营业房税费一般多少钱
@鲁疤1244：营业用房过户税费 -
辛饼18399132399…… 具体费用明细如下(如无特殊约定,营业税与个人所得税由卖方承担): 一、契税: 首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平...
@鲁疤1244：一手门市房交易税费要多少 -
辛饼18399132399…… 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.
@鲁疤1244：营业房33万过户费和税要多少钱 -
辛饼18399132399…… 如果你是卖方,营业税1.65万,城建税、教育费附加、地方教育费附加合计0.2475万元,个人所得税=(33万-原来的买房价格)*20%.土地增值税=(33万-原来的买房价格)*30%(这个税率可能会更高)
@鲁疤1244：2015年营业性房屋交易税费怎么算 -
辛饼18399132399…… 1.营业税,不满五年按交易全额交5%营业税;满五年按差额(交易金额-购入价格)交5%;满五且普通住宅免营业税(普通住宅标准见各地规定,一般是面积、核定价格两者) 2.个人所得税,唯一的话免个人所得税;不唯一的话可以按照差额征收20%或者全额2%核定征收 以上是卖家需要承担的税费,当然一般交易中会转嫁给下家 3.契税.买家承担的,全额的3%;如果是买家是购买唯一一套普通住宅,减按1%收取 4.如附带车位,成为按照商业用房,需要征收土地增值税,按照增值额的30%-60%增收.
@鲁疤1244：现在转让商业用房(营业房)的税收有几种?税率各是多少?
辛饼18399132399…… 转让商业用房,你属于一般的销售不动产.缴纳营业税、城建税、教育费附加、印花税、土地增值税.另外你这属于营业房,还应该缴纳房产税
@鲁疤1244：二手门市房交易税费怎么算 -
辛饼18399132399…… 买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费). 3、权证印花税:5元/本. 4、印花税:房屋产价的0...
@鲁疤1244：营业房卖买税费怎样交? -
辛饼18399132399…… 可能有点长,希望你耐心看 买方交纳:契税=成交价格*当地契税税率,一般是3%~5%,不同省份税率不一样 卖方交纳:营业税,营业税=成交价-买入时的原价(需提供证明)*5% 交营业税的话,就还要交城建税和教育费附加,税额=交纳的营业税...
@鲁疤1244：不到9万块钱买了的营业房,现在增值到了50万了,买卖的话得交多少税? -
辛饼18399132399…… 增值税六千左右,房产税一万六左右,个人所得税三万九左右,大约共计税金六万左右.
@鲁疤1244：个人住房转让营业税的税率是多少? -
辛饼18399132399…… 一、营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税. 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加. 二、印花税和契税(双方): 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税. 2、按...
@鲁疤1244：开宾馆拿了营业执照,房间是11间,一般交税大概是多少呢 -
辛饼18399132399…… 这个问题比较具体:这么说吧,交纳的税种为:营业税=营业额*5%,城建税=营业税*(市区为7%,县城、建制镇、工矿区为5%,其他地区为1%),教育费附加=营业税*3%.如果你的宾馆位于市区、县城、建制镇或者工矿区的话,还涉及到房...
辛饼18399132399…… 具体费用明细如下(如无特殊约定,营业税与个人所得税由卖方承担): 一、契税: 首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平...
@鲁疤1244：一手门市房交易税费要多少 -
辛饼18399132399…… 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.
@鲁疤1244：营业房33万过户费和税要多少钱 -
辛饼18399132399…… 如果你是卖方,营业税1.65万,城建税、教育费附加、地方教育费附加合计0.2475万元,个人所得税=(33万-原来的买房价格)*20%.土地增值税=(33万-原来的买房价格)*30%(这个税率可能会更高)
@鲁疤1244：2015年营业性房屋交易税费怎么算 -
辛饼18399132399…… 1.营业税,不满五年按交易全额交5%营业税;满五年按差额(交易金额-购入价格)交5%;满五且普通住宅免营业税(普通住宅标准见各地规定,一般是面积、核定价格两者) 2.个人所得税,唯一的话免个人所得税;不唯一的话可以按照差额征收20%或者全额2%核定征收 以上是卖家需要承担的税费,当然一般交易中会转嫁给下家 3.契税.买家承担的,全额的3%;如果是买家是购买唯一一套普通住宅,减按1%收取 4.如附带车位,成为按照商业用房,需要征收土地增值税,按照增值额的30%-60%增收.
@鲁疤1244：现在转让商业用房(营业房)的税收有几种?税率各是多少?
辛饼18399132399…… 转让商业用房,你属于一般的销售不动产.缴纳营业税、城建税、教育费附加、印花税、土地增值税.另外你这属于营业房,还应该缴纳房产税
@鲁疤1244：二手门市房交易税费怎么算 -
辛饼18399132399…… 买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费). 3、权证印花税:5元/本. 4、印花税:房屋产价的0...
@鲁疤1244：营业房卖买税费怎样交? -
辛饼18399132399…… 可能有点长,希望你耐心看 买方交纳:契税=成交价格*当地契税税率,一般是3%~5%,不同省份税率不一样 卖方交纳:营业税,营业税=成交价-买入时的原价(需提供证明)*5% 交营业税的话,就还要交城建税和教育费附加,税额=交纳的营业税...
@鲁疤1244：不到9万块钱买了的营业房,现在增值到了50万了,买卖的话得交多少税? -
辛饼18399132399…… 增值税六千左右,房产税一万六左右,个人所得税三万九左右,大约共计税金六万左右.
@鲁疤1244：个人住房转让营业税的税率是多少? -
辛饼18399132399…… 一、营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税. 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加. 二、印花税和契税(双方): 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税. 2、按...
@鲁疤1244：开宾馆拿了营业执照,房间是11间,一般交税大概是多少呢 -
辛饼18399132399…… 这个问题比较具体:这么说吧,交纳的税种为:营业税=营业额*5%,城建税=营业税*(市区为7%,县城、建制镇、工矿区为5%,其他地区为1%),教育费附加=营业税*3%.如果你的宾馆位于市区、县城、建制镇或者工矿区的话,还涉及到房...
