评估价格市场价差多少
@喻滢6944：二手房贷款,房产评估和市场价能差多少 -
吉伊13555942546…… 根据每个城市的楼市有所不同,不过一般银行的评估价会比市场价会低(以往不排除部分城市也出现过评估价高过市场价的),贷款评估价需要去您贷款的银行咨询,因为评估价比市场价低的缘故,所以二手房的首期款一般就会比你实际购房总价预算的首期款会高. (例如:实际购房价为100万,首次购房首付3成,但银行评估价只有80万,贷款方面来讲首次购房最多贷款7万,所以按评估价计算贷款最多为56万,而实际购房总价为100万,所以100万-56万=实际所需缴纳的首期款44万,而不是30万)
@喻滢6944：二手房的评估价一般能到市场价的多少?
吉伊13555942546…… 一般为市场价的80%-90%.采用贷款方式购房会用到评估价,一般有商业贷款评估、公积金贷款评估和组合贷款评估. 商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右,公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右. 就评估流程的时效性来讲,商业贷款评估要更高.组合贷款的评估报告商业银行和公积金中心都可以用,只需做一次评估即可.
@喻滢6944：银行评估房子价格会比市价低多少 -
吉伊13555942546…… 银行为保证自己利益,或者避免可能的损失,估价会低于市场价的百分之五左右.
@喻滢6944：二手房评估价和卖价一般差多少,– 安居客房产问答 -
吉伊13555942546…… 评估价低,交易价高.一,房地产评估采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价.二,一套旧房价值几何,可不是评估师凭经验“...
@喻滢6944：法院拍卖房子一般以市面价相差多少 -
吉伊13555942546…… 法院拍卖的房屋,一般是先委托司法鉴定机构进行价格评估.评估价与市场价有悬殊,有的可能高于市场价,有的可能低于市场价,不一定的. 拍卖以评估价为基准价,价高者得之.
@喻滢6944：法院对遗产的房产评估一般比市场价低多少? -
吉伊13555942546…… 要看评估公司的.一般低5%--10%.
@喻滢6944：评估价与市场价的差别在哪里? -
吉伊13555942546…… 评估价是指商品的成本或高于成本的评估叫评估价.但市场价有可能甚至可能低于成本价.比方说一个房产的评估成本价是50万,但没有人来购买,那么这个价格就不能叫市场价,但这个房产的成本价是50万没人买,降到30万有人买了,但比成本价赔掉了20万,这个30万的价格就是市场价.市场价格是指有人能够接受购买的商品价格,才能叫市场价,所以说,评估价和市场价不能并论.
@喻滢6944：二手房评估值一般能到市场价格的多少 -
吉伊13555942546…… 一般是85%,高评能到90%主要看房子新旧!
@喻滢6944：评估价高于成交价的风险
吉伊13555942546…… 一、评估价高于成交价风险一般评估价高于成交价房子的过户费相对来说高一些.虽然可以贷款的额度比较高,首付少,但是后面的压力比较大,需要还款的钱也不少,也...
@喻滢6944：二手房评估价和成交价会差多少 -
吉伊13555942546…… 现在都不会出入超过10万,做低房价如果相差不多也可以通过的,但是你的首付款肯定就提上来了,上次上海中环我360的也做过去了,希望能帮到你
吉伊13555942546…… 根据每个城市的楼市有所不同,不过一般银行的评估价会比市场价会低(以往不排除部分城市也出现过评估价高过市场价的),贷款评估价需要去您贷款的银行咨询,因为评估价比市场价低的缘故,所以二手房的首期款一般就会比你实际购房总价预算的首期款会高. (例如:实际购房价为100万,首次购房首付3成,但银行评估价只有80万,贷款方面来讲首次购房最多贷款7万,所以按评估价计算贷款最多为56万,而实际购房总价为100万,所以100万-56万=实际所需缴纳的首期款44万,而不是30万)
@喻滢6944：二手房的评估价一般能到市场价的多少?
吉伊13555942546…… 一般为市场价的80%-90%.采用贷款方式购房会用到评估价,一般有商业贷款评估、公积金贷款评估和组合贷款评估. 商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右,公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右. 就评估流程的时效性来讲,商业贷款评估要更高.组合贷款的评估报告商业银行和公积金中心都可以用,只需做一次评估即可.
@喻滢6944：银行评估房子价格会比市价低多少 -
吉伊13555942546…… 银行为保证自己利益,或者避免可能的损失,估价会低于市场价的百分之五左右.
@喻滢6944：二手房评估价和卖价一般差多少,– 安居客房产问答 -
吉伊13555942546…… 评估价低,交易价高.一,房地产评估采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价.二,一套旧房价值几何,可不是评估师凭经验“...
@喻滢6944：法院拍卖房子一般以市面价相差多少 -
吉伊13555942546…… 法院拍卖的房屋,一般是先委托司法鉴定机构进行价格评估.评估价与市场价有悬殊,有的可能高于市场价,有的可能低于市场价,不一定的. 拍卖以评估价为基准价,价高者得之.
@喻滢6944：法院对遗产的房产评估一般比市场价低多少? -
吉伊13555942546…… 要看评估公司的.一般低5%--10%.
@喻滢6944：评估价与市场价的差别在哪里? -
吉伊13555942546…… 评估价是指商品的成本或高于成本的评估叫评估价.但市场价有可能甚至可能低于成本价.比方说一个房产的评估成本价是50万,但没有人来购买,那么这个价格就不能叫市场价,但这个房产的成本价是50万没人买,降到30万有人买了,但比成本价赔掉了20万,这个30万的价格就是市场价.市场价格是指有人能够接受购买的商品价格,才能叫市场价,所以说,评估价和市场价不能并论.
@喻滢6944：二手房评估值一般能到市场价格的多少 -
吉伊13555942546…… 一般是85%,高评能到90%主要看房子新旧!
@喻滢6944：评估价高于成交价的风险
吉伊13555942546…… 一、评估价高于成交价风险一般评估价高于成交价房子的过户费相对来说高一些.虽然可以贷款的额度比较高,首付少,但是后面的压力比较大,需要还款的钱也不少,也...
@喻滢6944：二手房评估价和成交价会差多少 -
吉伊13555942546…… 现在都不会出入超过10万,做低房价如果相差不多也可以通过的,但是你的首付款肯定就提上来了,上次上海中环我360的也做过去了,希望能帮到你
