维修基金2024就不用交了吗
@鲜钩2464：新房交房后维修基金可以过几年后再交吗 -
娄柏13051032842…… 公共维修基金不需要在入住时缴纳,但应在产权证办理前缴清.住房维修基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造. 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入. 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人.
@鲜钩2464：买二手房用不用交维修基金吗 -
娄柏13051032842…… 不一定,一,如果你所在的小区都是交了的,你以前的业主也以交,那吗你房款中就应有这部分维修基金在内,你暂时可以不交,等你以前交的维修基金用完后,再交.,而你以前的业主未交,那你现在就必须要交,方可变更产权.二,如果你所在的小区都没有交,按理也应该不交,因为前面都没有收,那现在也就不用交,只是在维修基金发生使用时大家都该按购房面积交纳
@鲜钩2464：房子的维修基金可以不交吗 -
娄柏13051032842…… 不可以免交,必须缴纳维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行.
@鲜钩2464：房屋维修基金每次交易都需要交吗 -
娄柏13051032842…… 房屋维修基金只是买一手房时需要缴纳的,同时还包括暖气、天然气、有线电视的初装费.每次过户必交的是契税、交易费、工本费,还有营业税、个税是满足某些条件才需要缴纳的.
@鲜钩2464：二手房还要交公共维修基金吗 -
娄柏13051032842…… 二手房不需要交公共维修基金.住房维修基金只有购买一手新房缴纳,只缴纳一次.二手房办理完毕房产证过户之火,可以办理维修基金过户.
@鲜钩2464：交住宅公共维修金是否有期限住宅公共维修基金己交纳十年了,是否还要继续交? -
娄柏13051032842…… 要不要继续交不在于年限,而在于维修公共设施使用了多少,维修资金管理办法规定当维修资金使用到不足原交额的三分之一时需要续交,只要没达到这个标准就不用续交.
@鲜钩2464：己缴维修基金还需要缴维修资金吗 -
娄柏13051032842…… 是一回事,交了的话就不用交了,一般维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行.
@鲜钩2464：买,属于二手房,我买还需要交维修基金吗 -
娄柏13051032842…… 如果二手房本身已有维修基金,则不用缴纳,只需要办理维修基金过户手续. 如果二手房本身没有维修基金,一般也不用缴纳. 契税是必须缴纳的,首套房的话,面积90平以下按1%缴纳,90到144平之间按1.5%缴纳,144平及以上按3%缴纳,二套房按照3%缴纳.
@鲜钩2464：商品房公共维修基金可以不交吗? -
娄柏13051032842…… 不可不缴纳~~不知你是哪里的~~~维修基金分为两部分,一部分由开发商予以缴纳,另一部分则由业户予以缴纳~主要用来进行居住社区公共部位的维护与修理~如许动用维修基金,必先经业主委员会批准,并提交相关管理部门(一般是房产局物业处)审核~待批准后,方可使用~大约就是这样~可能因为地区差异,略有不同~~
@鲜钩2464：房屋公共维修基金是每年都需要交吗 -
娄柏13051032842…… 物业费每年交,维修基金在购买新房时一次性交,以后不再交了,房屋转卖时维修基金随房走.
娄柏13051032842…… 公共维修基金不需要在入住时缴纳,但应在产权证办理前缴清.住房维修基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造. 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入. 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人.
@鲜钩2464：买二手房用不用交维修基金吗 -
娄柏13051032842…… 不一定,一,如果你所在的小区都是交了的,你以前的业主也以交,那吗你房款中就应有这部分维修基金在内,你暂时可以不交,等你以前交的维修基金用完后,再交.,而你以前的业主未交,那你现在就必须要交,方可变更产权.二,如果你所在的小区都没有交,按理也应该不交,因为前面都没有收,那现在也就不用交,只是在维修基金发生使用时大家都该按购房面积交纳
@鲜钩2464：房子的维修基金可以不交吗 -
娄柏13051032842…… 不可以免交,必须缴纳维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行.
@鲜钩2464：房屋维修基金每次交易都需要交吗 -
娄柏13051032842…… 房屋维修基金只是买一手房时需要缴纳的,同时还包括暖气、天然气、有线电视的初装费.每次过户必交的是契税、交易费、工本费,还有营业税、个税是满足某些条件才需要缴纳的.
@鲜钩2464：二手房还要交公共维修基金吗 -
娄柏13051032842…… 二手房不需要交公共维修基金.住房维修基金只有购买一手新房缴纳,只缴纳一次.二手房办理完毕房产证过户之火,可以办理维修基金过户.
@鲜钩2464：交住宅公共维修金是否有期限住宅公共维修基金己交纳十年了,是否还要继续交? -
娄柏13051032842…… 要不要继续交不在于年限,而在于维修公共设施使用了多少,维修资金管理办法规定当维修资金使用到不足原交额的三分之一时需要续交,只要没达到这个标准就不用续交.
@鲜钩2464：己缴维修基金还需要缴维修资金吗 -
娄柏13051032842…… 是一回事,交了的话就不用交了,一般维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行.
@鲜钩2464：买,属于二手房,我买还需要交维修基金吗 -
娄柏13051032842…… 如果二手房本身已有维修基金,则不用缴纳,只需要办理维修基金过户手续. 如果二手房本身没有维修基金,一般也不用缴纳. 契税是必须缴纳的,首套房的话,面积90平以下按1%缴纳,90到144平之间按1.5%缴纳,144平及以上按3%缴纳,二套房按照3%缴纳.
@鲜钩2464：商品房公共维修基金可以不交吗? -
娄柏13051032842…… 不可不缴纳~~不知你是哪里的~~~维修基金分为两部分,一部分由开发商予以缴纳,另一部分则由业户予以缴纳~主要用来进行居住社区公共部位的维护与修理~如许动用维修基金,必先经业主委员会批准,并提交相关管理部门(一般是房产局物业处)审核~待批准后,方可使用~大约就是这样~可能因为地区差异,略有不同~~
@鲜钩2464：房屋公共维修基金是每年都需要交吗 -
娄柏13051032842…… 物业费每年交,维修基金在购买新房时一次性交,以后不再交了,房屋转卖时维修基金随房走.
