卖房被骗的真实经历
@于蓉5649：卖房遭遇骗局,望赐教. -
唐项18919218346…… 楼主你好,我是中原地产的分行主管,很高兴为您服务, 防止欺骗的方法我给您提出几个比较重点的吧, 1,坚守自己的心里价位,跟着行情走,现在要买房子的客户大部分都是想占便宜的,因为行情在这里已经持续一年多了,肯定有想占便宜...
@于蓉5649：卖房遇到的事 -
唐项18919218346…… 你咋知道人家是骗你们没贷款成功呢 要是真的是这样 你们有证据的话 说他利用买你们房的借口贷款然后又把款贷出来了 可是还不买房 这样情况是 第一你们签合同了 他就是违约 他要付违约责任 你也可以要求赔偿 要是没签合同 就是缔约过失 但是不管怎样 共有的是他在银行那边的贷款构成了诈骗 你们可以报案啊
@于蓉5649：卖房被中介和炒房客做了笼子 -
唐项18919218346…… 房子你已经卖给别人,且已收足全款,只是没有过户,做公证无非是炒房客转让的时候免税费.你可以选择取消公证委托,即取消交易,因为没有过户,你还是产权人,不过你不卖房当然要退还全款给别人,况且你们肯定有合同约定,税费谁出这些我想肯定是商量好的,风险全在买方身上,打个比方(只是比喻)如果你财务状况出问题,财产被查封,如房子被查封,买方真的是欲哭无泪,找你要钱?不可能,有钱怎么会被查封房产.所以你是一点风险都没有,必竟你已收完全款,你想教训炒房客很简单,想想我上面说的就知道该怎么做了,细的东西我不能教你,炒房而已,别人也担风险,现在房价不比以前,市场暗淡啊.
@于蓉5649：我前几年我被一个姓黄的人把我的唯一的房子骗了..他躲避起..报警.但他用一种忽悠办法叫我签了卖房计 -
唐项18919218346…… 你房款收到了吗,如果收到了,或是觉得少,那恐怕就有点麻烦了,没收到房款的话,最直接的方法就是报警,他那属于诈骗,够判刑的了
@于蓉5649：房产中介有哪些骗钱的伎俩 -
唐项18919218346…… 现如今,市面上绝大多数的房源都已经被房产中介垄断,而在外漂泊打工的同志们租房几乎都是通过中介租到的房子,被黑中介坑过不在少数,各种手段套路让租客防不胜防,你有没有被黑中介坑过?一起来扒一扒房产中介的那些骗钱伎俩! ...
@于蓉5649：43人被骗740多万!哈尔滨这家房产中介内幕彻底曝光!真相是什么? -
唐项18919218346…… 这样的中介彻底的曝光真相,其实就是通过这种特殊的手段去骗钱,然后这个中介就是一个假的壳子,就是在骗取钱财,没有任何真实性.
@于蓉5649：有没有被中朗房产骗的 -
唐项18919218346…… 中朗地产会推荐一个装修公司说给你装修房子好卖高价钱.(其实就是他们自己人)然后就以现在的房价给你签一个房屋买卖居间合同.说他们装修好之后可以过户给第三方.他说他们会装修得多么的豪华,会让你的房子比卖清水房的价钱要高很多.然后他会说一个装修价格,(其实他们肯定花不了说的这么多的钱来装).等房屋装修好之后来卖,卖的钱出去先总房款加装修费用,剩的一人一半.他们这明显就是变相炒房,以半年前的价格把房子定下来,囤积大量房源然后高价抛售.说的是赚的钱和业主一人一半,其实业主肯定是亏,他的装修根本就打不到合同上面约定的装修价.还不如你卖清水房的钱多.
@于蓉5649：房屋过户交税被卖房人骗了6400元,她说送礼了,我该怎么办? -
唐项18919218346…… 有合同或证人能证明的确是卖房人答应你们买房的条件或承诺可以,否则没有证据不行.
@于蓉5649：我是第一次卖房子,买家要办按揭贷款,我非常害怕交易经验不足被骗!请大家支招,先拜谢! -
唐项18919218346…… 这个不用担心,其实对方也会考虑资金给你以后,过户问题,一般是资金到齐,由银行锁定,才办理过户,等待过户后,资金才会交到你手上.
@于蓉5649：被房产中介骗了 -
唐项18919218346…… 正规中介的 看房确认书:需在告知看房人里面的内容,并在看房前就要签好才带看房子的.虽然有作为公司内部对员工考核的标准.但主要还有一项(xxx先在我这里看了这套房子,成交的话就必须得到我公司做).据我所知假如即使上法院.打官司他们也打不赢,一般发生此种情“私了”的多(给他们几千块钱).毕竟买房子是大事也是好事范不着搞的那么伤神伤身的.毕竟这样的情况也属于中介所说的“跳单”了....个人意见 仅供参考 也希望大家以后要注意此类情况了.发生的次数也不少了.
唐项18919218346…… 楼主你好,我是中原地产的分行主管,很高兴为您服务, 防止欺骗的方法我给您提出几个比较重点的吧, 1,坚守自己的心里价位,跟着行情走,现在要买房子的客户大部分都是想占便宜的,因为行情在这里已经持续一年多了,肯定有想占便宜...
@于蓉5649：卖房遇到的事 -
唐项18919218346…… 你咋知道人家是骗你们没贷款成功呢 要是真的是这样 你们有证据的话 说他利用买你们房的借口贷款然后又把款贷出来了 可是还不买房 这样情况是 第一你们签合同了 他就是违约 他要付违约责任 你也可以要求赔偿 要是没签合同 就是缔约过失 但是不管怎样 共有的是他在银行那边的贷款构成了诈骗 你们可以报案啊
@于蓉5649：卖房被中介和炒房客做了笼子 -
唐项18919218346…… 房子你已经卖给别人,且已收足全款,只是没有过户,做公证无非是炒房客转让的时候免税费.你可以选择取消公证委托,即取消交易,因为没有过户,你还是产权人,不过你不卖房当然要退还全款给别人,况且你们肯定有合同约定,税费谁出这些我想肯定是商量好的,风险全在买方身上,打个比方(只是比喻)如果你财务状况出问题,财产被查封,如房子被查封,买方真的是欲哭无泪,找你要钱?不可能,有钱怎么会被查封房产.所以你是一点风险都没有,必竟你已收完全款,你想教训炒房客很简单,想想我上面说的就知道该怎么做了,细的东西我不能教你,炒房而已,别人也担风险,现在房价不比以前,市场暗淡啊.
@于蓉5649：我前几年我被一个姓黄的人把我的唯一的房子骗了..他躲避起..报警.但他用一种忽悠办法叫我签了卖房计 -
唐项18919218346…… 你房款收到了吗,如果收到了,或是觉得少,那恐怕就有点麻烦了,没收到房款的话,最直接的方法就是报警,他那属于诈骗,够判刑的了
@于蓉5649：房产中介有哪些骗钱的伎俩 -
唐项18919218346…… 现如今,市面上绝大多数的房源都已经被房产中介垄断,而在外漂泊打工的同志们租房几乎都是通过中介租到的房子,被黑中介坑过不在少数,各种手段套路让租客防不胜防,你有没有被黑中介坑过?一起来扒一扒房产中介的那些骗钱伎俩! ...
@于蓉5649：43人被骗740多万!哈尔滨这家房产中介内幕彻底曝光!真相是什么? -
唐项18919218346…… 这样的中介彻底的曝光真相,其实就是通过这种特殊的手段去骗钱,然后这个中介就是一个假的壳子,就是在骗取钱财,没有任何真实性.
@于蓉5649：有没有被中朗房产骗的 -
唐项18919218346…… 中朗地产会推荐一个装修公司说给你装修房子好卖高价钱.(其实就是他们自己人)然后就以现在的房价给你签一个房屋买卖居间合同.说他们装修好之后可以过户给第三方.他说他们会装修得多么的豪华,会让你的房子比卖清水房的价钱要高很多.然后他会说一个装修价格,(其实他们肯定花不了说的这么多的钱来装).等房屋装修好之后来卖,卖的钱出去先总房款加装修费用,剩的一人一半.他们这明显就是变相炒房,以半年前的价格把房子定下来,囤积大量房源然后高价抛售.说的是赚的钱和业主一人一半,其实业主肯定是亏,他的装修根本就打不到合同上面约定的装修价.还不如你卖清水房的钱多.
@于蓉5649：房屋过户交税被卖房人骗了6400元,她说送礼了,我该怎么办? -
唐项18919218346…… 有合同或证人能证明的确是卖房人答应你们买房的条件或承诺可以,否则没有证据不行.
@于蓉5649：我是第一次卖房子,买家要办按揭贷款,我非常害怕交易经验不足被骗!请大家支招,先拜谢! -
唐项18919218346…… 这个不用担心,其实对方也会考虑资金给你以后,过户问题,一般是资金到齐,由银行锁定,才办理过户,等待过户后,资金才会交到你手上.
@于蓉5649：被房产中介骗了 -
唐项18919218346…… 正规中介的 看房确认书:需在告知看房人里面的内容,并在看房前就要签好才带看房子的.虽然有作为公司内部对员工考核的标准.但主要还有一项(xxx先在我这里看了这套房子,成交的话就必须得到我公司做).据我所知假如即使上法院.打官司他们也打不赢,一般发生此种情“私了”的多(给他们几千块钱).毕竟买房子是大事也是好事范不着搞的那么伤神伤身的.毕竟这样的情况也属于中介所说的“跳单”了....个人意见 仅供参考 也希望大家以后要注意此类情况了.发生的次数也不少了.
