租房老化家电纠纷
@五矩4333：租了个房子因电器老化问题与房东发生矛盾怎么办呢,好郁闷啊.
刘聂15390907692…… 首先看下你们当时签订的协议里有无提到相应的条款,比如“爱护房内设备设施,如有损坏需承担维修费用”等.如果有类似的话,你在租房时就需要留个心,把电器啊设备啊检查一番.如果未提到,你可以拒修.
@五矩4333：租房期间,电器老化需要承担责任吗?签了合同最近下雨,天潮电视
刘聂15390907692…… 这个不好说,签合同时应该讲好,电气方面产生的问题,还有管路方面的问题应由哪方承担.还是琢磨琢磨你的合同里怎么写的吧
@五矩4333：租房子期间电器老化该谁负责 -
刘聂15390907692…… 个人认为,旧电视机过去给住户使用的时候,你收到的租金不是比周边不带电器的房子要贵一点吗 既然要换台新的,那么新机器也只是未来若干年的使用寿命,房东你不会借此略微提点租作为成本回收吗?如果房客不愿提,那你上二手市场买台旧的,只要满足室内有电视机可以看即可 再一个,你若提出房客承担购买电视机的一些费用,但若将来他不租房了,这台机仍有百分之多少的比例产权是属于他的,你不按那时的市场价补偿给他,他告到法院最后你也得吐出来.既然机器他有份出了钱,那你就不可能再加租了吧
@五矩4333：出租房的家电太旧,如果出现自身损坏,该由谁来维修 -
刘聂15390907692…… 这个情况在租房以前你和房东应该有言在先,比如在使用家电过程中如果是人为损坏由租房者负责维修,如果属于零件磨损及设备,线路老化造成的损坏由房东负责,但结束租房时保持原有电器能如租房前一样能正常使用,房东不收取折旧费等其他附加费用,这样比较合理.如果没有有言在先没有租房协议及协议内具体规定的有关家电使用事宜,那现在也可协商,前提是不是人为损坏,你觉得房东人还不错,这样去协商可能会有好的结果,否则如果是小问题你还是自己修修算了,大问题就得找房东了如不能使用了,无法维修了等.要知道之前没有协议就没有对双方约束,后期只能通过协商解决.希望我的回答对你有帮助,望采纳.
@五矩4333：房东提供的电器在我租房期间坏了,应该由谁来负责? -
刘聂15390907692…… 如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行.如果双方没有约定,可以协商解决.根据《合同法》第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担...
@五矩4333：在租房中房东留下的旧电器因东西老旧导致无法使用,维修费该谁出? -
刘聂15390907692…… 你的问题是很多租房人遇到的,一个要看你的合同里是否有明确责任承担方,如果没有要考虑电器的寿命,如果没有超出保修范围,让售后一看就能知道是否人为,人为情况那就自己掏腰包吧,如果是正常磨损,机子老化造成的话,必需由房东承担,严格来说租房就等同于住宾馆,你有见过住宾馆冰箱坏了要客人修的吗?不要因为房东要你出就出,一定要有理不怕声高
@五矩4333：租房过程中电器老化自然损坏,房东有义务修理吗 -
刘聂15390907692…… 你好! 房东对租赁物的自然损坏(房屋及基本设施有修缮义务).
@五矩4333：现在租了间房,签约1年,但现在才住2个月就出现家电老化损坏问题,房东该承担什么责任?
刘聂15390907692…… 一般来说,签署房地产租赁合同时,都会签署一份设备清单,以备在租赁合同终止后,按现状交付房屋及设备. 如果你们没有签署过这类补充合同的话,可以补签一份,但合同中可以约定目前房屋内设备的现状是什么情况,双方一起确认,若果是坏的或者什么的,请及时让房东确认下来并修理,我个人认为,签署一个补充协议没有什么坏处,关键在于合同内容如何签署.
@五矩4333：租的房子里的热水器组件自然老化了,这个该我修还是该房东修?但是房东却说这个该我维修,我该怎么办?希 -
刘聂15390907692…… 应该房东修! 你们租房合同里写这个房子带热水器吧,那现在热水器不能用就应该房东修啊~
刘聂15390907692…… 首先看下你们当时签订的协议里有无提到相应的条款,比如“爱护房内设备设施,如有损坏需承担维修费用”等.如果有类似的话,你在租房时就需要留个心,把电器啊设备啊检查一番.如果未提到,你可以拒修.
@五矩4333：租房期间,电器老化需要承担责任吗?签了合同最近下雨,天潮电视
刘聂15390907692…… 这个不好说,签合同时应该讲好,电气方面产生的问题,还有管路方面的问题应由哪方承担.还是琢磨琢磨你的合同里怎么写的吧
@五矩4333：租房子期间电器老化该谁负责 -
刘聂15390907692…… 个人认为,旧电视机过去给住户使用的时候,你收到的租金不是比周边不带电器的房子要贵一点吗 既然要换台新的,那么新机器也只是未来若干年的使用寿命,房东你不会借此略微提点租作为成本回收吗?如果房客不愿提,那你上二手市场买台旧的,只要满足室内有电视机可以看即可 再一个,你若提出房客承担购买电视机的一些费用,但若将来他不租房了,这台机仍有百分之多少的比例产权是属于他的,你不按那时的市场价补偿给他,他告到法院最后你也得吐出来.既然机器他有份出了钱,那你就不可能再加租了吧
@五矩4333：出租房的家电太旧,如果出现自身损坏,该由谁来维修 -
刘聂15390907692…… 这个情况在租房以前你和房东应该有言在先,比如在使用家电过程中如果是人为损坏由租房者负责维修,如果属于零件磨损及设备,线路老化造成的损坏由房东负责,但结束租房时保持原有电器能如租房前一样能正常使用,房东不收取折旧费等其他附加费用,这样比较合理.如果没有有言在先没有租房协议及协议内具体规定的有关家电使用事宜,那现在也可协商,前提是不是人为损坏,你觉得房东人还不错,这样去协商可能会有好的结果,否则如果是小问题你还是自己修修算了,大问题就得找房东了如不能使用了,无法维修了等.要知道之前没有协议就没有对双方约束,后期只能通过协商解决.希望我的回答对你有帮助,望采纳.
@五矩4333：房东提供的电器在我租房期间坏了,应该由谁来负责? -
刘聂15390907692…… 如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行.如果双方没有约定,可以协商解决.根据《合同法》第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担...
@五矩4333：在租房中房东留下的旧电器因东西老旧导致无法使用,维修费该谁出? -
刘聂15390907692…… 你的问题是很多租房人遇到的,一个要看你的合同里是否有明确责任承担方,如果没有要考虑电器的寿命,如果没有超出保修范围,让售后一看就能知道是否人为,人为情况那就自己掏腰包吧,如果是正常磨损,机子老化造成的话,必需由房东承担,严格来说租房就等同于住宾馆,你有见过住宾馆冰箱坏了要客人修的吗?不要因为房东要你出就出,一定要有理不怕声高
@五矩4333：租房过程中电器老化自然损坏,房东有义务修理吗 -
刘聂15390907692…… 你好! 房东对租赁物的自然损坏(房屋及基本设施有修缮义务).
@五矩4333：现在租了间房,签约1年,但现在才住2个月就出现家电老化损坏问题,房东该承担什么责任?
刘聂15390907692…… 一般来说,签署房地产租赁合同时,都会签署一份设备清单,以备在租赁合同终止后,按现状交付房屋及设备. 如果你们没有签署过这类补充合同的话,可以补签一份,但合同中可以约定目前房屋内设备的现状是什么情况,双方一起确认,若果是坏的或者什么的,请及时让房东确认下来并修理,我个人认为,签署一个补充协议没有什么坏处,关键在于合同内容如何签署.
@五矩4333：租的房子里的热水器组件自然老化了,这个该我修还是该房东修?但是房东却说这个该我维修,我该怎么办?希 -
刘聂15390907692…… 应该房东修! 你们租房合同里写这个房子带热水器吧,那现在热水器不能用就应该房东修啊~
