蚌埠5万元一套房急售
@夹承3584：我想在蚌埠买一套六十平方左右的房子,首付款十万左右,,地点在市区内,四千到五千元一平方的... -
乐宰15216018364…… 市区内好像没有4000多的吧,不过5000多有很多选择,蚌埠的房子普遍在这样的价格,没事多跑跑看看
@夹承3584：5万块能盖一层房子吗 -
乐宰15216018364…… 如果不需要打地基,面积在七十平左右,最多双层砖,不装修,很简易的话,这个钱还是够一层的.
@夹承3584：农村哪里有5万元房子出售房屋 -
乐宰15216018364…… 你去昆山,吴江,或者东山,西山
@夹承3584：卖二手房,五万块钱,转让费是多少 -
乐宰15216018364…… 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
@夹承3584：30万的首套房分期付款!五年还清! -
乐宰15216018364…… 可以的,根据最近央行的政策,三至五年(含5年)贷款利率为 5.00%,相比于正常房贷的贷款较低,正常的为五年以上贷款为5.15%.全款30万,商贷首付为15万,月还款为2309元.
@夹承3584：想在蚌埠买套二手房,要怎么办 -
乐宰15216018364…… 二手房交易流程:第1步:买卖前的产权审核 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名.如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助...
@夹承3584：5万元能装修好一个140平方的房吗 -
乐宰15216018364…… 小城市的话,毛胚房也很难拿下,水电装修加上材料人工控制在3000元内,只能地面铺便宜的地板砖,一般50元左右80X80的一块,然后就是墙面刷白,几个房间买便宜的定制衣柜不能超过8000元,各种门窗、厨房卫生间吊顶、等等...总之绝对要超预算.我家120平,小城市,刚开始装修的时候也也是预算5-8万,装修到最后花了20多万包括家电.我建议你别等攒够钱的再去装修,那样更难,先开始做起来,慢慢的钱自然就会凑好...
@夹承3584：开发商卖房所说的5000抵5万是什么意思 -
乐宰15216018364…… 意思是在开发商楼盘开盘的时候,下定金也就是认筹金5000元, 再等在双方约定的时间过来签合同时,当初存得5000能当5万用.例如,如果选购一室的房子,交5000元的钱到正式签合同交房款时当5万用,比如房子开出价格后总价是20万,那再交15万即可.
@夹承3584：我在蚌埠买了一套二手住房101平方,45万请问过户费要多少,不满五年 -
乐宰15216018364…… 可以先不过户,办个委托公证,满5年后再过户就没有税了.要是非要过户得的话估计要总价的9个点左右的费用,2-3个点的契约税和杂费,卖方1个点的个人所得税,还有就是5个点的过户税,估计4万元左右.我也刚买了个46万的房子,明年6月到5年
乐宰15216018364…… 市区内好像没有4000多的吧,不过5000多有很多选择,蚌埠的房子普遍在这样的价格,没事多跑跑看看
@夹承3584：5万块能盖一层房子吗 -
乐宰15216018364…… 如果不需要打地基,面积在七十平左右,最多双层砖,不装修,很简易的话,这个钱还是够一层的.
@夹承3584：农村哪里有5万元房子出售房屋 -
乐宰15216018364…… 你去昆山,吴江,或者东山,西山
@夹承3584：卖二手房,五万块钱,转让费是多少 -
乐宰15216018364…… 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
@夹承3584：30万的首套房分期付款!五年还清! -
乐宰15216018364…… 可以的,根据最近央行的政策,三至五年(含5年)贷款利率为 5.00%,相比于正常房贷的贷款较低,正常的为五年以上贷款为5.15%.全款30万,商贷首付为15万,月还款为2309元.
@夹承3584：想在蚌埠买套二手房,要怎么办 -
乐宰15216018364…… 二手房交易流程:第1步:买卖前的产权审核 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名.如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助...
@夹承3584：5万元能装修好一个140平方的房吗 -
乐宰15216018364…… 小城市的话,毛胚房也很难拿下,水电装修加上材料人工控制在3000元内,只能地面铺便宜的地板砖,一般50元左右80X80的一块,然后就是墙面刷白,几个房间买便宜的定制衣柜不能超过8000元,各种门窗、厨房卫生间吊顶、等等...总之绝对要超预算.我家120平,小城市,刚开始装修的时候也也是预算5-8万,装修到最后花了20多万包括家电.我建议你别等攒够钱的再去装修,那样更难,先开始做起来,慢慢的钱自然就会凑好...
@夹承3584：开发商卖房所说的5000抵5万是什么意思 -
乐宰15216018364…… 意思是在开发商楼盘开盘的时候,下定金也就是认筹金5000元, 再等在双方约定的时间过来签合同时,当初存得5000能当5万用.例如,如果选购一室的房子,交5000元的钱到正式签合同交房款时当5万用,比如房子开出价格后总价是20万,那再交15万即可.
@夹承3584：我在蚌埠买了一套二手住房101平方,45万请问过户费要多少,不满五年 -
乐宰15216018364…… 可以先不过户,办个委托公证,满5年后再过户就没有税了.要是非要过户得的话估计要总价的9个点左右的费用,2-3个点的契约税和杂费,卖方1个点的个人所得税,还有就是5个点的过户税,估计4万元左右.我也刚买了个46万的房子,明年6月到5年
