租房不想租了算违约吗
@孟残5889：通过中介租房想提前解约不住了算违约么? -
巢俩19666141623…… 您好,房地产行家2团团队为您解答: 以你的情况看,如果在租期内提前解约属单方违约行为.如果延期交房租也属违约行为,如果你据不搬出人家可以采取强制行为. 按目前的情况看,如果解约不会让你住到最后的. 这种纠纷是非常多的,大多数都是因为双方沟通不到位而得不到良好的解决最后针锋相对. 建议:此事最后的解决办法就是协商沟通.根据我们以往的纠纷来看,有超过60%的纠纷都可以通过协商得到解决可以让租户尽量减少损失. 如有不懂请追问,满意请采纳,您的采纳是对我们房地产行家2团团队最好的鼓励.
@孟残5889：租房签了合同 交了押金 没有住 当场不想租了 算违约吗? -
巢俩19666141623…… 1、如果房东后面确实在合同上签名了,不管当时签名的时候双方是不是在场,你是不是认识或见过房东,这份合同是有法律效力的. 2、你要看一下你们合同中对于违约是怎么约定的,看一下违约责任的条款,如果构成违约,是不是要赔偿1000元. 3、你的情况,如果还没有搬进房屋去,即使是违约,也不是很严重.因为你交了500的押金作为保证金,所以你最差的情况就是不租房子,但押金也没有了.中介说去法院起诉你,要求赔偿金是没有太多依据的,不用太担心.
@孟残5889：哪些情形下解除租赁合同不算违约 -
巢俩19666141623…… 对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋.1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多...
@孟残5889：租房合同签三年.租了一年我不租了.房一交,算违约吗 -
巢俩19666141623…… 当然算违约,房租能退,押金不退
@孟残5889：房屋租赁合同规定租期一年,承租人租了半年不想租了,房东可否要求承租人承担违约责任 -
巢俩19666141623…… 可以的.1、根据我国《合同法》的规定,违约金是由双方当事人在合同、协议中自由约定的,法律没有关于违约金数额的规定和标准.2、如果双方当事人在合同中没有约定违约金,则不需要支付违约金.但守约方因违约而造成损失的,可以要求违约方赔偿损失.
@孟残5889：租客提前不租房子了算不算违约?? -
巢俩19666141623…… 这要看你们的协商,不过这属于你违约,是应该支付一定的违约金的
@孟残5889：房子签了一年合同 租了半年不想租了 算不算违约 房东不同意的情况下可以直接搬走么? -
巢俩19666141623…… 那要看合同详细的条款了:1、合同写:提前解除合同须提前一个月通知对方(或者诸如此类),你按合同提前通知了,就不违约;2、如果没有对提前解除合同作出约定,就是违约;3、直接搬走的话,看你有没有什么押金啊、身份证啊等等的押在房东手里了.4、就算你不会有什么损失,直接搬走的话,对你的诚信还是造成不良影响的.再说,如果房东还是能够找到你的话,还是你理亏.5、还是和房东好好说说,把你的情况和需要提前搬走的原因跟他说明,有些房东还是能够通情达理的.如果不同意,该你承担的违约责任还是得承担,比如赔偿多少多少.这样也走得心安理得.
@孟残5889：房屋租赁合同已签付了定金 但是没到日期 现在不租了算不算违约 急! -
巢俩19666141623…… 不管怎么样,都是违约的,一般情况下要看你是签的定金合同还是订金合同,如果是前者的话,比较麻烦,要按照合同约定赔偿房东1倍的租金,但是如果是订金合同的话,就是损失订金费,日期不到也不能算的,如果你不打算要订金的话,房东和中介也拿你没办法的,不过中介费你也要支付的
@孟残5889：房屋租赁合同签了一会 承租人不想租了 这算是单方违约吗?合同还有效吗 -
巢俩19666141623…… 有没有注明生效日期,或者说从那一天开始租.根据合同约定的日期为准
@孟残5889：签了租房合同 没交钱,出现点不满意的地方,不租了,算违约吗? -
巢俩19666141623…… 1.依法签订的合同,对当事人具有约束力,双方均应本着诚实信用的原则履新合同规定的义务.你单方面不愿意履行合同,确为违约行为. 2.鉴于你毁约对你没有损失,而房东到法院起诉你继续履行合同或承担违约责任的可能性较小.因此你违约的成本很低,但仍建议与房东友好协商,妥善解决双方间的争议.
巢俩19666141623…… 您好,房地产行家2团团队为您解答: 以你的情况看,如果在租期内提前解约属单方违约行为.如果延期交房租也属违约行为,如果你据不搬出人家可以采取强制行为. 按目前的情况看,如果解约不会让你住到最后的. 这种纠纷是非常多的,大多数都是因为双方沟通不到位而得不到良好的解决最后针锋相对. 建议:此事最后的解决办法就是协商沟通.根据我们以往的纠纷来看,有超过60%的纠纷都可以通过协商得到解决可以让租户尽量减少损失. 如有不懂请追问,满意请采纳,您的采纳是对我们房地产行家2团团队最好的鼓励.
@孟残5889：租房签了合同 交了押金 没有住 当场不想租了 算违约吗? -
巢俩19666141623…… 1、如果房东后面确实在合同上签名了,不管当时签名的时候双方是不是在场,你是不是认识或见过房东,这份合同是有法律效力的. 2、你要看一下你们合同中对于违约是怎么约定的,看一下违约责任的条款,如果构成违约,是不是要赔偿1000元. 3、你的情况,如果还没有搬进房屋去,即使是违约,也不是很严重.因为你交了500的押金作为保证金,所以你最差的情况就是不租房子,但押金也没有了.中介说去法院起诉你,要求赔偿金是没有太多依据的,不用太担心.
@孟残5889：哪些情形下解除租赁合同不算违约 -
巢俩19666141623…… 对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋.1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多...
@孟残5889：租房合同签三年.租了一年我不租了.房一交,算违约吗 -
巢俩19666141623…… 当然算违约,房租能退,押金不退
@孟残5889：房屋租赁合同规定租期一年,承租人租了半年不想租了,房东可否要求承租人承担违约责任 -
巢俩19666141623…… 可以的.1、根据我国《合同法》的规定,违约金是由双方当事人在合同、协议中自由约定的,法律没有关于违约金数额的规定和标准.2、如果双方当事人在合同中没有约定违约金,则不需要支付违约金.但守约方因违约而造成损失的,可以要求违约方赔偿损失.
@孟残5889：租客提前不租房子了算不算违约?? -
巢俩19666141623…… 这要看你们的协商,不过这属于你违约,是应该支付一定的违约金的
@孟残5889：房子签了一年合同 租了半年不想租了 算不算违约 房东不同意的情况下可以直接搬走么? -
巢俩19666141623…… 那要看合同详细的条款了:1、合同写:提前解除合同须提前一个月通知对方(或者诸如此类),你按合同提前通知了,就不违约;2、如果没有对提前解除合同作出约定,就是违约;3、直接搬走的话,看你有没有什么押金啊、身份证啊等等的押在房东手里了.4、就算你不会有什么损失,直接搬走的话,对你的诚信还是造成不良影响的.再说,如果房东还是能够找到你的话,还是你理亏.5、还是和房东好好说说,把你的情况和需要提前搬走的原因跟他说明,有些房东还是能够通情达理的.如果不同意,该你承担的违约责任还是得承担,比如赔偿多少多少.这样也走得心安理得.
@孟残5889：房屋租赁合同已签付了定金 但是没到日期 现在不租了算不算违约 急! -
巢俩19666141623…… 不管怎么样,都是违约的,一般情况下要看你是签的定金合同还是订金合同,如果是前者的话,比较麻烦,要按照合同约定赔偿房东1倍的租金,但是如果是订金合同的话,就是损失订金费,日期不到也不能算的,如果你不打算要订金的话,房东和中介也拿你没办法的,不过中介费你也要支付的
@孟残5889：房屋租赁合同签了一会 承租人不想租了 这算是单方违约吗?合同还有效吗 -
巢俩19666141623…… 有没有注明生效日期,或者说从那一天开始租.根据合同约定的日期为准
@孟残5889：签了租房合同 没交钱,出现点不满意的地方,不租了,算违约吗? -
巢俩19666141623…… 1.依法签订的合同,对当事人具有约束力,双方均应本着诚实信用的原则履新合同规定的义务.你单方面不愿意履行合同,确为违约行为. 2.鉴于你毁约对你没有损失,而房东到法院起诉你继续履行合同或承担违约责任的可能性较小.因此你违约的成本很低,但仍建议与房东友好协商,妥善解决双方间的争议.
