维修告知函+房东给租户
@龚侮1937：租房合同中东西坏了谁修怎么约束 -
水史17774484472…… 出租房的东西坏了,房屋租赁合同内也应有相关约定,哪些损坏由谁来维修.如果没有约定,根据上述情况或与房东协商解决. 一、出租房屋内固有的基础设施设备,如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞,屋内...
@龚侮1937：租房合同中关于电器家具损坏赔偿的部分怎么写 -
水史17774484472…… 租赁的房屋,租房时已约定承租人使用房东提供安装的电气设备(如电灯,空调、插座、取暖设备等)的,正常使用出现损坏,由房东维修更换;承租人非正常使用造成电器损坏的,由承租人维修或承担损失.承租人自己购买、安装使用的电器损坏,由承租人自行承担责任.
@龚侮1937：租房签了合同为一年,但现在房子漏水要维修,房东答应给维修,并且补偿维修期间免租 -
水史17774484472…… 当然可以解除合约,但是你要承担违约责任.因为房东有履行义务帮您维修房子.而且免除了您维修期间所承担的房租.如果您实在不愿意住下去.只能损失违约金的部分,一般是一个月的房租押金.
@龚侮1937：出租房内有物件损坏,应该由租客维修还是房东维修? -
水史17774484472…… 应该承租人维修,因为很多情况是租客不注意或恶意损坏,而且租客用坏东西,出租人维修,显然不合理,又不是出租人使用坏的,出租人不用也没有承担合理使用的注意义务.
@龚侮1937：租房之后,房内的电器、照明灯、空调等故障常常是房东维修还是租户维?
水史17774484472…… 只要不是人为损坏的,都应该是房东维修,因为这些东西的所有人是房东,但是如果房东把这些东西送给租房的房客了,那么就应该是租房的房客来维修~希望我的答案能够帮助到你们!关注,物理美和妙
@龚侮1937：出租房在租期间 哪些维修应该由房东承担 那些应该由租户自行承担 -
水史17774484472…… 房子本身的附带设施设备,房东承担维修.租户自己所有的东西,自己维修,故意损坏的东西也自己维修.
@龚侮1937：租房时,电表有问题房东是否有责任告知租 -
水史17774484472…… 房东不仅有通知义务,还有义务修好电表,如果房东不修理的话,你自己可以购买修理,费用要房东承担,法律上是支持的.
@龚侮1937：房东维修房屋需要向房客赔偿损失吗 -
水史17774484472…… 一般不需要、但是有些情况要看房东与租客在签订租房协议时的内容约定
@龚侮1937：房东义务 -
水史17774484472…… 房屋租赁过程中,房东的义务一般为:房屋主体的维修,比如外墙漏水、房屋主体存在安全问题等;内部家具及用品的维修由租户负责. 这些应该在租赁合同中约定,接收房屋时检验设备的使用情况.划清维修责任,在入住前损坏的,由房东维...
@龚侮1937：租赁关系期间,房屋内电器的零件损坏了,对于维修费用的承担问题.房客认为:电器内零件并非易耗品,并且 -
水史17774484472…… 应该房东负责维修,原因是屋内的电器随房屋一起被租赁的,房客已经付了房租,按照物权法就应该房东维修.
水史17774484472…… 出租房的东西坏了,房屋租赁合同内也应有相关约定,哪些损坏由谁来维修.如果没有约定,根据上述情况或与房东协商解决. 一、出租房屋内固有的基础设施设备,如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞,屋内...
@龚侮1937：租房合同中关于电器家具损坏赔偿的部分怎么写 -
水史17774484472…… 租赁的房屋,租房时已约定承租人使用房东提供安装的电气设备(如电灯,空调、插座、取暖设备等)的,正常使用出现损坏,由房东维修更换;承租人非正常使用造成电器损坏的,由承租人维修或承担损失.承租人自己购买、安装使用的电器损坏,由承租人自行承担责任.
@龚侮1937：租房签了合同为一年,但现在房子漏水要维修,房东答应给维修,并且补偿维修期间免租 -
水史17774484472…… 当然可以解除合约,但是你要承担违约责任.因为房东有履行义务帮您维修房子.而且免除了您维修期间所承担的房租.如果您实在不愿意住下去.只能损失违约金的部分,一般是一个月的房租押金.
@龚侮1937：出租房内有物件损坏,应该由租客维修还是房东维修? -
水史17774484472…… 应该承租人维修,因为很多情况是租客不注意或恶意损坏,而且租客用坏东西,出租人维修,显然不合理,又不是出租人使用坏的,出租人不用也没有承担合理使用的注意义务.
@龚侮1937：租房之后,房内的电器、照明灯、空调等故障常常是房东维修还是租户维?
水史17774484472…… 只要不是人为损坏的,都应该是房东维修,因为这些东西的所有人是房东,但是如果房东把这些东西送给租房的房客了,那么就应该是租房的房客来维修~希望我的答案能够帮助到你们!关注,物理美和妙
@龚侮1937：出租房在租期间 哪些维修应该由房东承担 那些应该由租户自行承担 -
水史17774484472…… 房子本身的附带设施设备,房东承担维修.租户自己所有的东西,自己维修,故意损坏的东西也自己维修.
@龚侮1937：租房时,电表有问题房东是否有责任告知租 -
水史17774484472…… 房东不仅有通知义务,还有义务修好电表,如果房东不修理的话,你自己可以购买修理,费用要房东承担,法律上是支持的.
@龚侮1937：房东维修房屋需要向房客赔偿损失吗 -
水史17774484472…… 一般不需要、但是有些情况要看房东与租客在签订租房协议时的内容约定
@龚侮1937：房东义务 -
水史17774484472…… 房屋租赁过程中,房东的义务一般为:房屋主体的维修,比如外墙漏水、房屋主体存在安全问题等;内部家具及用品的维修由租户负责. 这些应该在租赁合同中约定,接收房屋时检验设备的使用情况.划清维修责任,在入住前损坏的,由房东维...
@龚侮1937：租赁关系期间,房屋内电器的零件损坏了,对于维修费用的承担问题.房客认为:电器内零件并非易耗品,并且 -
水史17774484472…… 应该房东负责维修,原因是屋内的电器随房屋一起被租赁的,房客已经付了房租,按照物权法就应该房东维修.
