比如说一个月300,你可以出两个月500或者3个月800之类的.
@浦蚀2406：租了一个铺面,但是房租高了,想和房东谈谈降房租的事情 -
彭厘13993229176…… 如果已签订房屋租赁合同,应按合同内约定的租金执行.如未签订合同,可以和房东(甲方)协商解决,双方达成一致即可. 另与房东协商时,应有理有据的说明房租高的原因,商业铺面的租金的高低和很多因素有关,如地理位置(即使同一排...
@浦蚀2406：想上涨房租,怎么跟租客说好一些?
彭厘13993229176…… 首先要考虑到你们有没有签订相关的租房合同 一般以合同为主 如果有合同并且在合同期内 就要按照合同条款走 如果不在合同期内或者没有签订相关的合同 就可以直接和租客协商 一般涨租50-200 这个要看你和租客的协商 最好不好要价太多 毕竟租客租的就 对你也是一种稳定的收入 如果租客感觉你的要价太高 可能会搬走 这样你的房子就有一段时间的空置期 再说熟悉的租客好交流 如何取舍 就看你这边了
@浦蚀2406：问:我的房租快到期了,我们这的房子都降租了.我也想让房东降点,我是该提前把房东约出来谈呢还是等房租 -
彭厘13993229176…… 先去说,在平常的时候要学会给他人上课要按时房东你的生意很不好这样,之后说家里的人不让你做了之类的,让他有一点危机感,等铺垫玩以后再说房租的事情就好办了
@浦蚀2406：门面房房租太高,想让房东降房价 -
彭厘13993229176…… 1、 不要表露对房子有好感; 2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金; 3、告之房东已看中其它房子并付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金; 4、不停找房子的缺点要求降价; 5、以配套设备不足为由...
@浦蚀2406：租房协议签订五年,房租五年不变.刚二年,房客想减租,怎么办? -
彭厘13993229176…… 你们协商,如果协商不成就解约,并让他承担违约责任.同样的如果租客可以随便减租,那是不是房东可以随时加租?
彭厘13993229176…… 三年前,我和老婆用几十年积蓄,东平西凑买了套新房,自己一直不舍得住,就租出去了.一来可以把攒下的零钱换成整钱,买个房子租出去至少能有点收入.二来等孩子大了留给孩子结婚用.现在的租客从刚开始就租我的房,已经3年了,双...
@浦蚀2406：房客微信给我喊免一个月的房租,我怎么回答才好? -
彭厘13993229176…… 这有什么,你认为可以减就减,认为可以减免一个月就减免一个月,认为大家都承担点,就可以少收他一点,不想减就可以不减,让他退房就行了.
@浦蚀2406：房租签了合同租房人要求降房租 -
彭厘13993229176…… 没到期肯定不降,租客提前终止合同,一般是酌情多交一个月租金作为补偿.
@浦蚀2406：怎样说服租客嫌房租贵 -
彭厘13993229176…… 说房租贵通常是3种情况,1种是想少花钱,另外一种不了解市场,第3种就是和原来租住的房子相比较.第1种解析,每一个人都不希望在主要开消上浪费,这类少花钱的心理是正常的.过度要求降价有两种人,1种是生活确切困难,看上喜欢的...
@浦蚀2406：要怎么跟房东说降租金?在谈方面有什么技巧吗? -
彭厘13993229176…… 第一要说住得久,然后多说几个月一起算,比如说一个月300,你可以出两个月500或者3个月800之类的.
@浦蚀2406：租了一个铺面,但是房租高了,想和房东谈谈降房租的事情 -
彭厘13993229176…… 如果已签订房屋租赁合同,应按合同内约定的租金执行.如未签订合同,可以和房东(甲方)协商解决,双方达成一致即可. 另与房东协商时,应有理有据的说明房租高的原因,商业铺面的租金的高低和很多因素有关,如地理位置(即使同一排...
@浦蚀2406：想上涨房租,怎么跟租客说好一些?
彭厘13993229176…… 首先要考虑到你们有没有签订相关的租房合同 一般以合同为主 如果有合同并且在合同期内 就要按照合同条款走 如果不在合同期内或者没有签订相关的合同 就可以直接和租客协商 一般涨租50-200 这个要看你和租客的协商 最好不好要价太多 毕竟租客租的就 对你也是一种稳定的收入 如果租客感觉你的要价太高 可能会搬走 这样你的房子就有一段时间的空置期 再说熟悉的租客好交流 如何取舍 就看你这边了
@浦蚀2406：问:我的房租快到期了,我们这的房子都降租了.我也想让房东降点,我是该提前把房东约出来谈呢还是等房租 -
彭厘13993229176…… 先去说,在平常的时候要学会给他人上课要按时房东你的生意很不好这样,之后说家里的人不让你做了之类的,让他有一点危机感,等铺垫玩以后再说房租的事情就好办了
@浦蚀2406：门面房房租太高,想让房东降房价 -
彭厘13993229176…… 1、 不要表露对房子有好感; 2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金; 3、告之房东已看中其它房子并付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金; 4、不停找房子的缺点要求降价; 5、以配套设备不足为由...
@浦蚀2406：租房协议签订五年,房租五年不变.刚二年,房客想减租,怎么办? -
彭厘13993229176…… 你们协商,如果协商不成就解约,并让他承担违约责任.同样的如果租客可以随便减租,那是不是房东可以随时加租?
