租房违约退租最新政策
@蓬阅4385：租房签订合同毁约
程郝19467054957…… 一、租赁合同已经签订,房东可以毁约吗?“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知并解除合同的...
@蓬阅4385：租房合同违约赔偿标准 -
程郝19467054957…… (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付.如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付...
@蓬阅4385：租房违约之后怎么处理 -
程郝19467054957…… 一、甲方(房东)违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金. 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金. ...
@蓬阅4385：租房人违约租金能退吗 -
程郝19467054957…… 租金可以退,但是会有违约金.租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金.租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效.
@蓬阅4385：租房合同违约的处罚标准是什么?
程郝19467054957…… 甲方违约为房东责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金;甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,...
@蓬阅4385：关于合同法中,对房屋租赁违约的规定.
程郝19467054957…… 合同订立、解除是自由的. 承租人并没有违约,违约不等同于解除合同. 解除合同是以你们所签订的租房合同所定,依照你所说的,承租人只需要赔偿1月房租就可以解除.这是当时你们合同自己约定的,并没有其他附加条款以及赔偿,当然承租人可以直接解除合同. 你的诉求核心在于合同解除之后利益损失,承租人应该赔偿. 焦点在于承租人租房的时候是否知晓你的装修计划,并且在知晓装修计划的情况下,承诺租房1年.如果是,则有可能追究其责任.若完全不知情,则没有任何责任.
@蓬阅4385：租房可以规定违约扣除所有房租么 -
程郝19467054957…… 提前退房属于违约,具体可以与房东协商.1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等.2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还.
@蓬阅4385：租房违约怎么办 -
程郝19467054957…… 是的,这样的情况是您的违约,你可以按合办事情,合同上有的如果您违约需要一个月的租金做为赔偿金,那么您只需要赔偿这一个月RMB1800元就可以了,只要你提前按合同上面的时间书面通知房东,那么没有隹满的租金及多出来的押金是必需退还给您的,如果你有通过中介,可以找他们来调解这件事情,他们有责任帮您服务 你看这一条就可以了,如果一方违约,则违约方须向守约方支付一个月租金作为赔偿,是你的违约,你赔偿一个月租金1800元给房东啊,你付了半年房租,又没写你现在租了多久,我上面的意思很明白了啊,没住满的租金是可以退的,只要提前通知房东,最好找中介做见证.
@蓬阅4385：租房合同违约怎么处理 -
程郝19467054957…… 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金.房屋租赁违约金也是如此. 2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算.租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同. 3、《合同法》没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量.
@蓬阅4385：租房违约金怎么算 -
程郝19467054957…… 在租房的时候双方是有签订合同,但是租客可能因工作变动或是房东因个人的打算而要提前终止合同,这肯定是会给另一方带来相应的损失,于是另一方就要求对方支付自己违约金赔偿自己的损失,那么租房没到期违约金怎么算呢?如果租赁合...
程郝19467054957…… 一、租赁合同已经签订,房东可以毁约吗?“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知并解除合同的...
@蓬阅4385：租房合同违约赔偿标准 -
程郝19467054957…… (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付.如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付...
@蓬阅4385：租房违约之后怎么处理 -
程郝19467054957…… 一、甲方(房东)违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金. 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金. ...
@蓬阅4385：租房人违约租金能退吗 -
程郝19467054957…… 租金可以退,但是会有违约金.租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金.租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效.
@蓬阅4385：租房合同违约的处罚标准是什么?
程郝19467054957…… 甲方违约为房东责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金;甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,...
@蓬阅4385：关于合同法中,对房屋租赁违约的规定.
程郝19467054957…… 合同订立、解除是自由的. 承租人并没有违约,违约不等同于解除合同. 解除合同是以你们所签订的租房合同所定,依照你所说的,承租人只需要赔偿1月房租就可以解除.这是当时你们合同自己约定的,并没有其他附加条款以及赔偿,当然承租人可以直接解除合同. 你的诉求核心在于合同解除之后利益损失,承租人应该赔偿. 焦点在于承租人租房的时候是否知晓你的装修计划,并且在知晓装修计划的情况下,承诺租房1年.如果是,则有可能追究其责任.若完全不知情,则没有任何责任.
@蓬阅4385：租房可以规定违约扣除所有房租么 -
程郝19467054957…… 提前退房属于违约,具体可以与房东协商.1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等.2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还.
@蓬阅4385：租房违约怎么办 -
程郝19467054957…… 是的,这样的情况是您的违约,你可以按合办事情,合同上有的如果您违约需要一个月的租金做为赔偿金,那么您只需要赔偿这一个月RMB1800元就可以了,只要你提前按合同上面的时间书面通知房东,那么没有隹满的租金及多出来的押金是必需退还给您的,如果你有通过中介,可以找他们来调解这件事情,他们有责任帮您服务 你看这一条就可以了,如果一方违约,则违约方须向守约方支付一个月租金作为赔偿,是你的违约,你赔偿一个月租金1800元给房东啊,你付了半年房租,又没写你现在租了多久,我上面的意思很明白了啊,没住满的租金是可以退的,只要提前通知房东,最好找中介做见证.
@蓬阅4385：租房合同违约怎么处理 -
程郝19467054957…… 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金.房屋租赁违约金也是如此. 2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算.租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同. 3、《合同法》没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量.
@蓬阅4385：租房违约金怎么算 -
程郝19467054957…… 在租房的时候双方是有签订合同,但是租客可能因工作变动或是房东因个人的打算而要提前终止合同,这肯定是会给另一方带来相应的损失,于是另一方就要求对方支付自己违约金赔偿自己的损失,那么租房没到期违约金怎么算呢?如果租赁合...
