贷款卖房子全部详细流程
@亢鸿2156：卖房按揭流程是怎样的 -
景泰17234889161…… 卖房的流程大概分6步:1、议价,收定金;2、审核;3、网签;4、付首付、资金监管 5、缴税过户;6、收尾款;
@亢鸿2156：贷款房屋出卖流程有哪些呢?
景泰17234889161…… ①签订《房屋买卖合同》,交定金; ②收卖房首付款; ③申请提前还贷; ④解抵押,获房屋完整产权; ⑤买方打尾款、双方办理过户(资金监督管理); ⑥过户完成,卖家领尾款.
@亢鸿2156：将贷款的房子卖出去,需要走哪些流程以及提供哪些材料? -
景泰17234889161…… 一般来说,你需要先将贷款先还清,注销抵押,然后才能进行产权过户.如果你无能力进行偿还银行的贷款(赎楼),可以叫客户帮你还,或者找专业的担保、按揭公司帮你还,不过需要出手续费.如果你是通过房地产中介公司出售房产,这些...
@亢鸿2156：贷款中的房子,怎么样才能卖掉? -
景泰17234889161…… 首先,未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的,但要在前期做好相应的工作.而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定.其次,二手房产在交易之前最好将贷款付清.这样不仅会使房产交易更加迅速,...
@亢鸿2156：贷款房屋买卖流程是怎样的 -
景泰17234889161…… 原则上有贷款房子还是处于抵押状态的,是不能在市场上进行交易的.但是,在实际生活中,还是有一些方法可以实现买卖有贷款的房屋.主要有以下几个方法:1、转按揭.转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房...
@亢鸿2156：贷款买的房子如何全款卖掉? -
景泰17234889161…… 找个能全款买房的客户,由他以首付款的方式替你还清银行贷款,将房产证解押,然后就可以继续交易了.当然你的房价没有优势的话还是找不着全款的客户.
@亢鸿2156：贷款买的房怎么卖 -
景泰17234889161…… 1. 首先该房屋还在还款之中,应该首先将贷款本息结清,然后到产权登记机关办理解除房屋抵押手续,这时候房屋才能上市交易;2. 你如果缺钱,还不清贷款本息,可以通过中介担保公司担保,将该房屋的债权债务转移到需要购买此房屋人身上(房屋的所有权和银行的贷款债务),从而完成二手房屋的产权交易,也同时满足你用钱的需求.不过担保公司需要收取一笔担保费用.3. 一般普通住宅不满五年的,需缴纳1%契税和极少的印花税和办理房产交易的手续费.
@亢鸿2156：请问买的按揭房,如果我不想要了,想卖了怎么卖啊?全部过程是怎样的喃?
景泰17234889161…… 按揭房出售流程: 1.去银行办两件事, 第一:查一下你银行还欠银行多少钱. 第二:告诉银行你要提前还款,要把房子卖掉,一般供满一年的房子,银行都会让还的. 2.自己有没有能力把所欠银行的钱还掉,就是在没有拿到房款之前.如果不能,请往下看. 3.委托物业中介出售此房,并说明我银行还欠多少钱,房子卖掉了,我没有那么钱还给银行,要让中介帮忙还,或让买方帮忙还.可能要付一点利息. 4.找到买方以后,收取定金.要先还掉银行所欠的钱,再可以办理房产过户手续. sunny520311
@亢鸿2156：贷款买的房子准备出售,请教大家提供全面的交易流程 -
景泰17234889161…… 先解押.到银行提出申请同时预存款-申请解押还款-和银行工作人员去房产交易中心进行档案解押-买卖双方签订买卖合同-办理资金监管手续-缴税-办理过户-领房产证-划转资金-结交房屋.或者也可以不解押直接去公证处办理委托公证和公证声明手续.
@亢鸿2156：二手房买卖贷款交易流程 -
景泰17234889161…… (一) 流程:买卖双方须经过两步走 转按包括两个方面,一是卖方提前偿还银行贷款,与银行解除债权债务关系,撤销抵押登记;二是买方申请二手房贷款,以所购住房作为新贷款的抵押担保,办理抵押登记.其业务流程为:第一步,卖方向...
景泰17234889161…… 卖房的流程大概分6步:1、议价,收定金;2、审核;3、网签;4、付首付、资金监管 5、缴税过户;6、收尾款;
@亢鸿2156：贷款房屋出卖流程有哪些呢?
景泰17234889161…… ①签订《房屋买卖合同》,交定金; ②收卖房首付款; ③申请提前还贷; ④解抵押,获房屋完整产权; ⑤买方打尾款、双方办理过户(资金监督管理); ⑥过户完成,卖家领尾款.
@亢鸿2156：将贷款的房子卖出去,需要走哪些流程以及提供哪些材料? -
景泰17234889161…… 一般来说,你需要先将贷款先还清,注销抵押,然后才能进行产权过户.如果你无能力进行偿还银行的贷款(赎楼),可以叫客户帮你还,或者找专业的担保、按揭公司帮你还,不过需要出手续费.如果你是通过房地产中介公司出售房产,这些...
@亢鸿2156：贷款中的房子,怎么样才能卖掉? -
景泰17234889161…… 首先,未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的,但要在前期做好相应的工作.而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定.其次,二手房产在交易之前最好将贷款付清.这样不仅会使房产交易更加迅速,...
@亢鸿2156：贷款房屋买卖流程是怎样的 -
景泰17234889161…… 原则上有贷款房子还是处于抵押状态的,是不能在市场上进行交易的.但是,在实际生活中,还是有一些方法可以实现买卖有贷款的房屋.主要有以下几个方法:1、转按揭.转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房...
@亢鸿2156：贷款买的房子如何全款卖掉? -
景泰17234889161…… 找个能全款买房的客户,由他以首付款的方式替你还清银行贷款,将房产证解押,然后就可以继续交易了.当然你的房价没有优势的话还是找不着全款的客户.
@亢鸿2156：贷款买的房怎么卖 -
景泰17234889161…… 1. 首先该房屋还在还款之中,应该首先将贷款本息结清,然后到产权登记机关办理解除房屋抵押手续,这时候房屋才能上市交易;2. 你如果缺钱,还不清贷款本息,可以通过中介担保公司担保,将该房屋的债权债务转移到需要购买此房屋人身上(房屋的所有权和银行的贷款债务),从而完成二手房屋的产权交易,也同时满足你用钱的需求.不过担保公司需要收取一笔担保费用.3. 一般普通住宅不满五年的,需缴纳1%契税和极少的印花税和办理房产交易的手续费.
@亢鸿2156：请问买的按揭房,如果我不想要了,想卖了怎么卖啊?全部过程是怎样的喃?
景泰17234889161…… 按揭房出售流程: 1.去银行办两件事, 第一:查一下你银行还欠银行多少钱. 第二:告诉银行你要提前还款,要把房子卖掉,一般供满一年的房子,银行都会让还的. 2.自己有没有能力把所欠银行的钱还掉,就是在没有拿到房款之前.如果不能,请往下看. 3.委托物业中介出售此房,并说明我银行还欠多少钱,房子卖掉了,我没有那么钱还给银行,要让中介帮忙还,或让买方帮忙还.可能要付一点利息. 4.找到买方以后,收取定金.要先还掉银行所欠的钱,再可以办理房产过户手续. sunny520311
@亢鸿2156：贷款买的房子准备出售,请教大家提供全面的交易流程 -
景泰17234889161…… 先解押.到银行提出申请同时预存款-申请解押还款-和银行工作人员去房产交易中心进行档案解押-买卖双方签订买卖合同-办理资金监管手续-缴税-办理过户-领房产证-划转资金-结交房屋.或者也可以不解押直接去公证处办理委托公证和公证声明手续.
@亢鸿2156：二手房买卖贷款交易流程 -
景泰17234889161…… (一) 流程:买卖双方须经过两步走 转按包括两个方面,一是卖方提前偿还银行贷款,与银行解除债权债务关系,撤销抵押登记;二是买方申请二手房贷款,以所购住房作为新贷款的抵押担保,办理抵押登记.其业务流程为:第一步,卖方向...
