老公名下有房影响老婆买房
@唐振2736：新婚姻法后,若老公婚前名下就有2套房了,那老婆自己想买房还可以买吗?房产中心以前是说夫妻一方名下超过 -
太全13954229544…… 买房随时可以买, 你可以买n套房子, 法律不限制你买房, 只限制你贷款. 按照目前的法律, 家庭拥有一套住房, 房贷比例提高, 某些城市是50%,某些城市是不贷款. 这个条文没有因为解释3的出台而废止,所以, 你想买第3套房子, 我看是没啥可能取得贷款了,买没有问题.
@唐振2736：房产证是老公名字,老婆可以买房子吗 -
太全13954229544…… 限购的话按家庭计算房产,限2套房的,家庭已拥有2套不论在谁名下都不可以买房了.
@唐振2736：婚后买房产权登记不动产在老公名下对老婆有影响吗? -
太全13954229544…… 无影响,算共同财产,但是还是要看购房的主要出资方是谁,如果是你,那么名字就算是你老公,你举证银行流水等等,还是可以证明房子是你的.
@唐振2736：婚前老公有两套房子老婆可以买房吗 -
太全13954229544…… 不可以,再买属于二套房.二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房.被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房.(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行.(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套.(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房.(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房.(6)先商业贷购房,再使用公积金买房.(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起.(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房.(9)名下有商业公寓,再购普通住宅.
@唐振2736：我名下有套房子,老公名下有套房子,我还能再网签买房吗? -
太全13954229544…… 可以的.买房条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能.买房需要提供的书面材料包括:1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保;4、借款人及配偶收入和财产证明;5、购房合同和首付款收据;6、财产共有人抵押承诺书;7、银行住房按揭贷款申请审批表.
@唐振2736：我和老公名下有一套房产,再购房是否受限购限 -
太全13954229544…… 你和你老公名下有一套房产,较好的方法是置换,经济允许的情况下补贴点钱置换面积稍大一点比较可靠.目前如是现住房面积小较拥挤,购一套房也可,因有限购所以购房前可向有关部门咨询一下较稳妥.
@唐振2736：丈夫名字下有房产,妻子再买房,属二套住房还是一套? -
太全13954229544…… 我也是面临买房~这种无论写你们谁的都是第二套住房
@唐振2736：无锡本地人,老公家里已经有一套房,我们还能再买房吗? -
太全13954229544…… 你这样的情况再买一套的房的话算是二套房.只有跟你老公先离婚,然后你买房,再复婚是算首套房.
@唐振2736：老公外地人上海市区有一套房,老婆上海人名下也有一套房,现在还能不能购房 -
太全13954229544…… 当然可以,但是要打的税多些.
@唐振2736：现在夫妻二人都是深户,老公名下有套房子,还在还贷.现在用我的名字买房能否按首套购买? -
太全13954229544…… 答复楼主:由于是婚后,你们是以家庭计算的,所以再买房,写你的名字,对你们来说也是第二套 由于你们夫妻已经有一套房子在按揭,贷款还没有还清的,那你们第二次贷款是无法通过审批的 只有前面的贷款还清了的,才能进行第二次审批 假设你考虑以离婚来购房避税的 那如果第一套房子是你们婚前丈夫方买的,你离婚后是可以享受首套买房和首次贷款三折的 但是如果是你们婚后买的,那你名下还是有贷款,并没有区别 具体看你们第一套房子是什么时候买的 希望对你有帮助
太全13954229544…… 买房随时可以买, 你可以买n套房子, 法律不限制你买房, 只限制你贷款. 按照目前的法律, 家庭拥有一套住房, 房贷比例提高, 某些城市是50%,某些城市是不贷款. 这个条文没有因为解释3的出台而废止,所以, 你想买第3套房子, 我看是没啥可能取得贷款了,买没有问题.
@唐振2736：房产证是老公名字,老婆可以买房子吗 -
太全13954229544…… 限购的话按家庭计算房产,限2套房的,家庭已拥有2套不论在谁名下都不可以买房了.
@唐振2736：婚后买房产权登记不动产在老公名下对老婆有影响吗? -
太全13954229544…… 无影响,算共同财产,但是还是要看购房的主要出资方是谁,如果是你,那么名字就算是你老公,你举证银行流水等等,还是可以证明房子是你的.
@唐振2736：婚前老公有两套房子老婆可以买房吗 -
太全13954229544…… 不可以,再买属于二套房.二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房.被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房.(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行.(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套.(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房.(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房.(6)先商业贷购房,再使用公积金买房.(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起.(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房.(9)名下有商业公寓,再购普通住宅.
@唐振2736：我名下有套房子,老公名下有套房子,我还能再网签买房吗? -
太全13954229544…… 可以的.买房条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能.买房需要提供的书面材料包括:1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保;4、借款人及配偶收入和财产证明;5、购房合同和首付款收据;6、财产共有人抵押承诺书;7、银行住房按揭贷款申请审批表.
@唐振2736：我和老公名下有一套房产,再购房是否受限购限 -
太全13954229544…… 你和你老公名下有一套房产,较好的方法是置换,经济允许的情况下补贴点钱置换面积稍大一点比较可靠.目前如是现住房面积小较拥挤,购一套房也可,因有限购所以购房前可向有关部门咨询一下较稳妥.
@唐振2736：丈夫名字下有房产,妻子再买房,属二套住房还是一套? -
太全13954229544…… 我也是面临买房~这种无论写你们谁的都是第二套住房
@唐振2736：无锡本地人,老公家里已经有一套房,我们还能再买房吗? -
太全13954229544…… 你这样的情况再买一套的房的话算是二套房.只有跟你老公先离婚,然后你买房,再复婚是算首套房.
@唐振2736：老公外地人上海市区有一套房,老婆上海人名下也有一套房,现在还能不能购房 -
太全13954229544…… 当然可以,但是要打的税多些.
@唐振2736：现在夫妻二人都是深户,老公名下有套房子,还在还贷.现在用我的名字买房能否按首套购买? -
太全13954229544…… 答复楼主:由于是婚后,你们是以家庭计算的,所以再买房,写你的名字,对你们来说也是第二套 由于你们夫妻已经有一套房子在按揭,贷款还没有还清的,那你们第二次贷款是无法通过审批的 只有前面的贷款还清了的,才能进行第二次审批 假设你考虑以离婚来购房避税的 那如果第一套房子是你们婚前丈夫方买的,你离婚后是可以享受首套买房和首次贷款三折的 但是如果是你们婚后买的,那你名下还是有贷款,并没有区别 具体看你们第一套房子是什么时候买的 希望对你有帮助
