融资租赁的判断标准
@暴刚2066：融资租赁业务的判断条件 -
伏咏17869811303…… 符合下列条件之一的租赁为融资租赁: (一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方; (二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上); (三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值.
@暴刚2066：判断一项租赁业务为融资租赁的具体标准是什么? -
伏咏17869811303…… 5项标准 1 租赁资产在租赁期届满时归承租人所有 2 承租人在租赁期开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁资产此时公允价值(90%及以上)或出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当与租赁资产此时的的公允价值(90%及以上) 3 租赁期占租赁资产使用寿命的75%及以上(已使用超过75%的不适用本条标准) 4 租赁资产特点特殊 如无重大改动只有承租人才能使用 5 承租人有购买租赁资产选择权 而且购买价款远低于行使此权利时租赁资产公允价值 在租赁开始日可以确定承租人会行使此权利 CPA教材就是如此说的 你就这么答吧
@暴刚2066：什么是融资租赁?其认定的标准是什么? -
伏咏17869811303…… 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权.租期...
@暴刚2066：准则规定,一项租赁业务认定为融资租赁的标准有哪些 -
伏咏17869811303…… 一、现行企业会计准则(2006年2月15日发布)相关定义为: 第五条融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁.其所有权最终可能转移,也可能不转移. 第六条符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁...
@暴刚2066：如何认定房屋融资租赁 -
伏咏17869811303…… 根据《租赁》准则的规定,风险和报酬的转移具体有五个标准(符合其中之一即可认定为融资租赁):1、在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人.即,如果在租赁协议中已经约定,或者根据其他条件在租赁开始日就可以合理地判断,租...
@暴刚2066：在哪些情况下应当认定为融资租赁 -
伏咏17869811303…… 融资租赁的认定标准 (一)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人.此种情况通常是指在租赁合同中已经约定、或者在租赁开始日根据相关条件作出合理判断,租赁期届满时出租人能够将资产的所有权转移给承租人. (二)即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分.其中“大部分”,通常掌握在租赁期占租赁资产使用寿命的75%以上(含75%). (三)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值.其中“几乎相当于”,通常掌握在90%以上(含90%).
@暴刚2066：如何确定一项租赁业务是融资租赁 -
伏咏17869811303…… 承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁.企业对租赁进行分类时,应当全面考虑租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人、承租人是否有购买租赁资产的选择权、租赁期占租赁资产使用寿命的比例等各种因素....
@暴刚2066：什么条件可以认定融资租赁?
伏咏17869811303…… 符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁: (1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人. (2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低 于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确 定承租人将会行使这种选择权. (3)即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大 部分. (4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开 始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值, 几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值. (5)租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能 使用.
@暴刚2066：如何判定一项租赁是融资租赁还是经营租赁? -
伏咏17869811303…… 准则规定在满足以下五个条件之一的,应认定为融资租赁: 1、在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人. 2、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价预计远低予行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确...
伏咏17869811303…… 符合下列条件之一的租赁为融资租赁: (一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方; (二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上); (三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值.
@暴刚2066：判断一项租赁业务为融资租赁的具体标准是什么? -
伏咏17869811303…… 5项标准 1 租赁资产在租赁期届满时归承租人所有 2 承租人在租赁期开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁资产此时公允价值(90%及以上)或出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当与租赁资产此时的的公允价值(90%及以上) 3 租赁期占租赁资产使用寿命的75%及以上(已使用超过75%的不适用本条标准) 4 租赁资产特点特殊 如无重大改动只有承租人才能使用 5 承租人有购买租赁资产选择权 而且购买价款远低于行使此权利时租赁资产公允价值 在租赁开始日可以确定承租人会行使此权利 CPA教材就是如此说的 你就这么答吧
@暴刚2066：什么是融资租赁?其认定的标准是什么? -
伏咏17869811303…… 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权.租期...
@暴刚2066：准则规定,一项租赁业务认定为融资租赁的标准有哪些 -
伏咏17869811303…… 一、现行企业会计准则(2006年2月15日发布)相关定义为: 第五条融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁.其所有权最终可能转移,也可能不转移. 第六条符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁...
@暴刚2066：如何认定房屋融资租赁 -
伏咏17869811303…… 根据《租赁》准则的规定,风险和报酬的转移具体有五个标准(符合其中之一即可认定为融资租赁):1、在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人.即,如果在租赁协议中已经约定,或者根据其他条件在租赁开始日就可以合理地判断,租...
@暴刚2066：在哪些情况下应当认定为融资租赁 -
伏咏17869811303…… 融资租赁的认定标准 (一)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人.此种情况通常是指在租赁合同中已经约定、或者在租赁开始日根据相关条件作出合理判断,租赁期届满时出租人能够将资产的所有权转移给承租人. (二)即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分.其中“大部分”,通常掌握在租赁期占租赁资产使用寿命的75%以上(含75%). (三)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值.其中“几乎相当于”,通常掌握在90%以上(含90%).
@暴刚2066：如何确定一项租赁业务是融资租赁 -
伏咏17869811303…… 承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁.企业对租赁进行分类时,应当全面考虑租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人、承租人是否有购买租赁资产的选择权、租赁期占租赁资产使用寿命的比例等各种因素....
@暴刚2066：什么条件可以认定融资租赁?
伏咏17869811303…… 符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁: (1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人. (2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低 于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确 定承租人将会行使这种选择权. (3)即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大 部分. (4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开 始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值, 几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值. (5)租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能 使用.
@暴刚2066：如何判定一项租赁是融资租赁还是经营租赁? -
伏咏17869811303…… 准则规定在满足以下五个条件之一的,应认定为融资租赁: 1、在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人. 2、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价预计远低予行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确...
