退租未提前一个月通知
@尉侧4610：急急急急急!!!!!租期到了,和房东说退房,房东说没有提前一个月和他说,他不让退怎么办 -
水柄15145462824…… 租期到了,不需要提前一个月通知房东的.合同中可以约定续约需提前一月,结束的话就到结束前搬出就可
@尉侧4610：租期是半年,现在房客因个人原因要求退租,且未到合同规定的提前一个月提出,我可以不返还押金吗
水柄15145462824…… 两种情况:一是有合同规定按规定办;二是合同没有规定,对方违约在先并没提前通知退租造成你的损失了可以不返还押金.
@尉侧4610：租约签了半年,满半年退房,房东说必须提前通知1个月 -
水柄15145462824…… 其实你打110,110会对你说让你通过法律去解决,遇到这类事你最后好好和房东商量一下,实在不行,吃点亏也可以,下次你就不得上当了.现在的社会就是这样的.你就当学到了新东西.
@尉侧4610：我的租房当时合同上面写着租期满退押金,但是房东以我没有提前一个月告知她我要走为理由要扣押金 -
水柄15145462824…… 一般情况下合同期满解除无需提前通知,因为合同本就已经明确了合同期限,除非合同条款明确期满之前不再续约的仍然需要通知,否则合同期的约定就没有意义.
@尉侧4610：在合同期内退房,需提前一个月通知房东,得到房东同意,即可办理退租手续 -
水柄15145462824…… 按合同办事,如果合同真的要求“需得到房东同意”才能提前一个月退房的话.这么说,房东不同意你提前一个月退房,那么按照合同的说法,房东是合理合法的.
@尉侧4610：合同早到期了,因为退房没提前一个月通知,只提前了20天,房东要在押金里扣一个月房租,这合法吗? -
水柄15145462824…… 当然不合法了,只要不超过租期退房押金肯定是要退的,这个房东人品不行,建议你和她商量一下.
@尉侧4610：租期未满退房,合同没有注明该情况的处理方式! -
水柄15145462824…… 一般情况下,退房都是需要提前一个月通知房东的.像你这种情况,肯定是你违约的.不过,我不建议你走法律程序,这是比较麻烦的事情.你可以和房东协商,比方说,你把房子帮他转租出去,然后,把租金和押金一起返还给你.如果房东比较通情达理的话,一般就没啥问题.这毕竟也不仅仅是你个人的原因.
@尉侧4610：租房签订合同毁约
水柄15145462824…… 一、租赁合同已经签订,房东可以毁约吗?“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知并解除合同的...
@尉侧4610：承租方因个人原因租了一个月房后要求退房,签了一年合同,付三押一.未提前一个月通知要求退房要退租金 -
水柄15145462824…… 1、有效.2、原因:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.” 因此,违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的,如果你们的合同中没有对违约金作出相关约定,那么对方违约你就不能要求对方给你违约金.3、至于违约金数额,法院一般以合同约定为准,但在实践中,你可以主张违约金过高应该减少,比如租金是一个月的200%,不能算成一年的200%,或者合同是第三方提供的格式合同不规范,没有尽到提示和注意义务等.
@尉侧4610：租房合同到期,但没提前一个月通知房东,是否算违约? -
水柄15145462824…… 不违约.应退回押金. 因为合同履行完毕,你也没有继续租的意愿. 至于 理由是合同条款规定:在租凭期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,如:房主将房屋售出.必须提前一个月通知对方. ————解除协议是双方在合同还在履行期内双方协议将合同解除,即在(2008.7.13-2009.1.12)间你们两个人商量租于不租行为.有主动性, 但是现在已将合同期限写入白字黑字,房东知道合同期限,你们的合同是履行完毕{有自动性},你没有提前一个月或者提醒房东还有一个月到期的义务. 他以此理由不退押金是无稽之谈.
水柄15145462824…… 租期到了,不需要提前一个月通知房东的.合同中可以约定续约需提前一月,结束的话就到结束前搬出就可
@尉侧4610：租期是半年,现在房客因个人原因要求退租,且未到合同规定的提前一个月提出,我可以不返还押金吗
水柄15145462824…… 两种情况:一是有合同规定按规定办;二是合同没有规定,对方违约在先并没提前通知退租造成你的损失了可以不返还押金.
@尉侧4610：租约签了半年,满半年退房,房东说必须提前通知1个月 -
水柄15145462824…… 其实你打110,110会对你说让你通过法律去解决,遇到这类事你最后好好和房东商量一下,实在不行,吃点亏也可以,下次你就不得上当了.现在的社会就是这样的.你就当学到了新东西.
@尉侧4610：我的租房当时合同上面写着租期满退押金,但是房东以我没有提前一个月告知她我要走为理由要扣押金 -
水柄15145462824…… 一般情况下合同期满解除无需提前通知,因为合同本就已经明确了合同期限,除非合同条款明确期满之前不再续约的仍然需要通知,否则合同期的约定就没有意义.
@尉侧4610：在合同期内退房,需提前一个月通知房东,得到房东同意,即可办理退租手续 -
水柄15145462824…… 按合同办事,如果合同真的要求“需得到房东同意”才能提前一个月退房的话.这么说,房东不同意你提前一个月退房,那么按照合同的说法,房东是合理合法的.
@尉侧4610：合同早到期了,因为退房没提前一个月通知,只提前了20天,房东要在押金里扣一个月房租,这合法吗? -
水柄15145462824…… 当然不合法了,只要不超过租期退房押金肯定是要退的,这个房东人品不行,建议你和她商量一下.
@尉侧4610：租期未满退房,合同没有注明该情况的处理方式! -
水柄15145462824…… 一般情况下,退房都是需要提前一个月通知房东的.像你这种情况,肯定是你违约的.不过,我不建议你走法律程序,这是比较麻烦的事情.你可以和房东协商,比方说,你把房子帮他转租出去,然后,把租金和押金一起返还给你.如果房东比较通情达理的话,一般就没啥问题.这毕竟也不仅仅是你个人的原因.
@尉侧4610：租房签订合同毁约
水柄15145462824…… 一、租赁合同已经签订,房东可以毁约吗?“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知并解除合同的...
@尉侧4610：承租方因个人原因租了一个月房后要求退房,签了一年合同,付三押一.未提前一个月通知要求退房要退租金 -
水柄15145462824…… 1、有效.2、原因:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.” 因此,违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的,如果你们的合同中没有对违约金作出相关约定,那么对方违约你就不能要求对方给你违约金.3、至于违约金数额,法院一般以合同约定为准,但在实践中,你可以主张违约金过高应该减少,比如租金是一个月的200%,不能算成一年的200%,或者合同是第三方提供的格式合同不规范,没有尽到提示和注意义务等.
@尉侧4610：租房合同到期,但没提前一个月通知房东,是否算违约? -
水柄15145462824…… 不违约.应退回押金. 因为合同履行完毕,你也没有继续租的意愿. 至于 理由是合同条款规定:在租凭期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,如:房主将房屋售出.必须提前一个月通知对方. ————解除协议是双方在合同还在履行期内双方协议将合同解除,即在(2008.7.13-2009.1.12)间你们两个人商量租于不租行为.有主动性, 但是现在已将合同期限写入白字黑字,房东知道合同期限,你们的合同是履行完毕{有自动性},你没有提前一个月或者提醒房东还有一个月到期的义务. 他以此理由不退押金是无稽之谈.
