绍兴二手房出售
@陶莉3605：绍兴市二手房交易税收是多少 -
樊印18348564702…… 按照正常流程过户,则二手房交易税费如下: 1、契税.契税分两种情况来征收.首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%. 2、个税.个税即个人所得税,征收标准为成交价的 1%.满 5 ...
@陶莉3605：绍兴二手房交易有哪些流程?
樊印18348564702…… 步骤一:查册 买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册. 步骤二:签约 双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》. 步骤三:晒图、递件 晒图资料:提供房地产证原件. 包括购方应交税和售方应交税.主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等. 步骤五:交税、过户 步骤六:办房产证、收楼
@陶莉3605：请问绍兴东盛世家二手房146平米卖多少?
樊印18348564702…… 绍兴东盛世家二手房146平米一般单价在5548元左右,总价嘛80来万.租房、买房,就上绍兴房产超市网: http://sx.fccs.com
@陶莉3605：绍兴市二手房交易办理流程是怎样的呢?
樊印18348564702…… 办理流程1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同. 2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间. 3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据.银行再与中介定期对账. 4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续. 5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款.
@陶莉3605：绍兴市二手房交易办理需要哪些材料呢?
樊印18348564702…… 办理材料双方需同携带材料: 1、买卖双方身份证复印件(需原件校对); 2、房产证(共有证)原件; 3、房地产转移登记申请表; 4、《房地产买卖合同》. 各方需携带的材料: 卖方: 1、身份证; 2、户口本; 3、房契证; 4、结婚证(单身的需要单身证明). 买房: 1、身份证; 2、登记申请书; 3、申请人身份证明; 4、房屋所有权证书或者房地产权证书; 5、房屋所有权发生转移的材料.
@陶莉3605：请问绍兴东盛世家二手房146平米卖多少? -
樊印18348564702…… 5000
@陶莉3605：二手房交易过户手续及费用 -
樊印18348564702…… 年内144平米以下营业税:差额5.5%,个人所得税:成交价1.5% 5年内144平米以上营业税:成交价5.5%,个人所得税:成交价1.5% 5年外144以下无税,144按照第1条收取. 契税是过户费. 144以上3%的契税,每平米6元的交易费 144以下90以上1.5&契税,每平米6元的交易费 90以下1%契税,每平米6元的交易费 印花0.05% 登记费80 过户费600 合档费50-100 材料费10 如果是公房改的商品房再叫2%的土地出让金. 自己办理的话,也可以,稍微有点麻烦. 最好做一个比较低的成交价合同,这样可以少交很多税.
@陶莉3605：绍兴市二手房交易办理费用以及地址是什么?
樊印18348564702…… 办理费用登记费用:房屋产权登记费80元(工本费),共有权证20元. 办理地点绍兴市房产管理处 电话:0575-85146099 地址:绍兴市越城区渔化桥河沿39号 绍兴市蕺山房地产管理所 电话:0575-85130810 地址:浙江省绍兴市越城区劳动路 绍兴县房地产管理局 电话:0575-84118322 地址:绍兴县柯桥山阴路503号
@陶莉3605：我住在杭州,怎样卖掉在绍兴市的二手房? -
樊印18348564702…… 据我所知,要交易二手房即使委托中介,房主本人也至少要到绍兴来两次,一次是签正式的合同,一次是到便民中心现场办过户手续,其他的基本都能委托给中介或者买方自己去搞定....
@陶莉3605：绍兴买房哪里好 -
樊印18348564702…… 柯桥,蛮繁华的,靠近柯岩的那一块是轻纺城,而且柯岩也有滑雪馆,高尔夫球场,大香林,柯岩风景区,蛮安静,一片居民区,但居民素质不咋的,柯桥就还好,尤其是靠近柯岩的那一块,像百福原那块都是新建的居民区,当然柯桥的图书馆那块也很安静,很方便
樊印18348564702…… 按照正常流程过户,则二手房交易税费如下: 1、契税.契税分两种情况来征收.首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%. 2、个税.个税即个人所得税,征收标准为成交价的 1%.满 5 ...
@陶莉3605：绍兴二手房交易有哪些流程?
樊印18348564702…… 步骤一:查册 买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册. 步骤二:签约 双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》. 步骤三:晒图、递件 晒图资料:提供房地产证原件. 包括购方应交税和售方应交税.主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等. 步骤五:交税、过户 步骤六:办房产证、收楼
@陶莉3605：请问绍兴东盛世家二手房146平米卖多少?
樊印18348564702…… 绍兴东盛世家二手房146平米一般单价在5548元左右,总价嘛80来万.租房、买房,就上绍兴房产超市网: http://sx.fccs.com
@陶莉3605：绍兴市二手房交易办理流程是怎样的呢?
樊印18348564702…… 办理流程1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同. 2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间. 3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据.银行再与中介定期对账. 4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续. 5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款.
@陶莉3605：绍兴市二手房交易办理需要哪些材料呢?
樊印18348564702…… 办理材料双方需同携带材料: 1、买卖双方身份证复印件(需原件校对); 2、房产证(共有证)原件; 3、房地产转移登记申请表; 4、《房地产买卖合同》. 各方需携带的材料: 卖方: 1、身份证; 2、户口本; 3、房契证; 4、结婚证(单身的需要单身证明). 买房: 1、身份证; 2、登记申请书; 3、申请人身份证明; 4、房屋所有权证书或者房地产权证书; 5、房屋所有权发生转移的材料.
@陶莉3605：请问绍兴东盛世家二手房146平米卖多少? -
樊印18348564702…… 5000
@陶莉3605：二手房交易过户手续及费用 -
樊印18348564702…… 年内144平米以下营业税:差额5.5%,个人所得税:成交价1.5% 5年内144平米以上营业税:成交价5.5%,个人所得税:成交价1.5% 5年外144以下无税,144按照第1条收取. 契税是过户费. 144以上3%的契税,每平米6元的交易费 144以下90以上1.5&契税,每平米6元的交易费 90以下1%契税,每平米6元的交易费 印花0.05% 登记费80 过户费600 合档费50-100 材料费10 如果是公房改的商品房再叫2%的土地出让金. 自己办理的话,也可以,稍微有点麻烦. 最好做一个比较低的成交价合同,这样可以少交很多税.
@陶莉3605：绍兴市二手房交易办理费用以及地址是什么?
樊印18348564702…… 办理费用登记费用:房屋产权登记费80元(工本费),共有权证20元. 办理地点绍兴市房产管理处 电话:0575-85146099 地址:绍兴市越城区渔化桥河沿39号 绍兴市蕺山房地产管理所 电话:0575-85130810 地址:浙江省绍兴市越城区劳动路 绍兴县房地产管理局 电话:0575-84118322 地址:绍兴县柯桥山阴路503号
@陶莉3605：我住在杭州,怎样卖掉在绍兴市的二手房? -
樊印18348564702…… 据我所知,要交易二手房即使委托中介,房主本人也至少要到绍兴来两次,一次是签正式的合同,一次是到便民中心现场办过户手续,其他的基本都能委托给中介或者买方自己去搞定....
@陶莉3605：绍兴买房哪里好 -
樊印18348564702…… 柯桥,蛮繁华的,靠近柯岩的那一块是轻纺城,而且柯岩也有滑雪馆,高尔夫球场,大香林,柯岩风景区,蛮安静,一片居民区,但居民素质不咋的,柯桥就还好,尤其是靠近柯岩的那一块,像百福原那块都是新建的居民区,当然柯桥的图书馆那块也很安静,很方便
