自如毁约提前要和房东解约
@姜强2414：如果因为客观原因提前与房东解约算不算违约? -
虞卖13726917763…… 虽然从合同角度分析你们是有一定的解除合同的理由,因为租房的周围环境发生了很大变化,以至于影响到你们的健康和居住.但由于涉及的是个人和小额经济纠纷,你们也不可能通过法律诉讼来解决,因此,此事也只有通过以下几种方法解决:1,尽可能与房东沟通,押金方面协商支付一部分退还一部分;2,协商不成可以求助所在地居委或派出所协调解决;
@姜强2414：房屋租凭合同未到期,我提前一个月跟房东说是否算违约? -
虞卖13726917763…… 1、如果房东不同意解除合同,从法律角度上说你是是构成了违约,应承担违约责任.2、你们的口头约定在实践中基本上是无用的,当然如果你确实有相关证人证明除外.3、你可以耍赖,你直接搬走就是,不交房租.要知道到法院诉讼,成本是很高的,他要你那点违约金还不够律师费呐.所以他也肯定不会到法院去起诉你的.
@姜强2414：房屋出租房屋人提前解约,需要赔偿承租人吗 -
虞卖13726917763…… 按照规定是需要的,你们要是签订了相关合同,就按照合同的规定来,要是签了合同却没有标明相关的规定条款就可以与房东协商,我前段时间去看房的时候,自如的管家说他们是会补偿一个月的房租,而我同学去年租房签的一年,才住了两三个月就被赶了,那个房东给赔偿了两个月的房租,这个基本上不是那种蛮不讲理的又有相关合同的都会有赔偿的.
@姜强2414：租房签订合同毁约
虞卖13726917763…… 一、租赁合同已经签订,房东可以毁约吗?“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知并解除合同的...
@姜强2414：三年租房合同与房东提早解约,解约函要递交法院吗? -
虞卖13726917763…… 不用递交给法院,只要双方协商就可以.一般签订租房合同,以一年期为好.不要签订三年期的,如中途退租麻烦一些,需要提前向房东告之退租.
@姜强2414：租房子毁约需要经过房东同意吗?按照合同毁约一个月租金,我也同意了,但是对方执意要一个月前带人看房 -
虞卖13726917763…… 你已经说了 你是毁约 即在未征求对方同意的情况下违反合同约定 属于违约行为 应该承担违约金.违约金具体约定为1个月租金的 你应该承担,如果违约造成的损失大于违约金的 你应该另行承担.也就是说 违约行为本身就是没有经过对方同意的情况下违反合同约定.如果协商一致就不属于违约行为了.关于看房,你可以以生活不便为由拒绝,也可以看.这个由你决定.
@姜强2414：关于和房东提前解约的问题
虞卖13726917763…… 首先,你签订的租赁合同是通过中介吗?那就好办了,找中介 来给你协调,必须的,因为他/她收取了费用!中介出面会好一点!其次,跟房东说你愿意赔偿他一个月的违约金,接受也得接受,不接受也得接受,最好能和谐解决!不然就通过法律来解决! 最后,你应该是提前跟房东讲的,让他有个接受的过程,他也可以提前找一个新的房客,也不会造成损失了 !现在尽量跟他谈,如果他实在不愿意就起诉吧!能捞多少是多少吧!减轻你的损失!
@姜强2414：租房如果要毁约,应该怎么办 -
虞卖13726917763…… 你好,鉴于以上所述,答复如下: 一、如果你想继续在那里住下去,就不要去理房东,告诉房东要求其依据合同全面履行.房东的行为违反合同约定,起诉也是败诉,要求其继续履行合同;若对方强行要求退房,报警.虽然可能无法解决实际问题.但至少可以当着行政人员的面讲理,房东也不会太放肆. 二、若是你有打算腾房,可以要求退回剩余租金和押金.并要求赔偿直接损失,腾房的期限可以要求延长时间. 以上均以承租方不存在过错为前提.
@姜强2414：如果和房东协商不一致的,有哪些情形,租客不承担违约责任的?
虞卖13726917763…… 如果和房东协商不一致的,以下几种情形,租客也是可以不承担违约责任的: 1、双方可以在租赁合同中先明确约定,发生某种情况,合同自动解除,双方不须承担违约责...
@姜强2414：租房毁约 有提前跟房东说 不能退押金吗 -
虞卖13726917763…… 一般是不可以的希望能帮到你,如果你的问题解决了,麻烦点一下采纳,谢
虞卖13726917763…… 虽然从合同角度分析你们是有一定的解除合同的理由,因为租房的周围环境发生了很大变化,以至于影响到你们的健康和居住.但由于涉及的是个人和小额经济纠纷,你们也不可能通过法律诉讼来解决,因此,此事也只有通过以下几种方法解决:1,尽可能与房东沟通,押金方面协商支付一部分退还一部分;2,协商不成可以求助所在地居委或派出所协调解决;
@姜强2414：房屋租凭合同未到期,我提前一个月跟房东说是否算违约? -
虞卖13726917763…… 1、如果房东不同意解除合同,从法律角度上说你是是构成了违约,应承担违约责任.2、你们的口头约定在实践中基本上是无用的,当然如果你确实有相关证人证明除外.3、你可以耍赖,你直接搬走就是,不交房租.要知道到法院诉讼,成本是很高的,他要你那点违约金还不够律师费呐.所以他也肯定不会到法院去起诉你的.
@姜强2414：房屋出租房屋人提前解约,需要赔偿承租人吗 -
虞卖13726917763…… 按照规定是需要的,你们要是签订了相关合同,就按照合同的规定来,要是签了合同却没有标明相关的规定条款就可以与房东协商,我前段时间去看房的时候,自如的管家说他们是会补偿一个月的房租,而我同学去年租房签的一年,才住了两三个月就被赶了,那个房东给赔偿了两个月的房租,这个基本上不是那种蛮不讲理的又有相关合同的都会有赔偿的.
@姜强2414：租房签订合同毁约
虞卖13726917763…… 一、租赁合同已经签订,房东可以毁约吗?“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知并解除合同的...
@姜强2414：三年租房合同与房东提早解约,解约函要递交法院吗? -
虞卖13726917763…… 不用递交给法院,只要双方协商就可以.一般签订租房合同,以一年期为好.不要签订三年期的,如中途退租麻烦一些,需要提前向房东告之退租.
@姜强2414：租房子毁约需要经过房东同意吗?按照合同毁约一个月租金,我也同意了,但是对方执意要一个月前带人看房 -
虞卖13726917763…… 你已经说了 你是毁约 即在未征求对方同意的情况下违反合同约定 属于违约行为 应该承担违约金.违约金具体约定为1个月租金的 你应该承担,如果违约造成的损失大于违约金的 你应该另行承担.也就是说 违约行为本身就是没有经过对方同意的情况下违反合同约定.如果协商一致就不属于违约行为了.关于看房,你可以以生活不便为由拒绝,也可以看.这个由你决定.
@姜强2414：关于和房东提前解约的问题
虞卖13726917763…… 首先,你签订的租赁合同是通过中介吗?那就好办了,找中介 来给你协调,必须的,因为他/她收取了费用!中介出面会好一点!其次,跟房东说你愿意赔偿他一个月的违约金,接受也得接受,不接受也得接受,最好能和谐解决!不然就通过法律来解决! 最后,你应该是提前跟房东讲的,让他有个接受的过程,他也可以提前找一个新的房客,也不会造成损失了 !现在尽量跟他谈,如果他实在不愿意就起诉吧!能捞多少是多少吧!减轻你的损失!
@姜强2414：租房如果要毁约,应该怎么办 -
虞卖13726917763…… 你好,鉴于以上所述,答复如下: 一、如果你想继续在那里住下去,就不要去理房东,告诉房东要求其依据合同全面履行.房东的行为违反合同约定,起诉也是败诉,要求其继续履行合同;若对方强行要求退房,报警.虽然可能无法解决实际问题.但至少可以当着行政人员的面讲理,房东也不会太放肆. 二、若是你有打算腾房,可以要求退回剩余租金和押金.并要求赔偿直接损失,腾房的期限可以要求延长时间. 以上均以承租方不存在过错为前提.
@姜强2414：如果和房东协商不一致的,有哪些情形,租客不承担违约责任的?
虞卖13726917763…… 如果和房东协商不一致的,以下几种情形,租客也是可以不承担违约责任的: 1、双方可以在租赁合同中先明确约定,发生某种情况,合同自动解除,双方不须承担违约责...
@姜强2414：租房毁约 有提前跟房东说 不能退押金吗 -
虞卖13726917763…… 一般是不可以的希望能帮到你,如果你的问题解决了,麻烦点一下采纳,谢
