自如提前退租剩下房租退吗
@廉英4708：提前解除租房合同,剩余租金能要回吗 -
鱼淑18119479790…… 如果合同有约定,要按照合同来,如果没有约定,则可以双方协商.是承租人原因提前解约,房主可以扣除部分费用,具体例子:如果租一年,还剩半年房租,那都扣下也不合理.但如果只剩下一个月房租了,都扣下就比较合理.
@廉英4708：房租按年付的提前退房可以退剩余房租吗 -
鱼淑18119479790…… 这要看合同是怎么约定的. 首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的.如何处理需要视房屋租赁合同而定.一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的. 如果合同中没有规定的,可以和房东协商来解决租房后提前退房,退还剩余租金的问题,经双方达成一致,则按约定的执行.
@廉英4708：承租人提前退租,应支付剩余租期租金吗 -
鱼淑18119479790…… 租赁期未满,承租人提前退租,剩余租期租金首先看租赁合同对此有无特别约定,有特别约定的,从其约定;没有特别约定时,剩余租期租金的损失由承租人自行承担. 在签订承租合同时,双方可以根据情况对提前退租的情况作如下约定 : 1、未履行期间发生的租金,视为出租人的损失,出租人予以全额赔偿; 2、租赁合同解除后,市场租金与原合同租金的差额视为出租人的损失,由承租人予以赔偿.市场租金等于或高于原合同租金的,承租人不予赔偿; 3、未履行期间发生的租金,可视为出租人的损失,由承租人予以补偿.剩余租期超过3个月的,补偿额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,补偿额以剩余租期的租金计付.
@廉英4708：如果提前退租,房东应不应该退剩余的租金? -
鱼淑18119479790…… 要看房东的态度.退与不退取决于房东.提前退租一般不会退租金.
@廉英4708：提前退房房租可以退吗 -
鱼淑18119479790…… 首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的.如何处理需要视房屋租赁合同而定.一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的.实践中,一年租房合同的违约金一般约定是一个月的房租,但也不能一概而论,需要看具体的个案合同约定.
@廉英4708：租房,提前退租,除了违约金外,预付的房租应该退吗 -
鱼淑18119479790…… 不应该,当然可以协商一下,因为房东并没有赶你或者对你说解除合同,而现在是你因为某些理由退租,房东就不退你的房租钱,当然如果你是续租没几天应该能要回来
@廉英4708：提前退租,租金和押金能退回来么? -
鱼淑18119479790…… 恩,押金是可以拿回来的,只是 租金就不能了,因为你们为签约租赁.有什么都得按照合约来.,当然如果合约上有些条约签的含糊不清或者是条约极其不公正,有偏向哪一方的嫌疑,那就还有希望,(偏向你的权利的就不行) 至于装修事宜,有合约的按合约来办.,没有合约的就双方就自行调解.如房东不愿意的,而且合约上也没有关于这个详细规定的,你就自己认栽吧.
@廉英4708：提前退房,房东是否要退还剩余房租费?
鱼淑18119479790…… 只有跟房东商量,她愿意退还就退,不愿意退也没办法,按平常来说,是退月不退日的,也就是只退整月的房租!!
@廉英4708：租房提前退房退房租吗 -
鱼淑18119479790…… 看你们的协议怎么规定了.如果没有规定那就靠双方协商,一般情况下,如果是个人租房的,都是可以退的,当然遇到实在不同情达理的,那就得费费嘴皮子了.我刚工作租房时就是提前退租的.
@廉英4708：房客租住房屋未到期房租还退吗
鱼淑18119479790…… 房客租住房屋未到期房租可以退.承租人存在过错的,出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿;出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的,承租人不需要支付赔偿,剩余房租应当全部退还.法律依据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同.当事人可以约定一方解除合同的事由.解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同.第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 引用法规《民法典》 第五百六十二条《民法典》 第五百七十七条
鱼淑18119479790…… 如果合同有约定,要按照合同来,如果没有约定,则可以双方协商.是承租人原因提前解约,房主可以扣除部分费用,具体例子:如果租一年,还剩半年房租,那都扣下也不合理.但如果只剩下一个月房租了,都扣下就比较合理.
@廉英4708：房租按年付的提前退房可以退剩余房租吗 -
鱼淑18119479790…… 这要看合同是怎么约定的. 首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的.如何处理需要视房屋租赁合同而定.一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的. 如果合同中没有规定的,可以和房东协商来解决租房后提前退房,退还剩余租金的问题,经双方达成一致,则按约定的执行.
@廉英4708：承租人提前退租,应支付剩余租期租金吗 -
鱼淑18119479790…… 租赁期未满,承租人提前退租,剩余租期租金首先看租赁合同对此有无特别约定,有特别约定的,从其约定;没有特别约定时,剩余租期租金的损失由承租人自行承担. 在签订承租合同时,双方可以根据情况对提前退租的情况作如下约定 : 1、未履行期间发生的租金,视为出租人的损失,出租人予以全额赔偿; 2、租赁合同解除后,市场租金与原合同租金的差额视为出租人的损失,由承租人予以赔偿.市场租金等于或高于原合同租金的,承租人不予赔偿; 3、未履行期间发生的租金,可视为出租人的损失,由承租人予以补偿.剩余租期超过3个月的,补偿额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,补偿额以剩余租期的租金计付.
@廉英4708：如果提前退租,房东应不应该退剩余的租金? -
鱼淑18119479790…… 要看房东的态度.退与不退取决于房东.提前退租一般不会退租金.
@廉英4708：提前退房房租可以退吗 -
鱼淑18119479790…… 首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的.如何处理需要视房屋租赁合同而定.一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的.实践中,一年租房合同的违约金一般约定是一个月的房租,但也不能一概而论,需要看具体的个案合同约定.
@廉英4708：租房,提前退租,除了违约金外,预付的房租应该退吗 -
鱼淑18119479790…… 不应该,当然可以协商一下,因为房东并没有赶你或者对你说解除合同,而现在是你因为某些理由退租,房东就不退你的房租钱,当然如果你是续租没几天应该能要回来
@廉英4708：提前退租,租金和押金能退回来么? -
鱼淑18119479790…… 恩,押金是可以拿回来的,只是 租金就不能了,因为你们为签约租赁.有什么都得按照合约来.,当然如果合约上有些条约签的含糊不清或者是条约极其不公正,有偏向哪一方的嫌疑,那就还有希望,(偏向你的权利的就不行) 至于装修事宜,有合约的按合约来办.,没有合约的就双方就自行调解.如房东不愿意的,而且合约上也没有关于这个详细规定的,你就自己认栽吧.
@廉英4708：提前退房,房东是否要退还剩余房租费?
鱼淑18119479790…… 只有跟房东商量,她愿意退还就退,不愿意退也没办法,按平常来说,是退月不退日的,也就是只退整月的房租!!
@廉英4708：租房提前退房退房租吗 -
鱼淑18119479790…… 看你们的协议怎么规定了.如果没有规定那就靠双方协商,一般情况下,如果是个人租房的,都是可以退的,当然遇到实在不同情达理的,那就得费费嘴皮子了.我刚工作租房时就是提前退租的.
@廉英4708：房客租住房屋未到期房租还退吗
鱼淑18119479790…… 房客租住房屋未到期房租可以退.承租人存在过错的,出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿;出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的,承租人不需要支付赔偿,剩余房租应当全部退还.法律依据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同.当事人可以约定一方解除合同的事由.解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同.第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 引用法规《民法典》 第五百六十二条《民法典》 第五百七十七条
