租房不满一年不想租了
@全韦6639：租期未满想提前退房? -
山恒14749005380…… 可能要看具体情况,如果决定提前退租,首先要提前30天通知房东解除租赁合同,所退还的房租金额以退租日起计算余额.如果未提前30日通知房东解除合同的,房东有权按照实际情况多收取一些时日的房租作为补偿.无论是房租还是押金,在退还时都没有利息,租客不得主张利息收益.在退房时,如果存在纠纷也要及时将房屋退还并注意保留相关证据,以备诉讼时维护自己的权益. 总结:房租不是押金,房东不得无故扣除.如果在租房时要提前退租,可以和房东协商退还剩余租金.如果房东不给退房租,要注意收集证据,通过合法的诉讼途径解决纠纷,切忌采用报复手段.
@全韦6639：房子不满一年如何解约 -
山恒14749005380…… 出租人有瑕疵担保义务:当出租屋有瑕疵致使承租人不能依照合同约定使用时,承租人有权解除合同.情势变更:合同成立所赖以存在的客观情况发生了重大变化.你租房子的时候对面还没有盖房子吗?也没有噪音. 你可以强调现在房屋已经不适合居住.法律上来说就是这样了 你可以跟房东协商处理,但是店大欺客,具体结果怎么样就得看你自己的口才了. 不过只要你缠着他,他坚持不了多久的
@全韦6639：租房合同未到期不租了怎么办理 -
山恒14749005380…… 1、一般签订的租房合同中,往往都会存在一个押金,当合同没到期不租的话,租房合同没到期不想租了那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为没按照合同来执行. 2、首先,需要联系房东,告知不想继续租房了,最好说明一下原因,让房东明白为什么不租房了,然后达成不租房的共同意愿,以此来不租房.之后,需要对使用的水电费进行清算,房东一般会将水电费的具体使用度数进行计算,然后就需要将相关的费用给房东.
@全韦6639：如果租房合同是一年没到期又不想租了,房东不退怎么办 -
山恒14749005380…… 最坏的结果就是钱别管了,你走,好一点的话就是和房东协商,看看这事情在能有什么解决的办法
@全韦6639：和中介签了合同租房没到期,不想租了怎么办?
山恒14749005380…… 最主要得看你们的合同上面是怎么注明的. 合同上签定了一年的合同.现在你租一个月就不租了.你这边就是属于违约.如果不想租了可以转租. 如果合同上不能转租的话你就得赔偿相关的违约金了.毕竟是你违约了.
@全韦6639：租房合同规定一年不满一年不租了还需要签订合同吗 -
山恒14749005380…… 不需要,是要解除合同.一般押金房东会作为违约金扣除.
@全韦6639：租房没到期,不想租了,房东要告我 -
山恒14749005380…… 如果没有约定违约处理方式,可以选择协商的方式解决,如果不能进行协商的,则可以通过司法手段解决.根据你说的,房东要告你,你应诉即可,肯定会适当承担违约责任,支付一定数量的违约金,一般不会超过一个月,所以不用担心.希望采纳!
@全韦6639：租房问题,没到期不想住了. -
山恒14749005380…… 确实是违约,合同签署的一年,没到期退租,肯定是你违约了..至于你说的提前一个月跟房东说,那应该是在合同期以后才不算了的,因为一般合同上面都有一条,如果合同到期如果继续租下去,又没有签订合同的话,以不定期合同形式租赁,如解队租约则需提前一个月告之对方..另外,你所说房屋冬夏温度的问题和房屋太多灰尘的问题,这两个问题如果扯到底应该是你必需在签署合同之前弄清楚的.... 建议跟房东好好协商,看能不能少赔点..或者说在这段时间能不能再帮房东找到新的租客入住.
@全韦6639：房屋租房不满一年,租客不租了,要退回全部押金,还威胁说不搬走,破坏家电怎么办? -
山恒14749005380…… 如果他还威胁你,你就起诉他或者报警,本身就是他违约,或者你也可以适当的退点压金,和平解决
@全韦6639：房子没到期不想租了 -
山恒14749005380…… 1、这个事情是你违约在先,房东如果没有把房子租出去,他就会有损失,一天40多块钱呢,能买多少米和油呢,我觉得你也应该理解人家;2、积极协商,最好在网上发布租房信息或贴小广告,帮他把房子转租出去,这样对大家都有好处;3、你这样一走了之,如果我是房东,也不会退钱给你的.而且现在是年底了,房子比较难租出去.
山恒14749005380…… 可能要看具体情况,如果决定提前退租,首先要提前30天通知房东解除租赁合同,所退还的房租金额以退租日起计算余额.如果未提前30日通知房东解除合同的,房东有权按照实际情况多收取一些时日的房租作为补偿.无论是房租还是押金,在退还时都没有利息,租客不得主张利息收益.在退房时,如果存在纠纷也要及时将房屋退还并注意保留相关证据,以备诉讼时维护自己的权益. 总结:房租不是押金,房东不得无故扣除.如果在租房时要提前退租,可以和房东协商退还剩余租金.如果房东不给退房租,要注意收集证据,通过合法的诉讼途径解决纠纷,切忌采用报复手段.
@全韦6639：房子不满一年如何解约 -
山恒14749005380…… 出租人有瑕疵担保义务:当出租屋有瑕疵致使承租人不能依照合同约定使用时,承租人有权解除合同.情势变更:合同成立所赖以存在的客观情况发生了重大变化.你租房子的时候对面还没有盖房子吗?也没有噪音. 你可以强调现在房屋已经不适合居住.法律上来说就是这样了 你可以跟房东协商处理,但是店大欺客,具体结果怎么样就得看你自己的口才了. 不过只要你缠着他,他坚持不了多久的
@全韦6639：租房合同未到期不租了怎么办理 -
山恒14749005380…… 1、一般签订的租房合同中,往往都会存在一个押金,当合同没到期不租的话,租房合同没到期不想租了那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为没按照合同来执行. 2、首先,需要联系房东,告知不想继续租房了,最好说明一下原因,让房东明白为什么不租房了,然后达成不租房的共同意愿,以此来不租房.之后,需要对使用的水电费进行清算,房东一般会将水电费的具体使用度数进行计算,然后就需要将相关的费用给房东.
@全韦6639：如果租房合同是一年没到期又不想租了,房东不退怎么办 -
山恒14749005380…… 最坏的结果就是钱别管了,你走,好一点的话就是和房东协商,看看这事情在能有什么解决的办法
@全韦6639：和中介签了合同租房没到期,不想租了怎么办?
山恒14749005380…… 最主要得看你们的合同上面是怎么注明的. 合同上签定了一年的合同.现在你租一个月就不租了.你这边就是属于违约.如果不想租了可以转租. 如果合同上不能转租的话你就得赔偿相关的违约金了.毕竟是你违约了.
@全韦6639：租房合同规定一年不满一年不租了还需要签订合同吗 -
山恒14749005380…… 不需要,是要解除合同.一般押金房东会作为违约金扣除.
@全韦6639：租房没到期,不想租了,房东要告我 -
山恒14749005380…… 如果没有约定违约处理方式,可以选择协商的方式解决,如果不能进行协商的,则可以通过司法手段解决.根据你说的,房东要告你,你应诉即可,肯定会适当承担违约责任,支付一定数量的违约金,一般不会超过一个月,所以不用担心.希望采纳!
@全韦6639：租房问题,没到期不想住了. -
山恒14749005380…… 确实是违约,合同签署的一年,没到期退租,肯定是你违约了..至于你说的提前一个月跟房东说,那应该是在合同期以后才不算了的,因为一般合同上面都有一条,如果合同到期如果继续租下去,又没有签订合同的话,以不定期合同形式租赁,如解队租约则需提前一个月告之对方..另外,你所说房屋冬夏温度的问题和房屋太多灰尘的问题,这两个问题如果扯到底应该是你必需在签署合同之前弄清楚的.... 建议跟房东好好协商,看能不能少赔点..或者说在这段时间能不能再帮房东找到新的租客入住.
@全韦6639：房屋租房不满一年,租客不租了,要退回全部押金,还威胁说不搬走,破坏家电怎么办? -
山恒14749005380…… 如果他还威胁你,你就起诉他或者报警,本身就是他违约,或者你也可以适当的退点压金,和平解决
@全韦6639：房子没到期不想租了 -
山恒14749005380…… 1、这个事情是你违约在先,房东如果没有把房子租出去,他就会有损失,一天40多块钱呢,能买多少米和油呢,我觉得你也应该理解人家;2、积极协商,最好在网上发布租房信息或贴小广告,帮他把房子转租出去,这样对大家都有好处;3、你这样一走了之,如果我是房东,也不会退钱给你的.而且现在是年底了,房子比较难租出去.
