租客违约提前退租赔偿
@荀航5247：房屋租赁合同中如果乙方违约提前退房如何赔偿 -
拔旭15295999712…… 租赁合同的违约金是保障双方又约束双方的约定,租赁期间除不可抗力导致合同无法继续履行外,任何一方违约都应向对方支付违约金,违约金一般是一个月的房租(也可双方商定),如有其他损失的协商另行赔付.
@荀航5247：租房提前退租违约金应该赔偿多少 -
拔旭15295999712…… 你好,关键是看合同的具体内容如何规定押金的性质的,如果押金的性质是为了预防房屋遭受损害的话,解约时为由损害是应该退的;如果押金性质是为了预防提前退房的话,提前解约一般来说是不退还的.就你说的情况,“提前退租需提前30天告知房东,作为押金的4800元房东不予退还”,房东是可以不退还的
@荀航5247：租房提前解约,我要赔偿什么吗? -
拔旭15295999712…… 不管是租客还是房东,一旦签署房屋租赁合同就不能擅自解约,如果解约需要双方协商,并按照合同约定赔付.一、租房合同中是怎么约定的? 解除合同的情况有: (一)经房东与租客双方协商一致,可以解除本合同. (二)因不可抗力...
@荀航5247：怎么赔偿提前解除租房合同的违约金?
拔旭15295999712…… 般房屋租赁合同都会约定违约金条款,实际租房过程中,房东也会预先收取几个月的租金作为押金,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣...
@荀航5247：提前解约租房合同怎么赔 -
拔旭15295999712…… 可以先协商,协商不成按照合同约定的违约金赔偿. 《中华人民共和国合同法》第七十七条【合同变更条件】当事人协商一致,可以变更合同. 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定. 第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少. 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务.
@荀航5247：提前结束租房合同违约赔偿 -
拔旭15295999712…… 不是合理不合理的问题.这个情况得看有没有合同依据,如果没有,尽管拒绝好了!道理很简单:代理公司和你之间是有租赁合同的,那就按照租赁合同办,如果合同中没有那样的约定,代理公司就无权提出这样的要求.
@荀航5247：我是出租方,对方提前终止合同违约,如何赔偿? -
拔旭15295999712…… 首先,法律上要求要以合同约定内容为主要判断依据,除非合同内容明显有悖常理或被动条件下签订的合同可以判定更改,否则一律按照约定执行.那么,你的合同上是怎么约定对方提前退租的?如果没有写,对方不赔偿你你也无依据索赔.一般来说,违约责任是双方对等的,如合同写了你单方要求对方退租,你需赔一个月租金,那么对方提前退租也应是一个月租金的赔偿.如果你的合同什么都没写,那很难索赔.
@荀航5247：房客要提前退租,房东如何收取违约金? -
拔旭15295999712…… 违约金只能按照合同事先约定好的收取.如果之前合同没有提及这个问题,那就是和租户商量解决办法了.一般情况有由租户寻找续租的人员,签订合同后,原租户搬出.
@荀航5247：提前解除租房合同违约金怎么赔付 -
拔旭15295999712…… 租房合同应该是可以随时解除的吧,但是违约内容是当事双人自由约定的
@荀航5247：房客提前终止合同房东有什么补偿 -
拔旭15295999712…… 对于提前解除租房合同的问题,《合同法》是有明确规定的: 第一,当事人协商一致,可以解除合同.当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同. 第二,不管当事人有没有约定合同解除的条件,只...
拔旭15295999712…… 租赁合同的违约金是保障双方又约束双方的约定,租赁期间除不可抗力导致合同无法继续履行外,任何一方违约都应向对方支付违约金,违约金一般是一个月的房租(也可双方商定),如有其他损失的协商另行赔付.
@荀航5247：租房提前退租违约金应该赔偿多少 -
拔旭15295999712…… 你好,关键是看合同的具体内容如何规定押金的性质的,如果押金的性质是为了预防房屋遭受损害的话,解约时为由损害是应该退的;如果押金性质是为了预防提前退房的话,提前解约一般来说是不退还的.就你说的情况,“提前退租需提前30天告知房东,作为押金的4800元房东不予退还”,房东是可以不退还的
@荀航5247：租房提前解约,我要赔偿什么吗? -
拔旭15295999712…… 不管是租客还是房东,一旦签署房屋租赁合同就不能擅自解约,如果解约需要双方协商,并按照合同约定赔付.一、租房合同中是怎么约定的? 解除合同的情况有: (一)经房东与租客双方协商一致,可以解除本合同. (二)因不可抗力...
@荀航5247：怎么赔偿提前解除租房合同的违约金?
拔旭15295999712…… 般房屋租赁合同都会约定违约金条款,实际租房过程中,房东也会预先收取几个月的租金作为押金,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣...
@荀航5247：提前解约租房合同怎么赔 -
拔旭15295999712…… 可以先协商,协商不成按照合同约定的违约金赔偿. 《中华人民共和国合同法》第七十七条【合同变更条件】当事人协商一致,可以变更合同. 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定. 第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少. 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务.
@荀航5247：提前结束租房合同违约赔偿 -
拔旭15295999712…… 不是合理不合理的问题.这个情况得看有没有合同依据,如果没有,尽管拒绝好了!道理很简单:代理公司和你之间是有租赁合同的,那就按照租赁合同办,如果合同中没有那样的约定,代理公司就无权提出这样的要求.
@荀航5247：我是出租方,对方提前终止合同违约,如何赔偿? -
拔旭15295999712…… 首先,法律上要求要以合同约定内容为主要判断依据,除非合同内容明显有悖常理或被动条件下签订的合同可以判定更改,否则一律按照约定执行.那么,你的合同上是怎么约定对方提前退租的?如果没有写,对方不赔偿你你也无依据索赔.一般来说,违约责任是双方对等的,如合同写了你单方要求对方退租,你需赔一个月租金,那么对方提前退租也应是一个月租金的赔偿.如果你的合同什么都没写,那很难索赔.
@荀航5247：房客要提前退租,房东如何收取违约金? -
拔旭15295999712…… 违约金只能按照合同事先约定好的收取.如果之前合同没有提及这个问题,那就是和租户商量解决办法了.一般情况有由租户寻找续租的人员,签订合同后,原租户搬出.
@荀航5247：提前解除租房合同违约金怎么赔付 -
拔旭15295999712…… 租房合同应该是可以随时解除的吧,但是违约内容是当事双人自由约定的
@荀航5247：房客提前终止合同房东有什么补偿 -
拔旭15295999712…… 对于提前解除租房合同的问题,《合同法》是有明确规定的: 第一,当事人协商一致,可以解除合同.当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同. 第二,不管当事人有没有约定合同解除的条件,只...
