卖房子先过户被骗套路
@咸垂5074：我有一套房子准备卖,原先买家说付全款我过户给他,但现在凑不到资金,说我先过户,再让他拿新房本去抵押 -
樊仇19490572188…… 如果这样做,他抵押拿了钱跑路了,你钱没拿到,房子又变成别人的了.
@咸垂5074：二手房交易需要注意哪些骗局 二手房交易如何应对骗局 -
樊仇19490572188…… (1)房主陷阱 有些二手房看上去条件不错,价格也合理,但是接待你看房和收取押金甚至定金的人却不一定是房主,这些人往往收了钱之后就不见了.不少人有一种先入为主的想法,既然住在这间房子里,那么应该就是房主或者房主亲属,实际...
@咸垂5074：一房二卖 重要过户手续被骗 求律师救命 -
樊仇19490572188…… 中介公司即使将你的手续拿走,没有你们的签字房子是没法卖出的.即使中介已经跟第三人签订了房屋买卖合同,也是无效合同.不必担心.你可到原安置房登记处补办手续.
@咸垂5074：能在房产局过户的房子一定不会被骗吗? -
樊仇19490572188…… 再房产局过户不会被骗,一般都是在过户基本完成后,才把购房的余款打给卖方,而且在双方办理过户手续的第一个程序就是查档与公证,房子是真是假一查便知,如果此房有产权问题没有办理完成时过不了户的,再过完户后买房会得到房管局出具的收件收据《注:收件收据是二手房交易完成后,乙方换取新房产证的唯一凭据》,买方要妥善保管,在7个工作日之内到房管局换证窗口领取新的房产证.在此之前双方将在中介公司人员的配合下完成交房验收.建议买卖双方在不清楚过户程序,或者没有相关过户经验,可以去找房地产中介代办过户手续.
@咸垂5074：我在房管局过户的房子手续.结果却被告知识被骗了. -
樊仇19490572188…… 当然是房管局,是他们失职,没有严格审核过户资料的完整性和真实性!当然他们会把责任全部踢到工作人员的身上,建议马上通过房管局监视器取证,否则很有可能被他们自己删掉!
@咸垂5074：您好 自己家的房子卖给了中介 中介说先的过户给他 现在房产证是他的名字 但是钱还一直没给我 我该怎么办 -
樊仇19490572188…… 房产证已经是对方的名字了,钱也没给你,你怎么做这么被动的事情,不给钱房子办怎么过户,风险很大,现在你只能要款,如果不给你只能去法院起诉,要求付款并且支付违约金.
@咸垂5074：假如要卖房子,买房人没足够的钱付全款,他说要过户才能贷款,然后付钱,这样可信吗?会不会被骗? -
樊仇19490572188…… 这个可以先行做银行贷款的申请,待银行贷款批复后,你们再办理过户手续.申请前支付30%的首付款,剩余的等到房产证办理完过户手续,把新的房产证拿到银行做抵押后,银行会把打开的资金转到卖家的银行卡里面的.作为卖家,在购房合同的签约上注明:由于买家在银行贷款审批后不及时办理贷款手续,造成违约,卖家有权将房屋产权过回到卖家的名下,所造成的损失由买家全部承担.
@咸垂5074：我卖房给别人口头协仪付全款可是买房人要先过户后付款这样安全吗 -
樊仇19490572188…… 一般是一手交钱一手交房本手续钥匙,如果没过户就压两万,等过了户再给两万.没有先过户再给钱的,除非过户现场能办完而且马上能付款.
@咸垂5074：父亲将房子以买卖形式过户给了我,已经过完户,后来因为脑子坏了,又想起诉我.说我骗他过户. -
樊仇19490572188…… 那他想翻案非常不容易,除非他拿出非常有力的证明来,你也得准备好你买他房子对他已经支付房款的证明,如果你没有给人家钱,人家当然就有理啦.想白得啊?你也不容易白得别人一套房.不管你们爷俩儿哪个,都别做亏心事儿呗
@咸垂5074：避免上当受骗 二手房过户需注意哪些问题 -
樊仇19490572188…… 二手户过户,应先办理好二手房买卖协议. 然后去公证,再办理过户手续. 这样可以有效防止诈骗.
樊仇19490572188…… 如果这样做,他抵押拿了钱跑路了,你钱没拿到,房子又变成别人的了.
@咸垂5074：二手房交易需要注意哪些骗局 二手房交易如何应对骗局 -
樊仇19490572188…… (1)房主陷阱 有些二手房看上去条件不错,价格也合理,但是接待你看房和收取押金甚至定金的人却不一定是房主,这些人往往收了钱之后就不见了.不少人有一种先入为主的想法,既然住在这间房子里,那么应该就是房主或者房主亲属,实际...
@咸垂5074：一房二卖 重要过户手续被骗 求律师救命 -
樊仇19490572188…… 中介公司即使将你的手续拿走,没有你们的签字房子是没法卖出的.即使中介已经跟第三人签订了房屋买卖合同,也是无效合同.不必担心.你可到原安置房登记处补办手续.
@咸垂5074：能在房产局过户的房子一定不会被骗吗? -
樊仇19490572188…… 再房产局过户不会被骗,一般都是在过户基本完成后,才把购房的余款打给卖方,而且在双方办理过户手续的第一个程序就是查档与公证,房子是真是假一查便知,如果此房有产权问题没有办理完成时过不了户的,再过完户后买房会得到房管局出具的收件收据《注:收件收据是二手房交易完成后,乙方换取新房产证的唯一凭据》,买方要妥善保管,在7个工作日之内到房管局换证窗口领取新的房产证.在此之前双方将在中介公司人员的配合下完成交房验收.建议买卖双方在不清楚过户程序,或者没有相关过户经验,可以去找房地产中介代办过户手续.
@咸垂5074：我在房管局过户的房子手续.结果却被告知识被骗了. -
樊仇19490572188…… 当然是房管局,是他们失职,没有严格审核过户资料的完整性和真实性!当然他们会把责任全部踢到工作人员的身上,建议马上通过房管局监视器取证,否则很有可能被他们自己删掉!
@咸垂5074：您好 自己家的房子卖给了中介 中介说先的过户给他 现在房产证是他的名字 但是钱还一直没给我 我该怎么办 -
樊仇19490572188…… 房产证已经是对方的名字了,钱也没给你,你怎么做这么被动的事情,不给钱房子办怎么过户,风险很大,现在你只能要款,如果不给你只能去法院起诉,要求付款并且支付违约金.
@咸垂5074：假如要卖房子,买房人没足够的钱付全款,他说要过户才能贷款,然后付钱,这样可信吗?会不会被骗? -
樊仇19490572188…… 这个可以先行做银行贷款的申请,待银行贷款批复后,你们再办理过户手续.申请前支付30%的首付款,剩余的等到房产证办理完过户手续,把新的房产证拿到银行做抵押后,银行会把打开的资金转到卖家的银行卡里面的.作为卖家,在购房合同的签约上注明:由于买家在银行贷款审批后不及时办理贷款手续,造成违约,卖家有权将房屋产权过回到卖家的名下,所造成的损失由买家全部承担.
@咸垂5074：我卖房给别人口头协仪付全款可是买房人要先过户后付款这样安全吗 -
樊仇19490572188…… 一般是一手交钱一手交房本手续钥匙,如果没过户就压两万,等过了户再给两万.没有先过户再给钱的,除非过户现场能办完而且马上能付款.
@咸垂5074：父亲将房子以买卖形式过户给了我,已经过完户,后来因为脑子坏了,又想起诉我.说我骗他过户. -
樊仇19490572188…… 那他想翻案非常不容易,除非他拿出非常有力的证明来,你也得准备好你买他房子对他已经支付房款的证明,如果你没有给人家钱,人家当然就有理啦.想白得啊?你也不容易白得别人一套房.不管你们爷俩儿哪个,都别做亏心事儿呗
@咸垂5074：避免上当受骗 二手房过户需注意哪些问题 -
樊仇19490572188…… 二手户过户,应先办理好二手房买卖协议. 然后去公证,再办理过户手续. 这样可以有效防止诈骗.
