融资租赁售后回租
@缪背2961：什么是融资租赁和售后回租?? -
戎昆13695003064…… 什么是融资租赁? 答:《企业所得税税前扣除办法》 第三十九条 纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取折旧费用.融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁...
@缪背2961：什么是融资性售后回租业务 -
戎昆13695003064…… 1、融资性售后回租的概念是:是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金.然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回.承租人按《回租合同》还完全部...
@缪背2961：售后回租和融资租赁有什么区别和联系 -
戎昆13695003064…… 售后回租属于融资租赁的范畴,以设备融资租赁和抵押贷款谈谈区别:1. 售后回租是把设备销售给融资租赁公司,在回租前归融资租赁公司所有,融资方企业只有设备的使用权,没有处置权;抵押贷款,仅仅是把设备抵押给银行,设备的所有权...
@缪背2961：售后回租和融资租赁是什么关系 -
戎昆13695003064…… 一般是: 售后回租,是先出售给买者,然后卖方租赁买者设备(或房屋,下同),无论租赁多长时期,设备的所有权仍然属于原出租者;融资租赁,是使用者从设备所有者处租赁设备,到一定时期后,设备即归使用者所有. 售后回租,使用者付的是使用设备的租金;融资租赁,付的是每个时期应承担的设备买价和利息的和,即租赁费,具有分期付款买设备的作用. 他们之间,前者是租赁关系,所有权始终属于出租者;后者是分期购买付款的关系,当分期付款达到合同期限后,设备的所有权就归使用者.请参考
@缪背2961：融资租赁中的售后回租方案是怎样的 -
戎昆13695003064…… 融资租赁最基本的两种租赁模式,一个是直接租赁,一个就是售后回租.前者限制了资金用途,虽然可以同样达到融资购买的目的,依然有所限制.而后者则基于租赁物价值,可以为客户提供流动资金,适用客户需求更广,国内的租赁业务中,...
@缪背2961：融资性售后回租什么意思?
戎昆13695003064…… 看字面意思啊,一个就是融资租赁,一个是经营租赁前者设备租期满的时候设备所有权归租入方,后者设备租期满的时候设备所有权仍然归出租房
@缪背2961：关于售后回租融资租赁的几个问 -
戎昆13695003064…… 一、融资租赁售后回租可行吗 1、 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 规定,承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的,人民法院不应仅以承租人和出...
@缪背2961：请问税法中,融资性售后回租业务怎么理解? -
戎昆13695003064…… 比如A公司有一条船,他想再买其他船扩大业务范围,但没有资金.这时,他将船卖给B租赁公司,然后再相B公司把这条船租回来,这样租赁公司付船价给A公司,A公司分期付租金(含船价分摊到各期的价格+利息)给B公司,这样A公司拿到了资金,B公司赚取了利息.但是实际上船舶的使用权没有转移,只是所有权发生了暂时的转移(租期内转移给B公司,租期满后再转会给A公司),类似于向银行抵押贷款的方式,而不是货物的实质交易,货物并没有因为买卖而产生增值,所增加的只是利息(利息不属于增值税的征税范畴)因此不征增值税.融资租赁业务本身是按照租金差额征收营业税的(即对利息部分征税),所以对承租方出售资产的行为不再重复征收营业税了.希望我的答案能对你有帮助
@缪背2961：什么是融资租赁?什么是售后回租?请分别举例说明 -
戎昆13695003064…… A公司想买一条船,但一下子拿不出那么多现金,让B租赁公司按照他的要求去买回来,然后租给A公司使用,租期满后可以卖给A公司,也可以继续租给B公司或者租给其他人,...
@缪背2961：融资租赁与售后回租区别 -
戎昆13695003064…… 根据会计准则21号的描述,租赁包括融资租赁与经营性租赁.融资租赁包括直接租赁与售后会租赁.针对本问题而言,售后回租属于融资租赁的一种形式.
戎昆13695003064…… 什么是融资租赁? 答:《企业所得税税前扣除办法》 第三十九条 纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取折旧费用.融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁...
@缪背2961：什么是融资性售后回租业务 -
戎昆13695003064…… 1、融资性售后回租的概念是:是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金.然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回.承租人按《回租合同》还完全部...
@缪背2961：售后回租和融资租赁有什么区别和联系 -
戎昆13695003064…… 售后回租属于融资租赁的范畴,以设备融资租赁和抵押贷款谈谈区别:1. 售后回租是把设备销售给融资租赁公司,在回租前归融资租赁公司所有,融资方企业只有设备的使用权,没有处置权;抵押贷款,仅仅是把设备抵押给银行,设备的所有权...
@缪背2961：售后回租和融资租赁是什么关系 -
戎昆13695003064…… 一般是: 售后回租,是先出售给买者,然后卖方租赁买者设备(或房屋,下同),无论租赁多长时期,设备的所有权仍然属于原出租者;融资租赁,是使用者从设备所有者处租赁设备,到一定时期后,设备即归使用者所有. 售后回租,使用者付的是使用设备的租金;融资租赁,付的是每个时期应承担的设备买价和利息的和,即租赁费,具有分期付款买设备的作用. 他们之间,前者是租赁关系,所有权始终属于出租者;后者是分期购买付款的关系,当分期付款达到合同期限后,设备的所有权就归使用者.请参考
@缪背2961：融资租赁中的售后回租方案是怎样的 -
戎昆13695003064…… 融资租赁最基本的两种租赁模式,一个是直接租赁,一个就是售后回租.前者限制了资金用途,虽然可以同样达到融资购买的目的,依然有所限制.而后者则基于租赁物价值,可以为客户提供流动资金,适用客户需求更广,国内的租赁业务中,...
@缪背2961：融资性售后回租什么意思?
戎昆13695003064…… 看字面意思啊,一个就是融资租赁,一个是经营租赁前者设备租期满的时候设备所有权归租入方,后者设备租期满的时候设备所有权仍然归出租房
@缪背2961：关于售后回租融资租赁的几个问 -
戎昆13695003064…… 一、融资租赁售后回租可行吗 1、 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 规定,承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的,人民法院不应仅以承租人和出...
@缪背2961：请问税法中,融资性售后回租业务怎么理解? -
戎昆13695003064…… 比如A公司有一条船,他想再买其他船扩大业务范围,但没有资金.这时,他将船卖给B租赁公司,然后再相B公司把这条船租回来,这样租赁公司付船价给A公司,A公司分期付租金(含船价分摊到各期的价格+利息)给B公司,这样A公司拿到了资金,B公司赚取了利息.但是实际上船舶的使用权没有转移,只是所有权发生了暂时的转移(租期内转移给B公司,租期满后再转会给A公司),类似于向银行抵押贷款的方式,而不是货物的实质交易,货物并没有因为买卖而产生增值,所增加的只是利息(利息不属于增值税的征税范畴)因此不征增值税.融资租赁业务本身是按照租金差额征收营业税的(即对利息部分征税),所以对承租方出售资产的行为不再重复征收营业税了.希望我的答案能对你有帮助
@缪背2961：什么是融资租赁?什么是售后回租?请分别举例说明 -
戎昆13695003064…… A公司想买一条船,但一下子拿不出那么多现金,让B租赁公司按照他的要求去买回来,然后租给A公司使用,租期满后可以卖给A公司,也可以继续租给B公司或者租给其他人,...
@缪背2961：融资租赁与售后回租区别 -
戎昆13695003064…… 根据会计准则21号的描述,租赁包括融资租赁与经营性租赁.融资租赁包括直接租赁与售后会租赁.针对本问题而言,售后回租属于融资租赁的一种形式.
