结算时人工费价差怎么调整
@巫贾1700：结算时可以调整投标清单里的人工费率吗? -
屈莘18260396219…… 应该在签合同时有其他的约定吧 不可能不调整,给你看看我们的一个合同: 12.1本工程为工程量清单招标工程,采用固定单价合同. (1)合同价中的材料价差调整方法:若施工期内钢材价格超过《宁夏工程造价》2009年第6期XXX市发布价的±5...
@巫贾1700：建筑工程结算时的人工单价调整 -
屈莘18260396219…… 当然可以,依据就是此合同,合同最大么!! 这句话的意思非常明显啊,就是把定额单价直接按50就可以了,然后正常取费.
@巫贾1700：建筑工程结算过程中各月的人工材料价格不一样如何调价 -
屈莘18260396219…… 按照当地的造价文件 关于人工费(定额工)的调整,进行调节 各月的人工材料价格,是市场的行情 不是同一个概念
@巫贾1700：按定额书上的人工费和现有市场价的人工费能这样调整计算吗? -
屈莘18260396219…… 如果是按定额算,人工费就应该按信息价上的人工计算,不计算差价,材料价按合同上规定计算,一般按信息价,如果你能提供发票什么的,应该可以按你的价格结算,具体这些都得跟甲方协商.
@巫贾1700：如何按调差文件计算人工价差 -
屈莘18260396219…… 看合同约定了哪些情况可以调整,按清单上的常规解释,人工涨价应由业主承担.实际中还是得看合同哪些是包干的.如果调整.而且规费不是包干的情况下,应该是人工费差价+相应的规费+相应的税金.如果合同中有约定的计算公式,按公式计算.
@巫贾1700：北京造价网公布的预算定额人工费的区间差距,如何取用? -
屈莘18260396219…… 人工费一般选择时考虑工程大小、复杂程度等决定.如:工程规模大,相应人工费可以取下限;工程规模小,可以取上限;又如,平原上的建筑工程,单价可以低一些;复杂的山地建筑、远郊山区的工程,可以取高限.通常按平均值计算,避免甲乙双方的分歧.因工程而异吧!
@巫贾1700：建筑工程采用合同总价是人工费可以调整吗 -
屈莘18260396219…… 一般情况下是不允许的,因为固定单价原则上是不做调整的,价格风险双方都要承担的.但可以约定需要调整的条件,如:政府文件调整、重大变更时间等. 采用合同总价的情况:1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;2.工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;3.工程结构和技术简单,风险小;4.投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟定施工计划.
@巫贾1700：定额差价怎么调整 -
屈莘18260396219…… 问的笼统了点 回答起来就麻烦点 1、差价在工程中叫价差.即:人、材、械 2、人工费按合同签订的约定调整. 3、材料费按当地定额站发布的信息价调整. 4、机械费是不调整的,不过动力和机上人员工资是可以调整的. 这样说你明白吗?
@巫贾1700：简述工程造价价差的调整方法 -
屈莘18260396219…… 价差的调整方法,需要根据合同约定的方法来计算,并没有统一的标准,因为不可能全国的合同都是统一版本.
@巫贾1700：人材机价差如何调整 -
屈莘18260396219…… 人、材、机价差调整,因各省的情况不同而调整方法也不同,但归纳起来调整办法大致为两种,一是价差法调整,二是指数法调整.价差法调整是将每一工程子目在编预算的同时,进行工料分析,归类汇总.按施工的时段对号入座,乘以工程所在地的造价站定时发布的人、材、机的定额内价差,与市场议价差.指数法调差就简单多了,只要将工程直接费汇总,乘以施工时段相适应的当地造价站发布的价格指数进行调整,按定额内价差调整的或指数调整的,均为直接费组成部分,均可计取各项费率与规费及税金.市场议价差,均不得计取规费,但可取税金.
屈莘18260396219…… 应该在签合同时有其他的约定吧 不可能不调整,给你看看我们的一个合同: 12.1本工程为工程量清单招标工程,采用固定单价合同. (1)合同价中的材料价差调整方法:若施工期内钢材价格超过《宁夏工程造价》2009年第6期XXX市发布价的±5...
@巫贾1700：建筑工程结算时的人工单价调整 -
屈莘18260396219…… 当然可以,依据就是此合同,合同最大么!! 这句话的意思非常明显啊,就是把定额单价直接按50就可以了,然后正常取费.
@巫贾1700：建筑工程结算过程中各月的人工材料价格不一样如何调价 -
屈莘18260396219…… 按照当地的造价文件 关于人工费(定额工)的调整,进行调节 各月的人工材料价格,是市场的行情 不是同一个概念
@巫贾1700：按定额书上的人工费和现有市场价的人工费能这样调整计算吗? -
屈莘18260396219…… 如果是按定额算,人工费就应该按信息价上的人工计算,不计算差价,材料价按合同上规定计算,一般按信息价,如果你能提供发票什么的,应该可以按你的价格结算,具体这些都得跟甲方协商.
@巫贾1700：如何按调差文件计算人工价差 -
屈莘18260396219…… 看合同约定了哪些情况可以调整,按清单上的常规解释,人工涨价应由业主承担.实际中还是得看合同哪些是包干的.如果调整.而且规费不是包干的情况下,应该是人工费差价+相应的规费+相应的税金.如果合同中有约定的计算公式,按公式计算.
@巫贾1700：北京造价网公布的预算定额人工费的区间差距,如何取用? -
屈莘18260396219…… 人工费一般选择时考虑工程大小、复杂程度等决定.如:工程规模大,相应人工费可以取下限;工程规模小,可以取上限;又如,平原上的建筑工程,单价可以低一些;复杂的山地建筑、远郊山区的工程,可以取高限.通常按平均值计算,避免甲乙双方的分歧.因工程而异吧!
@巫贾1700：建筑工程采用合同总价是人工费可以调整吗 -
屈莘18260396219…… 一般情况下是不允许的,因为固定单价原则上是不做调整的,价格风险双方都要承担的.但可以约定需要调整的条件,如:政府文件调整、重大变更时间等. 采用合同总价的情况:1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;2.工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;3.工程结构和技术简单,风险小;4.投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟定施工计划.
@巫贾1700：定额差价怎么调整 -
屈莘18260396219…… 问的笼统了点 回答起来就麻烦点 1、差价在工程中叫价差.即:人、材、械 2、人工费按合同签订的约定调整. 3、材料费按当地定额站发布的信息价调整. 4、机械费是不调整的,不过动力和机上人员工资是可以调整的. 这样说你明白吗?
@巫贾1700：简述工程造价价差的调整方法 -
屈莘18260396219…… 价差的调整方法,需要根据合同约定的方法来计算,并没有统一的标准,因为不可能全国的合同都是统一版本.
@巫贾1700：人材机价差如何调整 -
屈莘18260396219…… 人、材、机价差调整,因各省的情况不同而调整方法也不同,但归纳起来调整办法大致为两种,一是价差法调整,二是指数法调整.价差法调整是将每一工程子目在编预算的同时,进行工料分析,归类汇总.按施工的时段对号入座,乘以工程所在地的造价站定时发布的人、材、机的定额内价差,与市场议价差.指数法调差就简单多了,只要将工程直接费汇总,乘以施工时段相适应的当地造价站发布的价格指数进行调整,按定额内价差调整的或指数调整的,均为直接费组成部分,均可计取各项费率与规费及税金.市场议价差,均不得计取规费,但可取税金.
