老房子房屋维修费不交
@郎泻3868：老房子要没交房屋专项维修基金吗 -
轩凭19598515681…… 老房子要交房屋专项维修基金 这是国家发展的一个趋势,是为房屋保修做的提前工作, 以后会逐渐完善维修资金的归集工作, 所以您的房子肯定是要缴纳维修资金的.
@郎泻3868：房屋维修费可以不交吗 -
轩凭19598515681…… 房屋维修基金是每个人必须交 ,而且是一次性的,购房者与开发商应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.开发商代为收取的维修基金属全体业主共同所有,这些资金是用来改善小区设施,环境等用的.
@郎泻3868：业主拒交室内维修费怎么办?
轩凭19598515681…… 首先要看你们之前是否签订的有相关的协议,如果有的话可按照协议中的规定向业主提交《催收告知书》《律师函》等,还不交的话可以诉之法院;如果你们之间没有签协议的话那就比较麻烦了,关键是看维修费产生的原因,是业主要求的业主承担,是你们单方行为的只能自己承担,并需要恢复原状
@郎泻3868：老房用不用交房屋维修金
轩凭19598515681…… 没产证不需要交维修基金的.
@郎泻3868：房屋维修基金是什么不交有什么影响 -
轩凭19598515681…… 公共维修基金就是对你们业主所在小区,你们业主所享受的一些基础设施:电梯,公共位置的电灯的一些公共设施的日常的维护,以及损坏后的维修基金,这些都是必要交的,而且都是给房管局收的,物业只是代收而已...
@郎泻3868：房屋维修基金不交可以办房产证吗 -
轩凭19598515681…… 一、房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的,办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证. 二、依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定: 第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专...
@郎泻3868：以前的房子需要交房屋维修基金吗 -
轩凭19598515681…… 只要买房都得交的.没有提前告诉你,是因为你没问他们.现在这都已经成了惯例.需要你买房前把所有的知识自己熟悉.中国的房产起的晚,还有很多不健全的地方,作为老百姓,没办法. 公共维修基金是肯定得交的,不交的话房本下不来.正常是房价的2%,但也得因小区所要建的档次以及房子的结构不等所要交的公共维修基金也会有变化. 这些都是霸王条款,交多少钱都是他们说的算,你不交就是你违约,打官司都赢不了.老兄,忍了吧.
@郎泻3868：20年的老楼也要交房屋维修费吗 -
轩凭19598515681…… 1.房屋折旧一般按5%残值率,20年折旧期间,直线折旧法确认.上述数值可以自己酌情确认.2.房产税按房屋自用和出租两种模式计量.如果自用的话,应纳税额=房产原值 *(1-损耗率)*1,2% 损耗率在10%到30%之间.可见就算20年后房屋也要交房产税,只是损耗率增加,税额略有下降.
@郎泻3868：房屋维修费 -
轩凭19598515681…… 都说是“前房主欠了10年的房屋维修费800多块钱”.当然不交了.不交,无任何影响.请物业和原房主联系,可以把原房主电话给物业啊!
@郎泻3868：房屋维修基金没入住可以不交吗 -
轩凭19598515681…… 不可以的.办理房产证是需要缴纳房屋维修基金的凭证的,不然不能办理产权证.
轩凭19598515681…… 老房子要交房屋专项维修基金 这是国家发展的一个趋势,是为房屋保修做的提前工作, 以后会逐渐完善维修资金的归集工作, 所以您的房子肯定是要缴纳维修资金的.
@郎泻3868：房屋维修费可以不交吗 -
轩凭19598515681…… 房屋维修基金是每个人必须交 ,而且是一次性的,购房者与开发商应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.开发商代为收取的维修基金属全体业主共同所有,这些资金是用来改善小区设施,环境等用的.
@郎泻3868：业主拒交室内维修费怎么办?
轩凭19598515681…… 首先要看你们之前是否签订的有相关的协议,如果有的话可按照协议中的规定向业主提交《催收告知书》《律师函》等,还不交的话可以诉之法院;如果你们之间没有签协议的话那就比较麻烦了,关键是看维修费产生的原因,是业主要求的业主承担,是你们单方行为的只能自己承担,并需要恢复原状
@郎泻3868：老房用不用交房屋维修金
轩凭19598515681…… 没产证不需要交维修基金的.
@郎泻3868：房屋维修基金是什么不交有什么影响 -
轩凭19598515681…… 公共维修基金就是对你们业主所在小区,你们业主所享受的一些基础设施:电梯,公共位置的电灯的一些公共设施的日常的维护,以及损坏后的维修基金,这些都是必要交的,而且都是给房管局收的,物业只是代收而已...
@郎泻3868：房屋维修基金不交可以办房产证吗 -
轩凭19598515681…… 一、房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的,办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证. 二、依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定: 第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专...
@郎泻3868：以前的房子需要交房屋维修基金吗 -
轩凭19598515681…… 只要买房都得交的.没有提前告诉你,是因为你没问他们.现在这都已经成了惯例.需要你买房前把所有的知识自己熟悉.中国的房产起的晚,还有很多不健全的地方,作为老百姓,没办法. 公共维修基金是肯定得交的,不交的话房本下不来.正常是房价的2%,但也得因小区所要建的档次以及房子的结构不等所要交的公共维修基金也会有变化. 这些都是霸王条款,交多少钱都是他们说的算,你不交就是你违约,打官司都赢不了.老兄,忍了吧.
@郎泻3868：20年的老楼也要交房屋维修费吗 -
轩凭19598515681…… 1.房屋折旧一般按5%残值率,20年折旧期间,直线折旧法确认.上述数值可以自己酌情确认.2.房产税按房屋自用和出租两种模式计量.如果自用的话,应纳税额=房产原值 *(1-损耗率)*1,2% 损耗率在10%到30%之间.可见就算20年后房屋也要交房产税,只是损耗率增加,税额略有下降.
@郎泻3868：房屋维修费 -
轩凭19598515681…… 都说是“前房主欠了10年的房屋维修费800多块钱”.当然不交了.不交,无任何影响.请物业和原房主联系,可以把原房主电话给物业啊!
@郎泻3868：房屋维修基金没入住可以不交吗 -
轩凭19598515681…… 不可以的.办理房产证是需要缴纳房屋维修基金的凭证的,不然不能办理产权证.
