维修基金可以拖多久
@游疯1220：新房维修基金能晚交几年? -
粱顾18095561650…… 不可以晚交,除非不入住、不收房、不办产证...不可以晚交的,交房办入住,办房本的时候就开始交了
@游疯1220：办房证时交的维修基金能管多久 -
粱顾18095561650…… 这个看您房子的年限,如果房子产权0年,在第10年时,房屋需要维修,活动50%业主同意,取得公共维修基金后,既可启动维修基金.如果一直没有使用,最多能管70年.
@游疯1220：房屋维修基金最晚什么时候交? -
粱顾18095561650…… 那么,房屋维修基金最晚什么时候交呢1、业主应当在交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户.2、维修基金由开发商代收,开发商再转交房产管理中心.一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理中心.开发商如果要求业主交首付时把物业维修基金一并交齐,那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息.
@游疯1220：住房维修基金,最晚什么时候交? -
粱顾18095561650…… 每个房开规定不一样,一般两年之内交都可以.但是如果你不交住房维修基金的话,房开就不会给你钥匙,也不会给你开通水电煤气三通,你也没办法住进来,房子交钥匙的一年之内有任何问题,物业免费维修,过了一年高价收费,拖着不交这笔钱,你后面的损失更多
@游疯1220：房的维修基金和契税最晚可以什么时候交 -
粱顾18095561650…… 商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金.而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金...
@游疯1220：钱交维修基金和契税.可以晚几个月交么 -
粱顾18095561650…… 契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的. 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金. 房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户.
@游疯1220：住房维修基金几年后能拿回来 -
粱顾18095561650…… 维修基金是房屋公共设施设备的大修,中修的备用基金,应由相关单位的专用帐户保管,任何个人不得随便动用,也就是说你不可能拿回去.当然除物业费外相关公共设施设备的大修,中修是不能再向你收费的,小型维修维护己含在物业费里面了.
@游疯1220：新房交房后维修基金可以过几年后再交吗 -
粱顾18095561650…… 公共维修基金不需要在入住时缴纳,但应在产权证办理前缴清.住房维修基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造. 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入. 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人.
@游疯1220：公共维修基金有效期是多久
粱顾18095561650…… 公共维修基金有效期长达10年以上.
@游疯1220：维修基金有滞纳金吗 -
粱顾18095561650…… 各地方规定不同,一般逾期不交维修基金会收取滞纳金.维修基金使用条件: 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例. 2、维修基...
粱顾18095561650…… 不可以晚交,除非不入住、不收房、不办产证...不可以晚交的,交房办入住,办房本的时候就开始交了
@游疯1220：办房证时交的维修基金能管多久 -
粱顾18095561650…… 这个看您房子的年限,如果房子产权0年,在第10年时,房屋需要维修,活动50%业主同意,取得公共维修基金后,既可启动维修基金.如果一直没有使用,最多能管70年.
@游疯1220：房屋维修基金最晚什么时候交? -
粱顾18095561650…… 那么,房屋维修基金最晚什么时候交呢1、业主应当在交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户.2、维修基金由开发商代收,开发商再转交房产管理中心.一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理中心.开发商如果要求业主交首付时把物业维修基金一并交齐,那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息.
@游疯1220：住房维修基金,最晚什么时候交? -
粱顾18095561650…… 每个房开规定不一样,一般两年之内交都可以.但是如果你不交住房维修基金的话,房开就不会给你钥匙,也不会给你开通水电煤气三通,你也没办法住进来,房子交钥匙的一年之内有任何问题,物业免费维修,过了一年高价收费,拖着不交这笔钱,你后面的损失更多
@游疯1220：房的维修基金和契税最晚可以什么时候交 -
粱顾18095561650…… 商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金.而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金...
@游疯1220：钱交维修基金和契税.可以晚几个月交么 -
粱顾18095561650…… 契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的. 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金. 房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户.
@游疯1220：住房维修基金几年后能拿回来 -
粱顾18095561650…… 维修基金是房屋公共设施设备的大修,中修的备用基金,应由相关单位的专用帐户保管,任何个人不得随便动用,也就是说你不可能拿回去.当然除物业费外相关公共设施设备的大修,中修是不能再向你收费的,小型维修维护己含在物业费里面了.
@游疯1220：新房交房后维修基金可以过几年后再交吗 -
粱顾18095561650…… 公共维修基金不需要在入住时缴纳,但应在产权证办理前缴清.住房维修基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造. 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入. 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人.
@游疯1220：公共维修基金有效期是多久
粱顾18095561650…… 公共维修基金有效期长达10年以上.
@游疯1220：维修基金有滞纳金吗 -
粱顾18095561650…… 各地方规定不同,一般逾期不交维修基金会收取滞纳金.维修基金使用条件: 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例. 2、维修基...
